Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd July 2007, 12:19 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Obligationsmarkedet er gået bananas!

I Februar 2006 springer forskellen mellem renten på fast forrentede lån og F1 lån til 2% p.a. Det holder sig ca. til JUL 06.
Herefter indsnævres renteforskellen til 1 % p.a.
Den giver sig lidt tilbage til 1,25 i JUN 07; men her på det allerseneste er den hoppet tilbage til 1%.

Hvis vi sammenholder dette med, at der er relativt FÆRRE F1 lån i 2. kvartal, hvilket skulle betyde en lavere F1 rente - fordi udbuddet er mindre og investorerne derfor skulle ville give en højere kurs. DET SKER BARE IKKE.


Tilsyneladende er der blandt investorerne en uvilje mod disse lån!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd August 2007, 10:42 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 19
Standard

Tror du ikke at grunden til at der bliver bliver udstedt færre F1'er er at ECB har hævet renten til 4% (fra 2% siden de begyndte at hike), og hvis du dertil lægger at bankerne også skal har et rentespænd i forhold til de 4% + et lille kurs tab. Så ender man på en rente som ikke er meget under 5%.
Derudover vil investorerne også hellere have obligationer med højere kupon.

Du kan ikke sige at bare fordi der ikke er mange F1'ere så skal prisen og renten være bedre. F1'er er jo i konkurrence med alle andre obligationer på markedet.

ps. Der er ingen modvilje blandt investorerne mod F1'ere...trust me
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd August 2007, 10:50 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Det har jeg fattet Baron!
Jeg forstår ganske 5% for F1.

Det jeg hæfter mig ved er at FORSKELLEN mellem F1 og fast forrentede er indsnævret!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd August 2007, 12:34 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 19
Standard

Både og, for mens den korte rente er steget (F1) så er kursen på de fastforrentede jo også faldet, og renten steget på de lange lån. Det er jo derfor der er blevet åbnet for 6'erne, 5'ernes kurs er jo omkring 95 og 6'ernes 99.3.
Ifølge RD's hjemmeside er renten på 6'eren før skat 6.77% og F1 er 5.26 en forskel på 1.51%, spændet er altså ikke meget snævrer end før i tiden.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th August 2007, 07:14 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Hvad var det jeg ikke havde forstået????

epn.dk - Dansk boligmarked under lup
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Godt gået Boliga.dk! Martinlarsen Generelt 1 19th March 2007 03:41 PM
Forældrekøb af boliger er gået i stå Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 18th March 2007 06:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:25 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.