Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 18th March 2020, 08:20 PM
ahj ahj er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 306
Standard Tage gevinst hjem fastofrrentet lån?

Jeg lagde for lidt tid siden mit flexlån om til et fastforrentet 1% u. afdrag til kurs 98,85. Det fortrød jeg egentlig, men nu viser det sig tilsyneladende, at finanspanikken har medført brandudsalg af realkreditobligationer med stort kursfald til følge.

Jeg overvejer derfor kraftigt at tage gevinsten hjem ved at lægge lånet tilbage til flex. Med lidt held kan jeg endda få*en højere vurdering (hvis jeg kan nå*det), da jeg har renoveret for et par hundrede tusind i mellemtiden, og huset i forvejen var meget lavt vurderet i forhold til de salgspriser der har været på huse i nærheden det sidste halve års tid.

Hvad siger folk herinde?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 19th March 2020, 05:28 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 423
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ahj Se indlæg
Jeg lagde for lidt tid siden mit flexlån om til et fastforrentet 1% u. afdrag til kurs 98,85. Det fortrød jeg egentlig, men nu viser det sig tilsyneladende, at finanspanikken har medført brandudsalg af realkreditobligationer med stort kursfald til følge.

Jeg overvejer derfor kraftigt at tage gevinsten hjem ved at lægge lånet tilbage til flex. Med lidt held kan jeg endda få*en højere vurdering (hvis jeg kan nå*det), da jeg har renoveret for et par hundrede tusind i mellemtiden, og huset i forvejen var meget lavt vurderet i forhold til de salgspriser der har været på huse i nærheden det sidste halve års tid.

Hvad siger folk herinde?
Hvis du har fortrudt, er muligheden der nu ift ikke at “aktivere” dit kurstab.

Ift vurderingen lyder det ikke af meget, så det er peanuts - men mange bække små naturligvis...
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 19th March 2020, 06:39 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2019
Indlæg: 21
Standard

Du kunne også tage en hurtig gevinst ved at gå til 1,5 %. Hvis kursfaldene fortsætter, kan du tage en tur til. Stiger kurserne igen, kan du gå tilbage til 1 eller 0,5%. Men det kommer an på størrelsen på lånet.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 19th March 2020, 06:59 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 423
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af RLRD Se indlæg
Du kunne også tage en hurtig gevinst ved at gå til 1,5 %. Hvis kursfaldene fortsætter, kan du tage en tur til. Stiger kurserne igen, kan du gå tilbage til 1 eller 0,5%. Men det kommer an på størrelsen på lånet.
“Den hurtige gevinst” er der reel kun først når 1,5% lånet indfries eller ved skrå konvertering til variabel. Fortsætter han med 1,5% lånet i en lang årrække vil det på et tidspunkt have været en udgift.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Husejerne står til gevinst phasio Generelt 2 22nd March 2019 12:52 PM
Stor gevinst til lejlighedsejere shintai Generelt 4 6th March 2013 07:10 PM
Gevinst ved konvertering af fastforrentet Spice1973 Finansiering 3 4th February 2012 10:22 AM
Fastforrentet - gevinst ved rentestigninger... MartyMcFly Finansiering 2 25th June 2009 04:09 PM
Boligudsalg gav ikke gevinst Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 18th February 2008 01:17 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:10 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.