Det er et holdningsspørgsmål faste kontra tilpasningslån. Faktum er at F1 giver store besparelser. Faren ved F1 er at nogle køber med liv og seler på grænsen af økonomiens formåen og er sårbar ved refinansiering. Det er dette som aviserne har skrevet om. Det er der ikke tale om i dit tilfælde. Ved rentestigninger vil F1 stadig være billigere end de faste lån målt på den månedlige ydelse. Så hvis du alligvel vælger afdragsfrihed i 2 første år, er F1 ganske nærliggende, besparelsen er god.

Da dit lånebehov ikke er stort kr. 1.250.000 ville jeg vælge F1 da der alligevel skal et par stigninger til og renten flyver ikke igennem loftet inden for det næste års tid, kreditkrisen og afmatningen i mente.
-Men som studerende kan 1.250.000 sikket godt føles som et kæmpe lånebehov ... kik på økonomien og tag beslutning udfra dit råderum
Det eneste der undrer mig er at man som studerende kan købe et hus og så til 1.250.000 - hvor er vi henne geografisk -Tønder?

*ak ja der er mange førstegangskøbere i de større byer der ville misunde dig dit dilemma

F1 er god. KTL medlemmers ender i Tønder, Skive og Åbenrå. Priserne bliver aldrig billigere, der hvor folk vil bo. Face the facts or remain a moron...

Der er også dem der mener at det er smartere at gå i 20-årige lån, da man med en beskeden merudgift om måneden skærer voldsomt ned i hvor meget man betaler i rente.

Jeg ved ikke om de har en pointe med dette, da jeg ikke ved hvor meget man skal betale mere om måneden.

tanja : jeg har forstået at sæben har en fra min afvigende opfattelse.

Jeg er enig med dig, at - specielt når renten stiger.

Jeg vil anbefale tanja at spørge folk til råds som har prøvet at købe hus og er nogenlunde inde i regler og finansiering.
Input til en ejers situation vil blive markant forringet ved svar fra folk, der aldrig i det virkelige liv har taget et realkreditlån i det virkelige liv.
Det kaldes erfaring, det andet kaldes støj.

Jeg kan egentlig godt se meningen i alles synspunkter, men som sagt så er jeg mere sikker ved en fast rente (holdning). Huset ligger i nærheden af Korsør og jeg har handlet mig til en god pris da sælgerne skulle videre og egentlig var flyttet. Det er et et-plans parcelhus på 135 kvm i ok stand. Til gengæld har jeg så en ejerlejlighed der skal sælges.

Jeg henviser til min analyse under tråden:

Hvor meget kan jeg forlange af min mægler

Sidst jeg kikkede efter, var det kun muligt at få fast rente og 10 års adragsfrihed.. så hvis du vil have 2 år afdragsfrihed og så til at afdrage, så SKAL du enten vælge F1 og så skifte til afdrag om 2 år, eller fast rente med afd. frihed, og omprioritere med de omkostninger og enteændringer det kan medføre...
Du kan ikke lave 2 års afdragsfrihed og fast rente.... sådan var det i Nykredit for 2 år siden...måske ændret ??

Jeg har også undret mig over det når jeg kigger på lånemulighederne de forskellige steder. Min kære bankdame har dog på intet tidspunkt nævnt at der skulle være problemer med kun 2 års afdragsfrihed, men jeg er nok ved at være lidt overtalt til at kigge nærmere på et F1 i stedet......