Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #21 (permalink)  
Gammel 16th September 2020, 10:22 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 335
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Rigtig dårlig ide, men vælg istedet:
0-60% Flexlife
60-70% Danske Bolig fri
Så holdes belåningen på max. 60% i RD og det lave tillæg på 0,1% for afdragsfrihed
Nej der betales ikke tillæg for afdragsfrihed i den konstruktion du anfører, men den høje bidragssats for hele flexlife lånet, uanset om der afdrages på det eller ej.

Et dyrt forslag du stiller op, idet der betales både 0,15% højere bidrag uanset afdrag, og højere rente/dårligere kurs på lånet.
Besvar med citat
  #22 (permalink)  
Gammel 16th September 2020, 10:37 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 881
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Rigtig dårlig ide, men vælg istedet:
0-60% Flexlife
60-70% Danske Bolig fri
Er danske bolig fri da ikke omfattet af samme god skik-regler?
Gældsfaktoren er jo ca. 5. Jeg ville ikke have troet, at der kunne tilbydes danske bolig fri, der har automatiske, kvartalsvise rentetilpasninger.
Besvar med citat
  #23 (permalink)  
Gammel 16th September 2020, 10:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 881
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cinis Se indlæg
Er danske bolig fri da ikke omfattet af samme god skik-regler?
Gældsfaktoren er jo ca. 5. Jeg ville ikke have troet, at der kunne tilbydes danske bolig fri, der har automatiske, kvartalsvise rentetilpasninger.
For lige at besvare mig eget spørgsmål, så fremgår det af god skik-bestemmelserne, at de gælder både realkreditlån og realkredit-lignende lån. Så bolig fri er udelukket.
Besvar med citat
  #24 (permalink)  
Gammel 16th September 2020, 12:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,315
Standard

Ok, beklager!
Fik ikke Glovs 1. indlæg med.
Men prisen for Flexlife 0-70% er ikke overvældende, ÅOP bliver ned til 1,92% ikke urimeligt for et lån med kendt rente i 30 år og delvis afdragsfrihed, igen skal delen over 3,9 mill. afdrages, men man kan vælge op til 30 år. Desværre oplyser beregneren ikke adm.bidragets størrelse.

Og ja, et fastforrentet lån er dyrere end det variable forrentede lån, man kan jo prøve at basere det på F5 istedet (ved ikke om man må det med gældsfaktor 5)

Alternativt må man gå til et af de andre RK-institutter for et tradiotinelt RK-lån med 10 års afdragsfrihed og så afdrage 60-70% over de første 10 år.
Det skal så nok være TK for at få en fornufttig fast rente over de 10 år.
Besvar med citat
  #25 (permalink)  
Gammel 16th September 2020, 12:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 335
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Ok, beklager!
Fik ikke Glovs 1. indlæg med.
Men prisen for Flexlife 0-70% er ikke overvældende, ÅOP bliver ned til 1,92% ikke urimeligt for et lån med kendt rente i 30 år og delvis afdragsfrihed, igen skal delen over 3,9 mill. afdrages, men man kan vælge op til 30 år. Desværre oplyser beregneren ikke adm.bidragets størrelse.

Og ja, et fastforrentet lån er dyrere end det variable forrentede lån, man kan jo prøve at basere det på F5 istedet (ved ikke om man må det med gældsfaktor 5)

Alternativt må man gå til et af de andre RK-institutter for et tradiotinelt RK-lån med 10 års afdragsfrihed og så afdrage 60-70% over de første 10 år.
Det skal så nok være TK for at få en fornufttig fast rente over de 10 år.
Kurs under 97 gør også flexlife skidt.
Det giver 120.000+ i ikke fradragsberettiget kurstab
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Fast rente i 30 år mhx1 Finansiering 2 3rd March 2020 01:16 PM
To lag fast rente? terp2004 Finansiering 4 21st March 2017 11:55 AM
2,5% fast rente? olympia Finansiering 10 28th February 2014 09:57 AM
Fast rente vs F5 Chr_fyn Finansiering 5 16th January 2013 11:55 AM
Fast Rente/ Renteloft på A/B juan Generelt 0 10th August 2009 10:37 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:52 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.