Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 16th November 2022, 08:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,563
Standard 4 % i spil. Det går stærkt.

https://www.euroinvestor.dk/boligoek...er-sig-lukning

Vi kan nok blive enige om at det går hurtigt op og ned. Hvad betyder det for den korte rente, går det lige så hurtigt? Sætter det gang i noget eller er de fleste købere og rådgiver helt rund forvirrede?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 12:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2,600
Standard

I teorien bør den korte rente vel tilpasse sig hurtigere men få ting overrasker mig efterhånden. Gode nyheder uanset.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 07:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,293
Standard

den korte følger ecb som vil forsætte med at hæve renten noget tid endnu. en flex havner i ca 3 % til nytår F5 over og fkort lidt under

Sidst redigeret af moniulven : 17th November 2022 kl. 07:44 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 08:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,563
Standard

Har flex rente nogensinde været højere end en tilsvarende fastforrentet, eller bare i nærheden?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 08:48 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,173
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Proffen Se indlæg
Har flex rente nogensinde været højere end en tilsvarende fastforrentet, eller bare i nærheden?
Ja, der var vist en periode i slutningen af 2008, hvor F1-renten kom over den lange rente.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 10:04 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2022
Indlæg: 5
Standard

Kigger man på graferne har F-kort over størstedelen af tiden ligget ~2% lavere end fastforrentet.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 17th November 2022, 10:36 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2016
Indlæg: 1,348
Standard

Udviklingen i fastrenten afhænger af mange faktorer, bl.a. forventningen til nationalbankernes fremtidige ageren i forhold til at sætte styringsrenterne op eller ned. Mens f-kort afhænger af situationen her og nu. Men jeg skal absolut ikke gøre mig til ekspert i renteudvikling.

I sidste uge steg aktierne pludselig en god bid, da den amerikanske inflation viste sig at være 0,2% lavere end forventet og for vist nok fjerde måned i træk gik nedad. Aktierne stiger så bl.a. fordi markedet håber på, at der ikke bliver brug samme rentestigninger i fremtiden som tidligere forventet. Måske spiller dette også ind på faldet i fastrenten på den danske realkredit.

Jeg har læst, at den danske 30-års realkreditrente længe har været ret høj i forhold til tilsvarende statsobligationsrente pga. investorflugt. Navnlig de japanske pensionskasser har trukket sig.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 18th November 2022, 04:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2014
Indlæg: 1,056
Standard

Japanerne havde ikke helt forstået at man kan gå ud af sit faste når man vil. Det var noget af en overraskelse at lån blev indløst til lav kurs.
Sjovt at så basale fejl kan ske med så mange penge.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 19th November 2022, 08:50 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 6,293
Standard

det var kort levetid 4 % fik 5 % med afdrag er åben igen

5,00% NORDEA KREDIT SDRO 2053 DK0002055912 30 Nej 99,575
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 19th November 2022, 09:21 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 21,173
Standard

Hos Totalkredit, som der omtales i artiklen kom obligationen aldrig over kurs 100 og der blev dermed ikke lukket for nye lånetilbud i denne omgang.
Nykredit 5% 2053 med afdrag:
https://www.nasdaqomxnordic.com/bond...XCSE5NYK01EA53

I dette afsnit fra artiklen er den 1. sætning forkert, da eksisterende lånetilbud godt må udbetales over kurs 100. Anden sætning er korrekt.
"Lige så snart en realkreditobligation krydser kurs 100, så må der ikke længere udstedes lån i den givne obligation. Det medfører, at 5-procentlånet altså blot er 0,3 kurspoint fra lukke for nye boliglån."
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
En tredje bank i spil? MortenFos Finansiering 3 23rd January 2015 09:36 PM
Indskudsgaranti sat ud af spil LarsenOdense Økonomi 3 11th November 2012 10:35 AM
Genudsendelse - Eksperter: Boligskatten skal i spil Nordstar Generelt 98 23rd January 2012 09:20 AM
Afdragsfrie lån i spil zaphod Generelt 23 22nd January 2009 05:01 PM
Jeg forestiller mig et spil seriøs Off-topic 5 27th December 2008 08:15 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:24 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.