Så er kontrakten underskrevet og der skal bygges hus :-) Grunden skal købes d. 1. januar. Pris 590.000 kr. Resten skal betales til sommer - ca. 1.500.000. Der er i alt behov for at låne 2.250.000 m afgifter, advokat osv.

Har fået bevilliget lån to steder:

A. Dette bud er fra slutningen af november. Vil låne os 480.000 kr. til rente 8,5 % samt 120.000 til rente 9,25 %. Det resterende til et 6 % obligationslån (fast rente), hvor 80 % af byggeprisen kan lånes. (Vi er her også blevet tilbudt 7 %, men den er jo lukket nu).

B. Dette bud er fra i fredags. Boliglån til grundkøb tilbydes til 9,25 %. Realkreditlånet er her også et 6 % obligationslån (fast rente), men de har her vurderet byggeriet til 2.375.000 kr (dvs. 200.000 kr. mere end vi skal betale for byggeriet) og er derfor villige til at belåne 80 % af vurderingen og ikke købsprisen (som i scenarie A).

Jeg tror umiddelbart tilbud B er det bedste da vi her kan få et større realkreditlån. Banklånet er det planen at banke hurtigt af (realkreditten er afdragsfri i op til 10 år/indtil banklånet er afdraget).

Men jeg vil meget gerne have andres mening. Hvilket tilbud er bedst? Er der noget jeg ikke er opmærksom på?

Næsten spørgsmål er hvornår lånet/renten skal låses fast på 6 % lånet, men den kan vi tage i en anden omgang :-)

Obs!....du skal være opmærksom på at hvis vurderingen ikke holder, når byggeriet er færdigt, risikerer du at skulle nedbringe realkreditlånet. Det tager realkreditinstituttet altid forbehold for.

God oplysning zhentillian! Tak.

Tillykke så Vestdanmark er ikke gået helt i stå. Godt at vide. Held og lykke.