Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 12:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 983
Standard Renten stiger... men den falder vel igen

Alle sælger alt.
D.v.s. den gamle regel om at danske realkreditobligationer er sikker havn holer ikke.

Der sælges ud og kurser falder.

Men jeg tænker at der kommer en tid efter Corona, hvor økonomien er super dårlig, men der er styr på Coronaen (og dermed frygten som styrer markedet pt.).

D.v.s. kurser på realkredit må stige igen, fordi det er godt sted at placere sine penge når der ingen renter er eller den er minus.
Hvad siger i andre?

Pt. er det jo tæt på man skal lægge op til højere rente.

PS: Indlæg her er kun om fastrentelån.

Sidst redigeret af katmus : 18th March 2020 kl. 02:44 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 01:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 430
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af katmus Se indlæg

Pt. er det jo tæt på man skal lægge op til højere rente.
ja eller til variabel.. eller kombi
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 02:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 983
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af starenz Se indlæg
ja eller til variabel.. eller kombi
Jeg er kun i fast rente og det formudder billedet at tale flex :-)
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 02:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 430
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af katmus Se indlæg
Jeg er kun i fast rente og det formudder billedet at tale flex :-)
Hvorfor?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 02:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 794
Standard

Du tænker på at opkonvertere for at skære af restbeløbet? Det vil jo altid være spekulativt at gøre, men der er da bestemt mulighed for at det kan give pote.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st March 2020, 11:58 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2020
Indlæg: 3
Standard

Jeg tænker det et godt spørgsmål.
Hvad sker der hvis vi vi bliver ramt af stor arbejdsløshed, som bliver længerevarende? Kan det ikke påvirke udlandets lyst til at investere i realkredit? Samtidigt, hvad mon de store hjælpe pakker der vil komme på bordet verden rundt betyde? Alt i alt kommer det vel til at handle om, om der er andet som bliver mere interessant at investere i.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd March 2020, 07:33 AM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,081
Standard

Landene er ude og låne store beløb nu - der skal sikkert lånes endnu mere. Spørgsmålet er hvor meget kapital der er ledig til at finansiere disse "investeringer" og så endda på de aktuelle rentesatser som er negative. Under normale omstændigheder ville det give massive rentestigninger. Men det vil ikke ske her. Vi kan ligeså godt erkende - på trods af økonomer etc. helst ikke vil have at det bliver sagt højt og direkte som her, men det er ikke desto mindre præcis sandheden - at den lange rente (og tilhørende lånemarked) i snart 10 år ikke reelt er markedmæssigt bestemt. Markedet kan få lov til at styre de små krusninger på overfladen (skal renten lige stige/falde 0,5%) men de store bevægelsen er styret af ECB. I realiteten vil størstedelen af den nye gæld der nu udstedes blive monetiseret (d.v.s. ske for nytrykte penge) via følgende mekanisme:

Staterne vil udstede statsobligationer som markedsaktører straks kan belåne til den gældende korte rente (negativ) som er fastsat af ECB og per definition ikke er en markedsrente (de penge der udlånes via denne mekanisme er "nytrykte" eller rettere "nybogførte"). Markedsaktører scorer derved et vist premium. De har så en rente- og kreditrisiko (f.eks. hvis den korte rente pludselig stiger), som vil et give et premium på den lange rente. Mens skulle den blive for høj så vil ECB skride ind med et nyt LOTR program til at få den lange rente er mast ned igen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd March 2020, 10:09 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2018
Indlæg: 3
Standard

@pwz

Spændende.

Hvor længe fortsætter kursfaldet? Indtil ECB reagerer?

Vi ser en lille stigning i dag...
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 23rd March 2020, 10:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2012
Indlæg: 794
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pwz Se indlæg
... med et nyt LOTR program til at få den lange rente er mast ned igen.
LOTR?
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 23rd March 2020, 12:01 PM
pwz pwz er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 1,081
Standard

Ups sory LTRO - jeg kunne have lavet en værre ombytning ;-)

Det står for "Long-term Refinancing Operations" og er ECB's svar på den amerikanske centralbanks QE. D.v.s. hvor centralbanken går ind og køber lange obligationer (det er det der ligger i long-term) til renten bliver det man vil have. Blev introduceret i kølvandet på den europæiske gældskrise (før ville det have været helt uacceptabelt idet det indtil da altid kun var den korte rente centralbanken manipulerede). I betydelige perioder har ECB købt hvad der svarer til næsten hele udstedelsen af lange obligationer. Det er i realiteten det der løste den europæiske gældskrise (hvem har hørt om at renterne er høje i PIIGS landene for nylig? Dette endte brat med LTRO).

Ser ud til det i starten blev kaldt LTRO og nu kaldes TLTRO (hvor T'et står for targeted):

https://www.ecb.europa.eu/mopo/imple.../index.en.html

https://www.thebalance.com/what-is-a...ration-1979094

Mht. tidsperspektiv: I både ECB og FED er det altid en dans om at det endelig ikke må hedde at man monetisere landenes gæld, selvom det jo de facto er det man gør. Så der skal altid vrides lidt hænder inden det kommer. Men det er sikkert et spørgsmål om kort tid før end at ECB kommer med tiltag i denne retning, faktisk er der allerede kommet noget:

https://www.ecb.europa.eu/press/pr/d...50b717.en.html

https://www.france24.com/en/20200312...us-major-shock

Citer:
They also eased conditions on an existing "targeted" LTRO programme, aiming to "support bank lending to those affected most by the spread of the coronavirus, in particular small- and medium-sized enterprises".

And the ECB will pile an extra 120 billion euros ($135 billion) of "quantitative easing" (QE) asset purchases this year on top of its present 20 billion per month.

The QE scheme will include "a strong contribution from the private sector," the ECB said, as room to buy government debt while respecting self-imposed limits has grown tight.

Sidst redigeret af pwz : 23rd March 2020 kl. 12:03 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
HOME/Danske: Huspriser falder igen, mens lejligheder stadig stiger maiaibing Generelt 57 20th June 2018 09:49 AM
renten falder kurser stiger katmus Generelt 6 15th August 2016 11:28 PM
Græsk økonomi presser europæisk aktiemarked - Falder renten så igen? megatronical Generelt 11 23rd June 2015 09:13 AM
Hvorfor falder gælden, når renten stiger? Husvilda Generelt 6 3rd May 2015 09:16 PM
F1 renten falder og falder, dagens auktion hos Nordea: 1,70% Goldman Generelt 32 7th December 2009 05:10 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:29 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.