Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #41 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 10:55 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2019
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Netop, renten er jo noget over 1% for tiden, så med en tænkt rentestigning på 1% er 2% 30 år i kurs omkring 97,5 til den tid og den lange rente noget over 2%, så derfor skal man selvfølgelig ikke se udviklingen i forhold til kurs 100.

Ved 2% rentestigning er kursen på 1% 2050 dog nok nærmere 85 om 5 år, kig f.eks. på kurserne på 4% serie 2035 og -38 i 2008, da renten var steget 3% på blot 3 år.
Ja. Dog er 2%point rentestining over 5 år fra nu nok næppe realistisk.
Besvar med citat
  #42 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:00 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Netop, renten er jo noget over 1% for tiden, så med en tænkt rentestigning på 1% er 2% 30 år i kurs omkring 97,5 til den tid og den lange rente noget over 2%, så derfor skal man selvfølgelig ikke se udviklingen i forhold til kurs 100.

Ved 2% rentestigning er kursen på 1% 2050 dog nok nærmere 85 om 5 år, kig f.eks. på kurserne på 4% serie 2035 og -38 i 2008, da renten var steget 3% på blot 3 år.
Alt muligt talpladder.

Prøv om du kan svare på dette:
Hvad er kursen på 1% 2050 om fem år med uændret rentekurve?

Jeg kan give dig et hint...tæt på hundrede.

Derfor vil en rentestigning om fem år på en procent over hele rentekurven, ikke få obligationerne til at falde fra 97 til 90, men fra 100 til 93 (givet rentefølsomhed på 7)

Og på grund af dette forhold vil en rentestigning på 1% fra nuværende rente på lånet svare til en rentestigning på 25 års lån mellem 1,25 og 1,5%

Sidst redigeret af cp2019 : 19th July 2019 kl. 11:26 AM.
Besvar med citat
  #43 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:03 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Forstadsfaderen Se indlæg
Ja. Dog er 2%point rentestining over 5 år fra nu nok næppe realistisk.
Nok mere realistisk med kurs oppe omkring 88 hvis renten stiger med 2% om fem år.
Besvar med citat
  #44 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:05 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Forstadsfaderen Se indlæg
I vores konkrete tilfælde fordi gældsfaktoren ikke tillader andet. Ellers havde vi gået f-kort med afdrag som var vores ønske til banken.
Super. Spar op og få det bedste ud af det.
Hvis i kan lave en kursgevinst og sikre den er det fedt, hvis ikke så har i fået jer finansieret til lidt over en procent plus bidrag, også godt.
Besvar med citat
  #45 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:28 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2019
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cp2019 Se indlæg
Nok mere realistisk med kurs oppe omkring 88 hvis renten stiger med 2% om fem år.
Det tror jeg er for konservativt sat i forhold til konveksiteten og det relative rentehop.
Besvar med citat
  #46 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:33 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 353
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cp2019 Se indlæg
Nok mere realistisk med kurs oppe omkring 88 hvis renten stiger med 2% om fem år.
Ja og cp2019 ved selvfølgelig bedre end eksperterne fra scanrate som estimerer kurs 83 i dette scenarie. Det er sgu for morsomt. Folk der søger råd i denne tråd burde lige overveje om manden har any clue hvad han snakker om.
Besvar med citat
  #47 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:37 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hansen71 Se indlæg
Ja og cp2019 ved selvfølgelig bedre end eksperterne fra scanrate som estimerer kurs 83 i dette scenarie. Det er sgu for morsomt. Folk der søger råd i denne tråd burde lige overveje om manden har any clue hvad han snakker om.
De estimeret kurs 83 ved rentestigning på 2% fra nuværende rente, ikke ved 2% rentestigning over rentekurven. Med andre ord, ved tæt på 2,5% rentestigning over kurven.

Jeg ved godt at stoffet er svært, men kan du prøve at sætte dig ind stoffet i stedet for at udstille din uvidenhed ?
Besvar med citat
  #48 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:39 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2011
Indlæg: 353
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cp2019 Se indlæg
Jeg ved godt at stoffet er svært, men kan du prøve at sætte dig ind stoffet i stedet for at udstille din uvidenhed ?
Haha, den eneste der har det svært her er vist dig der udstiller din manglende evne til ikke at kunne forklare wtf du snakker om. Og at det iøvrigt er forkert.
Besvar med citat
  #49 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:41 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hansen71 Se indlæg
Haha, den eneste der har det svært her er vist dig der udstiller din manglende evne til ikke at kunne forklare wtf du snakker om. Og at det iøvrigt er forkert.
Manglende evne til ikke at kunne forklare....
LOL
Besvar med citat
  #50 (permalink)  
Gammel 19th July 2019, 11:45 AM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hansen71 Se indlæg
Ja og cp2019 ved selvfølgelig bedre end eksperterne fra scanrate som estimerer kurs 83 i dette scenarie. Det er sgu for morsomt. Folk der søger råd i denne tråd burde lige overveje om manden har any clue hvad han snakker om.
Og du skal nok overveje hvorfor du deltager i debatten.. for at udstille uvidenhed eller for at forhindre synspunkter der strider med dit ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvor meget skal jeg betale i udbetaling. moabou Finansiering 10 19th April 2018 03:05 PM
Hvor meget skal jeg betale skat af? ThomasHDK Økonomi lejeboliger 3 31st December 2014 01:28 PM
Hvor meget skal jeg byde!? Motorsav Generelt 1 27th December 2010 11:07 AM
Hvor meget skal vi byde? annkristina Finansiering 10 10th November 2009 08:32 PM
Hvor meget af lønnen skal gå til bolig ? Savio Generelt 7 23rd January 2008 08:21 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:37 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.