Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #51 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 12:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 1,121
Standard

Jeg tror sådan set jeg i hvert fald delvist er på I_nielsens side (ikke i tonen, men i indholdet).

Flekslån især kombineret med afdragsfrihed vil for de mange være en sikrere løsning end fastlån. Det afspejler, at de fleste kriser er personlige fremfor rentebestemte, og at det ofte er manglen på likviditet i en udsat periode, som er problemet. I de personlige tilfælde hjælper en god kapitalbuffer mere end glæden ved det faste lån.

Og for de fleste konsoliderede boligejere vil en mere investeringsrettet opsparingsstrategi være bedre end fortsat afbetaling på huset. Og afdragsfrihed er bare noget billigere med fleks end fast belåning.

Men ja, hvis renten bare stiger og stiger, og vi ikke vender tilbage, så var fastrente lån det rigtige valg. Jeg tror dog fortsat på, at vi - på den anden side af dette skvulp - har lave rente ind i fremtiden. Demografien er deflationær, og de landevindinger vi ser pt. med robotter, digitalisering generelt og AI i særdeleshed er det ligeledes.

Det meste er simpelthen så fedt, men det er godt nok svært at købe gode julegaver til børnene, når Computerspil, musik og film allerede er betalt for via abonnementer.
Besvar med citat
  #52 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 01:03 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af megatronical Se indlæg
Du er vedholdende, det vil jeg give dig, men jeg bider ikke på krogen

Hyg dig med dit flekslån og accepter at fastforrentet lån er en rigtig rigtig fin og fornuftig løsning for nogle låntagere
Ja, du kan ikke komme med et eksempel
Besvar med citat
  #53 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 01:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bateman9000 Se indlæg
+2 til dig for at holde den gode tone og din tålmodighed 😃

Flexlån har været godt, men man kan ikke bruge historik til meget, især ikke når man skal se fremad.
Har selv 1% med afdrag, restløbetid 19 år. Afdrager godt på det, men kunne selvfølgelig have sparet noget ved valg af variabel rente - men det ville forstyrre min nattesøvn.. Så sover godt om natten og har en lodseddel inde hvis renten skulle stige…
Du glemmer bare, at du kunne have fået samme tryghed for ydelse med et fornuftigt flekslån, og spare store summer.
Besvar med citat
  #54 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 01:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af superman Se indlæg
Jeg tror sådan set jeg i hvert fald delvist er på I_nielsens side (ikke i tonen, men i indholdet).

Flekslån især kombineret med afdragsfrihed vil for de mange være en sikrere løsning end fastlån. Det afspejler, at de fleste kriser er personlige fremfor rentebestemte, og at det ofte er manglen på likviditet i en udsat periode, som er problemet. I de personlige tilfælde hjælper en god kapitalbuffer mere end glæden ved det faste lån.

Og for de fleste konsoliderede boligejere vil en mere investeringsrettet opsparingsstrategi være bedre end fortsat afbetaling på huset. Og afdragsfrihed er bare noget billigere med fleks end fast belåning.

Men ja, hvis renten bare stiger og stiger, og vi ikke vender tilbage, så var fastrente lån det rigtige valg. Jeg tror dog fortsat på, at vi - på den anden side af dette skvulp - har lave rente ind i fremtiden. Demografien er deflationær, og de landevindinger vi ser pt. med robotter, digitalisering generelt og AI i særdeleshed er det ligeledes.

Det meste er simpelthen så fedt, men det er godt nok svært at købe gode julegaver til børnene, når Computerspil, musik og film allerede er betalt for via abonnementer.
Præcis.

Kendetegnende for mange der har fastforrentet lån, er jo desværre også at de ikke får regnet tingene igennem.

En fornuftig 2 lags fleksbelåning er overlegen i forhold til fastforrentet i forhold til at minimere risiko og udgift
Besvar med citat
  #55 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 01:55 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af megatronical Se indlæg
Du er vedholdende, det vil jeg give dig, men jeg bider ikke på krogen

Jeg gør dig klart opmærksom på at du gør dig selv en bjørnetjeneste, og du reagerer med et "jeg bider ikke på".

Mere umodent kan det vel ikke være.
Du tror jeg vil dig noget skidt. LOL
Besvar med citat
  #56 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 04:19 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 6,265
Standard

Moden, umoden indlæg.. jeg vil ikke dømme, men flere afleverer ganske sobre indlæg. og andre, kalder fastrente lån for tåbelige...

Tror vi alle, har fattet at Nielsen, ikke er til obl lån med fast rente - og det er helt fint. og andre er til fast rente - også ganske fint.
Besvar med citat
  #57 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 07:31 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Konsulenten Se indlæg
Moden, umoden indlæg.. jeg vil ikke dømme, men flere afleverer ganske sobre indlæg. og andre, kalder fastrente lån for tåbelige...

Tror vi alle, har fattet at Nielsen, ikke er til obl lån med fast rente - og det er helt fint. og andre er til fast rente - også ganske fint.
Ja jeg kalder fastforrentede lån for tåbelige - da du som låntager kan skabe betydeligt bedre og sikrere økonomi ved ikke at tage fastforrentet

Tror også de fleste har fattet, at du arbejder i den finansielle sektor, og spiller deres sang.
Besvar med citat
  #58 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 10:01 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 1,221
Standard

Kender i det, man snakker med en person. Samtalen kører nogenlunde frem og tilbage... Indtil man bliver i tvivl om den person man snakker med, enten er døv eller dum.
Besvar med citat
  #59 (permalink)  
Gammel 25th November 2021, 11:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2020
Indlæg: 1,821
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af BenjaminHE Se indlæg
Kender i det, man snakker med en person. Samtalen kører nogenlunde frem og tilbage... Indtil man bliver i tvivl om den person man snakker med, enten er døv eller dum.
Kender følelsen - Samme følelse man får når man ser de mennesker der gør skade på deres økonomi med et fastforrentet lån - uden at regne tingene igennem, og uden at sætte sig ind i produkterne.

Om det er manglende forståelse eller manglende evner er svært at afgøre.
Besvar med citat
  #60 (permalink)  
Gammel 26th November 2021, 09:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2009
Indlæg: 294
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af l_nielsen Se indlæg
Du glemmer bare, at du kunne have fået samme tryghed for ydelse med et fornuftigt flekslån, og spare store summer.
Øøøøh NEJ! Det kunne jeg ikke, for jeg ville ikke have vidst hvilket niveau renten ville være.

MEN JA nu her kan jeg kigge i bakspejlet og se at jeg kunne have ‘satset’ og være gået i variabel rente.

Så er på ingen måde enig i din vurdering med at jeg kunne have haft tryghed.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Historie - en manipulerbart medie Vymer Politik 0 26th April 2019 07:39 AM
Om den røde medie-elite Larebil Off-topic 109 19th July 2015 09:13 AM
Medie: BRF Kunder afdrager mest Harald B Finansiering 0 19th April 2013 08:54 AM
Medie stemningen svendtveskaeg Generelt 20 5th September 2011 02:34 PM
Mystisk IP banning. Ingen grund. Ingen advarsel. litl_big_chickn Off-topic 10 26th February 2009 05:24 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 06:39 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.