Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #31 (permalink)  
Gammel 16th August 2019, 11:35 AM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 302
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cp2019 Se indlæg
Ok. Så vi kan nu - efter utallige spørgsmål som du har forsøgt at undgå - konstatere at dine ønsker om fast rente og fast ydelse ikke passer, men at din tryghed ligger i at ydelsen ikke er over et vist niveau pr. måned.

Hvis jeg stillede yderligere opklarende spørgsmål ville du nok også komme frem til at det heller ikke er det der er væsentligt for dig, men at det væsentligt fordig er at du hver måned kan betale terminen ud af den likviditet du har til rådighed ?

Hvis jeg har ret i ovenstående er anbefalingen uforandret som skrevet tidligere et F5 eller flekskort, gerne afdragsfrit, og opsparing på budgetkonto.

En høflig forespørgsel til dig: Du søger råd, og ved uddybende spørgsmålet l svarer du undvigende.

Du får langt langt bedre svar ved at være præcis og konkret i stedet for.
Tryghed er også*mere end bare likviditet og ydelsen på*lånet. Den største usikkerhed for en boligejer er faktisk udviklingen i boligpriserne, og boligpriserne er meget følsomme overfor rentestigninger, især med de høje boligpriser vi har nu. Med et fastforrentet lån står man i en meget bedre situation hvis der skulle komme et boligprisfald udløst af rentestigninger, fordi faldet i restgælden til dels vil kompensere for faldet i boligpriserne.

Boligkrisen i '07 blev i høj grad udløst af rentestigninger. På*omkring 2-3 år steg den lange rente fra ~4% til ~7%, og den korte fra ~2% til ~5%.
Besvar med citat
  #32 (permalink)  
Gammel 16th August 2019, 12:15 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2019
Indlæg: 952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ahj Se indlæg
Tryghed er også*mere end bare likviditet og ydelsen på*lånet. Den største usikkerhed for en boligejer er faktisk udviklingen i boligpriserne, og boligpriserne er meget følsomme overfor rentestigninger, især med de høje boligpriser vi har nu. Med et fastforrentet lån står man i en meget bedre situation hvis der skulle komme et boligprisfald udløst af rentestigninger, fordi faldet i restgælden til dels vil kompensere for faldet i boligpriserne.

Boligkrisen i '07 blev i høj grad udløst af rentestigninger. På*omkring 2-3 år steg den lange rente fra ~4% til ~7%, og den korte fra ~2% til ~5%.
Det var præcis derfor jeg spurgte hvad tryghed var for ham.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:07 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.