Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th October 2021, 07:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2020
Indlæg: 323
Standard Køb af Kro - Finansiering?

Hvis man skulle kaste sig ud i et skørt projekt, ville man så kunne købe dette med alm. realkreditlån? https://www.homeholbaek.dk/sag/202E1...paign=202E1095

Der er både erhverv og bolig.

Vi vil kunne lægge knap halvdelen af prisen - gerne lidt mindre så der er til forbedringer.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th October 2021, 05:40 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,960
Standard

Realkreditloven siger max 60/70 %belåning - /afh af hvilken krf - og det er ud fra en § 10 værdiansættelse, altså ud fra feks 3 års regnskaber, måske "tillagt" budget 2022, ud fra jeres bedste vurdering, efter jeres forbedringer.

så forventet resultat før afskrivninger, renteudgifter - minus driftsherreløn, 300.000 hvis ægtepar, og fuldtidsbeskæftigelse, gange med en forrentning, feks 10 % som så giver en belåningsværdi - der skal fratrækkes inventar/varelager - dog max købesum plus investering
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th October 2021, 09:18 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2020
Indlæg: 323
Standard

Aha - spændende beregning. Tak!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th October 2021, 09:34 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,960
Standard

Var så lidt.. spørgsmål... bare sig til, evt i pm
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Finansiering sommerhytte Generelt 14 3rd July 2019 10:29 PM
Nyt tag - finansiering Vupti Finansiering 10 12th June 2018 03:48 PM
Finansiering af hus til 2,2 mio FinansieringsNovice Finansiering 3 17th March 2013 01:21 PM
Finansiering af nyt hus phaidros Finansiering 6 17th September 2010 12:51 PM
Finansiering af 3,7 mio. kr. winston Finansiering 1 5th April 2010 10:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:10 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.