Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #51 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 07:20 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,548
Standard

var jeg med på.. :-)
Besvar med citat
  #52 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 11:32 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 3
Standard

Kære "Konsulent"

Hvis du er 99% sikker efterlader det jo 1% til tvivl. Hvis tvivlen er det rigtige tager du jo 100% fejl. Og det gør du.

Men det er fint nok. Det understreger sådan set bare min pointe, at forums som disse er farlige at forlade sig på. De kan bedst bruges til at indse der kan være mange syn på en sag og de ikke alle, er rigtige. Derfor står man tilbage med samme udgangspunkt - hos hvem skal man søge rådgivning?

Du tager fuldstændig fejl mht. klippekortet og F1 lån. Hvis du ellers gad læse og forstå det du selv citerer fra RD´s hjemmeside står der jo netop:


På et afdragsfrit lån med fast rente kan du vælge afdragsfrihed til og fra hvert kvartal, så du får op til 10 års afdragsfrihed i alt. Det vil sige, at du får 40 klip på dit klippekort.

Altså, du kan vælge afdragsfrihed helt ned til et kvartal og op til 10 år. Og i princippet uendeligt, hvis du blot omlægger lånet til et nyt med 10 år.

Så Tanja kunne sagtens have fået afdragsfrihed i 2 år og fastrente lån, hos RD.
Besvar med citat
  #53 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 12:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 493
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af SomManRåberFårManSvar Se indlæg
Kære "Konsulent"

Hvis du er 99% sikker efterlader det jo 1% til tvivl. Hvis tvivlen er det rigtige tager du jo 100% fejl. Og det gør du.

Men det er fint nok. Det understreger sådan set bare min pointe, at forums som disse er farlige at forlade sig på. De kan bedst bruges til at indse der kan være mange syn på en sag og de ikke alle, er rigtige. Derfor står man tilbage med samme udgangspunkt - hos hvem skal man søge rådgivning?

Du tager fuldstændig fejl mht. klippekortet og F1 lån. Hvis du ellers gad læse og forstå det du selv citerer fra RD´s hjemmeside står der jo netop:


På et afdragsfrit lån med fast rente kan du vælge afdragsfrihed til og fra hvert kvartal, så du får op til 10 års afdragsfrihed i alt. Det vil sige, at du får 40 klip på dit klippekort.

Altså, du kan vælge afdragsfrihed helt ned til et kvartal og op til 10 år. Og i princippet uendeligt, hvis du blot omlægger lånet til et nyt med 10 år.

Så Tanja kunne sagtens have fået afdragsfrihed i 2 år og fastrente lån, hos RD.
En "konsulent" kan vel ikke tage fejl? - kan han? og i givet fald vil han indrømme det?
Besvar med citat
  #54 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 08:23 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Men det er fint nok. Det understreger sådan set bare min pointe, at forums som disse er farlige at forlade sig på. De kan bedst bruges til at indse der kan være mange syn på en sag og de ikke alle, er rigtige. Derfor står man tilbage med samme udgangspunkt - hos hvem skal man søge rådgivning?
Denne del er jeg meget enig i, dermed er vi tilbage til min helt gamle kæphest, da jeg postulerede et forumet her er af akademisk relevans, men ubrugeligt for købere. Når man så lægger slagsiden af folk der ønsker prisfald til, er det endnu en grund til at se forumet som en interessant debat, men absolut ikke som faktuelt sted at søge information. Havde det været det, ville flere nok også henvende sig med konkrete problemstillinger end hvad tilfældet er.
Besvar med citat
  #55 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 09:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Tillykke og håber du kommer til at nyde det. Uanset hvad der sker så glæd dig over at du nu ligger "svinger med" markedet - så hold dig væk fra deprimerende bolignyheder, statistikker og fora som dette

Citer:
Oprindeligt indsendt af wash&go Se indlæg
Den 1-årige rentetilspasningslån ligger idag og har altid ligget markant under de faste lån og der er udsigt til at renten bliver sat ned af FED og ECB som følge af recession i USA og finansuro i Europa.
FED != ECB

Ja F1'erne har sku været gode, men man skal huske på at de økonomiske markeder er rationelle: Spannet mellem F1 og et fastlån er udtryk for den risiko man løber + manglende (potentielle) konverteringsgevinster.

Faste lån giver ro i maven og det er der ikke noget at sige til at mange mennesker prioriterer, i betragtning af deres hus nok bliver den største gearede investering de kaster sig ud i.
Besvar med citat
  #56 (permalink)  
Gammel 26th September 2007, 09:43 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 3
Standard Frustrerende svar

Citer:
Oprindeligt indsendt af tanja1234 Se indlæg
Wash&go: Jo tak, lige så jeg kan forstå det ) Ej jeg er med på det meste af det du siger, dog har jeg ikke overvejet F1 som en mulighed da jeg godt kan lide tanken om et fastforrentet lån. Det har jeg altid haft og det har jeg været glad for. Men mange tak for svaret...
Tanja, der er intet der er "rigtigt" eller "forkert" ex ante (men masser der er det ex post). Her er en hurtig forklaring af for og imod:

6% er tæt på kurs 100. Det betyder at du er beskyttet mod kurstab, hvis renterne falder (du har konverteringsret på kurs 100). Det er jo rart.

Men intet er gratis. Du betaler for konverteringsretten (en indbygget option i obligationen men det er ikke vigtigt), via en højere omkostning (ikke nødvendigvis højere betaling men det er teknik). Hvis du tager 5% obligationen så har du tilmed en større "rentefølsomhed": Hvis renterne stiger så får du en større kursgevinst.

Hvad der er bedst er en smagssag. I hvert fald ex ante. Med en 5% er du bedre positioneret til stigende renter på sigt, og dermed er din boligformue bedre beskyttet mod denne type risiko.

Håber det hjalp lidt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:17 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.