Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 04:34 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 3
Exclamation Er renten for dyr?

Hej,

Vi har købt et hus til 1.600.000,- kr. hvor vi har lånt 200.000 yderligere til renorvering, hvor huset er vurderet til at få en noget højere værdi efterfølgende.

Banklånet og bygge lånet har en rente på 5,3543% og en ÅOP på 15,2435%

Er det helt skidt eller hvad vil i anbefale?

Her er et par billeder fra kontrakten: https://imgur.com/a/7aDdqrL

Sidst redigeret af boligbruger : 23rd June 2020 kl. 07:02 AM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 04:45 PM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 70
Standard

Det lyder helt skørt.

Renten burde være mellem -0,5 og 1%. Dertil lidt bidrag (højst 1%).

Er det hos Jønke eller et kviklånsfirma I har lånt pengene?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 04:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 485
Standard

Det lyder som et lån uden sikkerhed
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 05:15 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jun 2020
Indlæg: 3
Standard

Det er hos Nordea –*her er lige et par billeder fra byggekonto kontrakten, så i kan se lidt flere informationer. https://imgur.com/a/7aDdqrL
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 06:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 457
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af solvent Se indlæg
Det lyder helt skørt.

Renten burde være mellem -0,5 og 1%. Dertil lidt bidrag (højst 1%).

Er det hos Jønke eller et kviklånsfirma I har lånt pengene?
Hvad baserer du den udtalelse på? Her er taler om lån formentlig udover 80% sikret ved ejerpantebrev (sikkerhed fast ejendom)

Åop kommer højt op må være på grund af meget kort løbetid.

Er det en byggekredit som mellemfinansering?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 22nd June 2020, 09:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 485
Standard

Det er et lille lån med kort løbetid, så er ÅOP høj. Lånet koster dig 6.000 måske kan du låne billigere på en anden måde (Coop?).

I min optik er det ikke værd. Spørg om du kan få rabat på gebyret.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 23rd June 2020, 12:05 AM
Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 70
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Brannigan Se indlæg
Hvad baserer du den udtalelse på? Her er taler om lån formentlig udover 80% sikret ved ejerpantebrev (sikkerhed fast ejendom)

Åop kommer højt op må være på grund af meget kort løbetid.

Er det en byggekredit som mellemfinansering?
OP har ændret i det oprindelige indlæg og tilføjet link til en del af låneaftalen.

I det oprindelige indlæg fremstod det som om at hovedlånet i huset var til den rente - og ikke at der var tale om et kortvarigt byggelån.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 23rd June 2020, 06:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2014
Indlæg: 457
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af solvent Se indlæg
OP har ændret i det oprindelige indlæg og tilføjet link til en del af låneaftalen.

I det oprindelige indlæg fremstod det som om at hovedlånet i huset var til den rente - og ikke at der var tale om et kortvarigt byggelån.
Ja okay så kan det hurtigt blive noget hø...
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 25th June 2020, 02:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,223
Standard

Ja, der er tale om et kort lån og renten er helt normal, når vi kommer over 80% i belåning.

Sidst redigeret af thsv : 25th June 2020 kl. 02:54 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Renten på F5 Ønsker.at.købe.hus Finansiering 0 5th May 2014 03:03 PM
Jeg vil ha renten op på 10% Karlhelvede Finansiering 1 17th April 2011 05:56 PM
Renten? benfica Finansiering 4 29th September 2010 07:32 AM
Renten p.t. Thomas Generelt 29 27th February 2008 11:25 AM
F1 renten 13 JUL 07 Thomas Finansiering 19 27th July 2007 07:21 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:31 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.