Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 07:00 AM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2017
Indlæg: 64
Standard Tillægslån

Hej

Er det korrekt forstået at hvis man gerne vil låne i sin friværdi behøver man ikke at opsige sit nuværende realkreditlån, men i stedet oprette et tillægslån op til 80 % af boligens værdi og at dette tillægslån kan komme fra et andet realkreditinstitut end der hvor man har sit oprindelige lån, så man derved kan vælge det som giver den højeste vurdering af sit hus og derved højeste beløb at lån?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 07:10 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,818
Standard

Alt er muligt - men tro ikke du får en krf til at stå med mindre lån på en 2. prioritet - jeg tror de vil kræve, at det har hele lånet.

Hvilken krf har du nu ? Og vil skifte til ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 07:15 AM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2017
Indlæg: 64
Standard

Det er fordi at vi har et f5 lån i Nordea med 4 år til refinansiering og vi vil gerne låne lidt ekstra. Vi har dog fået en markant højere vurdering af huset fra RD og kan derfor låne mere via dem. Spørgsmålet er så om vi kan beholde vores nuværende lån hos Nordea og få tillægslånet hos RD. For det koster vel rent kursmæssigt at opsige vores f5 lån i utide frem for bare at få et tillægslån.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 09:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,399
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Humseper Se indlæg
Det er fordi at vi har et f5 lån i Nordea med 4 år til refinansiering og vi vil gerne låne lidt ekstra. Vi har dog fået en markant højere vurdering af huset fra RD og kan derfor låne mere via dem. Spørgsmålet er så om vi kan beholde vores nuværende lån hos Nordea og få tillægslånet hos RD. For det koster vel rent kursmæssigt at opsige vores f5 lån i utide frem for bare at få et tillægslån.
Det er slet ikke sikkert at det koster så meget at indfri F5-lån før tid for tiden, det kommer an på hvilken rente, der er refiansieret til.
Hvor store beløb er der tale om?
Et banklån i DB som 2. prioritet kan for øvrigt let være billigere, eller hvis det er til ny bil et lån med lave omk. via f.eks. DiBa.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 10:14 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 101
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Det er slet ikke sikkert at det koster så meget at indfri F5-lån før tid for tiden, det kommer an på hvilken rente, der er refiansieret til.
Hvor store beløb er der tale om?
Et banklån i DB som 2. prioritet kan for øvrigt let være billigere, eller hvis det er til ny bil et lån med lave omk. via f.eks. DiBa.
Jeg kan bekræfte dette. Jeg har et F5 lån fra RD der skal rentetilpasses i 2023 og det koster pt 7.000 at indfri før tid. Så det er ikke så voldsomt, men det er forsat en udgift.

Nu ved jeg ikke om Nordea virker på samme måde som RD, men jeg kan logge ind på RD.dk og regne på en omlægning af mit lån, her kan jeg se indfrielses udgiften i forhold til min gæld.

Måske Nordea tilbyder det samme?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th November 2020, 11:04 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 624
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Humseper Se indlæg
Hej

Er det korrekt forstået at hvis man gerne vil låne i sin friværdi behøver man ikke at opsige sit nuværende realkreditlån, men i stedet oprette et tillægslån op til 80 % af boligens værdi og at dette tillægslån kan komme fra et andet realkreditinstitut end der hvor man har sit oprindelige lån, så man derved kan vælge det som giver den højeste vurdering af sit hus og derved højeste beløb at lån?
Bemærk at du - med den løsning - vil få en samlet meget høj bidragssats idet du vil have 0-80% belåning i Nordea og bidragssats fastsat efter dette, tillige med 60-80% belåning i RD og bidragssats fastsat efter det.

Det kan derfor i næsten alle tilfælde godt betale sig at omlægge hele lånet (eller ned til 40% hos Nordea)
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tillægslån Villarækkehus Finansiering 0 20th January 2019 06:32 PM
Tillægslån (what to do) ThomasHDK Finansiering 0 12th March 2015 09:37 PM
Tillægslån. pisfin Finansiering 3 4th August 2013 05:26 PM
Tillægslån ymuz Finansiering 4 11th October 2009 01:02 PM
Tillægslån moffz Finansiering 0 18th January 2008 03:12 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:48 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.