Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #11 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 12:15 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tanja1234 Se indlæg
Wash&go: Jo tak, lige så jeg kan forstå det ) Ej jeg er med på det meste af det du siger, dog har jeg ikke overvejet F1 som en mulighed da jeg godt kan lide tanken om et fastforrentet lån. Det har jeg altid haft og det har jeg været glad for. Men mange tak for svaret...
Det er et holdningsspørgsmål faste kontra tilpasningslån. Faktum er at F1 giver store besparelser. Faren ved F1 er at nogle køber med liv og seler på grænsen af økonomiens formåen og er sårbar ved refinansiering. Det er dette som aviserne har skrevet om. Det er der ikke tale om i dit tilfælde. Ved rentestigninger vil F1 stadig være billigere end de faste lån målt på den månedlige ydelse. Så hvis du alligvel vælger afdragsfrihed i 2 første år, er F1 ganske nærliggende, besparelsen er god.
Besvar med citat
  #12 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 12:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 433
Standard

Da dit lånebehov ikke er stort kr. 1.250.000 ville jeg vælge F1 da der alligevel skal et par stigninger til og renten flyver ikke igennem loftet inden for det næste års tid, kreditkrisen og afmatningen i mente.
-Men som studerende kan 1.250.000 sikket godt føles som et kæmpe lånebehov ... kik på økonomien og tag beslutning udfra dit råderum
Det eneste der undrer mig er at man som studerende kan købe et hus og så til 1.250.000 - hvor er vi henne geografisk -Tønder?

*ak ja der er mange førstegangskøbere i de større byer der ville misunde dig dit dilemma
Besvar med citat
  #13 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 12:39 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

F1 er god. KTL medlemmers ender i Tønder, Skive og Åbenrå. Priserne bliver aldrig billigere, der hvor folk vil bo. Face the facts or remain a moron...

Citer:
Oprindeligt indsendt af Solgt Se indlæg
Da dit lånebehov ikke er stort kr. 1.250.000 ville jeg vælge F1 da der alligevel skal et par stigninger til og renten flyver ikke igennem loftet inden for det næste års tid, kreditkrisen og afmatningen i mente.
-Men som studerende kan 1.250.000 sikket godt føles som et kæmpe lånebehov ... kik på økonomien og tag beslutning udfra dit råderum
Det eneste der undrer mig er at man som studerende kan købe et hus og så til 1.250.000 - hvor er vi henne geografisk -Tønder?

*ak ja der er mange førstegangskøbere i de større byer der ville misunde dig dit dilemma
Besvar med citat
  #14 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 01:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 1,647
Standard

Der er også dem der mener at det er smartere at gå i 20-årige lån, da man med en beskeden merudgift om måneden skærer voldsomt ned i hvor meget man betaler i rente.

Jeg ved ikke om de har en pointe med dette, da jeg ikke ved hvor meget man skal betale mere om måneden.
Besvar med citat
  #15 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 01:53 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

tanja : jeg har forstået at sæben har en fra min afvigende opfattelse.

Jeg er enig med dig, at - specielt når renten stiger.
Besvar med citat
  #16 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 02:13 PM
Banned
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 625
Standard

Jeg vil anbefale tanja at spørge folk til råds som har prøvet at købe hus og er nogenlunde inde i regler og finansiering.
Input til en ejers situation vil blive markant forringet ved svar fra folk, der aldrig i det virkelige liv har taget et realkreditlån i det virkelige liv.
Det kaldes erfaring, det andet kaldes støj.

Sidst redigeret af wash&go : 14th September 2007 kl. 02:49 PM.
Besvar med citat
  #17 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 03:35 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 92
Standard

Jeg kan egentlig godt se meningen i alles synspunkter, men som sagt så er jeg mere sikker ved en fast rente (holdning). Huset ligger i nærheden af Korsør og jeg har handlet mig til en god pris da sælgerne skulle videre og egentlig var flyttet. Det er et et-plans parcelhus på 135 kvm i ok stand. Til gengæld har jeg så en ejerlejlighed der skal sælges.
Besvar med citat
  #18 (permalink)  
Gammel 14th September 2007, 04:55 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Jeg henviser til min analyse under tråden:

Hvor meget kan jeg forlange af min mægler
Besvar med citat
  #19 (permalink)  
Gammel 15th September 2007, 07:29 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,576
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tanja1234 Se indlæg
Jeg kan egentlig godt se meningen i alles synspunkter, men som sagt så er jeg mere sikker ved en fast rente (holdning). Huset ligger i nærheden af Korsør og jeg har handlet mig til en god pris da sælgerne skulle videre og egentlig var flyttet. Det er et et-plans parcelhus på 135 kvm i ok stand. Til gengæld har jeg så en ejerlejlighed der skal sælges.
Sidst jeg kikkede efter, var det kun muligt at få fast rente og 10 års adragsfrihed.. så hvis du vil have 2 år afdragsfrihed og så til at afdrage, så SKAL du enten vælge F1 og så skifte til afdrag om 2 år, eller fast rente med afd. frihed, og omprioritere med de omkostninger og enteændringer det kan medføre...
Du kan ikke lave 2 års afdragsfrihed og fast rente.... sådan var det i Nykredit for 2 år siden...måske ændret ??
Besvar med citat
  #20 (permalink)  
Gammel 18th September 2007, 04:05 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 92
Standard

Jeg har også undret mig over det når jeg kigger på lånemulighederne de forskellige steder. Min kære bankdame har dog på intet tidspunkt nævnt at der skulle være problemer med kun 2 års afdragsfrihed, men jeg er nok ved at være lidt overtalt til at kigge nærmere på et F1 i stedet......
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:29 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.