Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 08:05 PM
CHJ CHJ er online nu
Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 39
Standard Generel hævning af bidragssats på lån hos Nykredit?

Hej,

Er der andre med virksomheds realkreditlån hos Nykredit der har fået varslet stigning i bidragssats pr. 01-01-2020?

Jeg har været kunde hos dem i mindre end et år, med plus på erhvervskontoen i hele perioden.
Der er tale om cibor-3 lån, u. 40% belåning.
Nuværende bidragssats: 0,60 %
Ny bidragssats pr. 01-01-2020: 0,75 %

Jeg er nok for dårlig en kunde, at tjene penge på...
Vedhæftede billeder
Filtype: jpg thumbnail_IMG_0722.jpg (54.9 KB, 15 læst)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 08:24 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

Sådan generelt set... vil jeg sige forholdsvis lav sats både nu og fremadrettet

Hvilken type ejd og belåningsgrad ca ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 09:20 PM
CHJ CHJ er online nu
Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 39
Standard

Det er en landbrugsejendom med belåningsgrad ca. på 38%, cibor-3 m. afdrag.
Det kan godt være bidragssatsen stadig er lav - jeg er bare overrasket over, at den varsles hævet 3/4-år efter lånet er optaget, med begrundelse i virksomhedens resultater og forretningsomfang hos Nykredit. Der er ikke noget her der har ændret sig væsentligt siden lånoptagelse. Så min tanke var, at det kunne være der var tale om en generel stigning i minimumsbidragssatsen ved den lave belåning hos Nykredit.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 09:42 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

Ok 38 % det forklarer den forholdsvise lave Sats... men hvis ellers alt andet er som for 9 mdr siden...sp ville jeg ringe til NYK og spørge til det,.. hvad er årsagen ?? Til forhøjelsen ?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th November 2019, 10:11 PM
CHJ CHJ er online nu
Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 39
Standard

Årsagen til forhøjelsen begrundes med en meget lidt konkret formulering:
“Den nye bidragssats er fastsat ud fra virksomhedens nuværende resultater, og det forretningsomfang som virksomheden har hos Nykredit. Desuden er bidragssatsen påvirket af de forretningsmæssige og lovgivningsmæssige forhold som Nykredit er underlagt”.

Som sagt, er der ikke noget i virksomhedens økonomi, eller aftaler med Nykredit som ændret i negativ grad (for Nykredit) siden optagelse af lån og flytning af bank til nykredit for 3/4 år siden.

Men vil da prøve at kontakte dem - tak for svar indtil videre😁
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th November 2019, 06:39 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

ja det må de forklare...
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th November 2019, 09:43 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,120
Standard

Syntes at de 0,75% er en pænt høj sats og viser jo tydeligt at Ny-/Totalkredit kan hæve deres adm.bidrag.
Til sammenligning koster 0-40% F-kort 0,50% hos TK, hvor man ydermere som privatkunde får kundekroner. Prisen for F1-F2 er dog de samme 0,75%, men et cibor-3 lån bør være sammenligneligt med et F-kortlån dog med kun fast rente i 3 måneder ad gangen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th November 2019, 12:53 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

TK laver ikke lån landbrugsejendomme...
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th November 2019, 06:46 PM
CHJ CHJ er online nu
Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 39
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Syntes at de 0,75% er en pænt høj sats og viser jo tydeligt at Ny-/Totalkredit kan hæve deres adm.bidrag.
Til sammenligning koster 0-40% F-kort 0,50% hos TK, hvor man ydermere som privatkunde får kundekroner. Prisen for F1-F2 er dog de samme 0,75%, men et cibor-3 lån bør være sammenligneligt med et F-kortlån dog med kun fast rente i 3 måneder ad gangen.
Præcis. Troede sådan set også jeg kunne opnå 0,50% bidragssats ved lånoptagelse hos NYK og belåningsgrad <40% - men nej, ikke for erhverv (som landbrug jo er, selvom der også er privatbolig), der var min 0,60%. Det var både gældende for 2% fast m. Afdrag som var i spil på det tidspunkt, og på det ultra korte cibor-3 m. Afdrag som udbydes til virksomheder. Men der er selvfølgelig også erhvervskroner på 0,15% til og med 2020...

Afventer stadig brugbart svar fra NYK, ved henvendelse fik jeg ikke noget konkret, andet end at deres indtjening led under det nuværende renteniveau...
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 16th November 2019, 08:34 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,596
Standard

Svaret .,.betyder jo at så vil, skal de gøre det hos alle kunder ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fra Nykredit F1 med låst bidragssats til 2% fast? gsapost Finansiering 1 7th July 2016 01:12 PM
Bidragssats på 0.6% på Nykredit lån omfattet af konkurrencestyrelsens afgørelse? gsapost Finansiering 1 17th February 2016 01:11 PM
Ulovlig hævning Dova Generelt 15 17th December 2012 04:28 PM
Hævning af ældrechecken Moriarty Politik 0 12th September 2011 08:29 AM
Nykredit hæver bidragssats på A/B og erhverv Kunder 2900 Finansiering 0 13th January 2009 06:51 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:01 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.