Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 04:03 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2014
Indlæg: 44
Standard Opkonverterede til overkurs, og skal nu vente 12 mdr. på nedkonvertering!

Blev i april rådgivet af banken til at opkonvertere i de uger, hvor renterne steg. Det var en helt klart mål for at at ville nedkonvertere igen indenfor nogle måneder, da det så ud til renterne til falde igen.

Gik fra 0,5% fast med afdrag til tilsvarende på 2.

Nu er et 1% i en rimelig pæn kurs, men kan så forstå på mit rådgiver, at vi ikke kan indfri/omlægge til kurs 100 før efter 12 måneder, da det ny lån blev hjemtaget lidt over kurs 100.

Havde jeg fået det at vide dengang ville vi ikke have opkonverteret. Det synes jeg er væsentlig information i forhold til den øvelse vi lavede, så vi ikke blev oplyst.

Hvad kan vi gøre nu?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 06:51 PM
Member
 
Registreringsdato: Nov 2017
Indlæg: 96
Standard

vente
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 07:10 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2014
Indlæg: 44
Standard

Tænkte mere om det hjælper at klage
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 09:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2014
Indlæg: 145
Standard

En bankrådgiver der ikke vil "hjælpe" med en konvertering og få glæde af alle omlægningsomkostningerne? Så har man hørt det med!

Der er vel i princippet ikke noget til hinder for at du tager fat i andre realkreditinstitutter og beder dem komme med et tilbud. Jeg kan ikke se, hvorfor det ikke skulle være muligt for dem at betale dit nuværende lån ud og overtage dig som kunde.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 11:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 483
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af solvent Se indlæg
En bankrådgiver der ikke vil "hjælpe" med en konvertering og få glæde af alle omlægningsomkostningerne? Så har man hørt det med!

Der er vel i princippet ikke noget til hinder for at du tager fat i andre realkreditinstitutter og beder dem komme med et tilbud. Jeg kan ikke se, hvorfor det ikke skulle være muligt for dem at betale dit nuværende lån ud og overtage dig som kunde.
Det er nok ikke bankrådgiveren, men forretningsbetingelser der spiller ind her. Jef ved det ikke, men gætter.

Derudover - ved opsigelse og nyoptagelse, skal der jo revurdering af ejendom, og nye etableringsomkostninger til.

Tror forholdet omkring et års "omlægningspause"det står i forretningsbetingelserne, og mener at kunne erindre at det var en procedure de indførte samtidig med at de forlængede opsigelsesfristerne - i et forsøg på at gøre fastforrentede lån mere attraktive for investorere.



https://www.berlingske.dk/privatoeko...ed-boligejeres

Sidst redigeret af l_nielsen : 29th July 2020 kl. 11:19 PM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th July 2020, 11:24 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 642
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jaidee Se indlæg
Blev i april rådgivet af banken til at opkonvertere i de uger, hvor renterne steg. Det var en helt klart mål for at at ville nedkonvertere igen indenfor nogle måneder, da det så ud til renterne til falde igen.

Gik fra 0,5% fast med afdrag til tilsvarende på 2.

Nu er et 1% i en rimelig pæn kurs, men kan så forstå på mit rådgiver, at vi ikke kan indfri/omlægge til kurs 100 før efter 12 måneder, da det ny lån blev hjemtaget lidt over kurs 100.

Havde jeg fået det at vide dengang ville vi ikke have opkonverteret. Det synes jeg er væsentlig information i forhold til den øvelse vi lavede, så vi ikke blev oplyst.

Hvad kan vi gøre nu?
Skyldes dit lån er over 3 mio. Står helt sikkert i papirerne, men ikke så mange ved det.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th July 2020, 10:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 843
Standard

Den er god nok. Det er også en passus jeg er stødt på. Mener også at banksælgeren nævnte det i sin tid.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 31st July 2020, 12:49 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2014
Indlæg: 44
Standard

Jeg har ikke fået noget at vide og kan ikke finde det i papirerne.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 31st July 2020, 12:52 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2014
Indlæg: 44
Standard

Det er over 3 mio ja. Men snakken gik netop på hurtigt at lægge ned igen - hvis renterne faldt igen. Så er det ret irriterende at jeg nu ikke kan komme ud af lånet igen når der er mulighed for at nedkonvertere. Synes jeg skulle have haft det at vide at hvis vi tog hjem over 100 var det ikke en mulighed.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 31st July 2020, 03:05 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,783
Standard

Spørg din bank/KrF, hvor du kan læse det henne ?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Opkonverterede i marts - hvad nu? Jaidee Finansiering 0 4th May 2020 08:33 PM
Lånetilbud på 1,5% i overkurs eller 1,0% i kurs 98? Symbiance Finansiering 9 8th June 2019 08:26 PM
Skal jeg vente med at købe bolig? danji88 Finansiering 26 20th January 2019 12:38 PM
Skal vi vente? Sofiedr Generelt 3 13th June 2010 05:27 PM
Skal man købe eller vente? boble Generelt 172 15th June 2008 03:40 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:48 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.