Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 7th December 2008, 06:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Lokation: Esbjerg
Indlæg: 136
Standard Valg af lån til nybyggeri

Så er kontrakten underskrevet og der skal bygges hus :-) Grunden skal købes d. 1. januar. Pris 590.000 kr. Resten skal betales til sommer - ca. 1.500.000. Der er i alt behov for at låne 2.250.000 m afgifter, advokat osv.

Har fået bevilliget lån to steder:

A. Dette bud er fra slutningen af november. Vil låne os 480.000 kr. til rente 8,5 % samt 120.000 til rente 9,25 %. Det resterende til et 6 % obligationslån (fast rente), hvor 80 % af byggeprisen kan lånes. (Vi er her også blevet tilbudt 7 %, men den er jo lukket nu).

B. Dette bud er fra i fredags. Boliglån til grundkøb tilbydes til 9,25 %. Realkreditlånet er her også et 6 % obligationslån (fast rente), men de har her vurderet byggeriet til 2.375.000 kr (dvs. 200.000 kr. mere end vi skal betale for byggeriet) og er derfor villige til at belåne 80 % af vurderingen og ikke købsprisen (som i scenarie A).

Jeg tror umiddelbart tilbud B er det bedste da vi her kan få et større realkreditlån. Banklånet er det planen at banke hurtigt af (realkreditten er afdragsfri i op til 10 år/indtil banklånet er afdraget).

Men jeg vil meget gerne have andres mening. Hvilket tilbud er bedst? Er der noget jeg ikke er opmærksom på?

Næsten spørgsmål er hvornår lånet/renten skal låses fast på 6 % lånet, men den kan vi tage i en anden omgang :-)
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th December 2008, 07:34 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 592
Standard

Obs!....du skal være opmærksom på at hvis vurderingen ikke holder, når byggeriet er færdigt, risikerer du at skulle nedbringe realkreditlånet. Det tager realkreditinstituttet altid forbehold for.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th December 2008, 09:49 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af zhentilian Se indlæg
Obs!....du skal være opmærksom på at hvis vurderingen ikke holder, når byggeriet er færdigt, risikerer du at skulle nedbringe realkreditlånet. Det tager realkreditinstituttet altid forbehold for.
God oplysning zhentillian! Tak.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th December 2008, 07:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Tillykke så Vestdanmark er ikke gået helt i stå. Godt at vide. Held og lykke.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Erfaring med nybyggeri hyttmann Generelt 77 14th August 2012 11:56 AM
Lejekontrakt nybyggeri Zpeedbird Generelt 5 30th August 2008 12:00 AM
Nybyggeri Thomas Generelt 9 29th October 2007 07:34 AM
Nybyggeri Novice Generelt 57 5th October 2007 09:05 PM
Priserne på nybyggeri hyttmann Generelt 11 14th July 2007 12:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:46 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.