Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Finansiering
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 5th November 2009, 08:29 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 5
Standard Kan nogen forklare mine lån?

Jeg har meget lidt forstand på det her, måske er det nogen der kan forklare det for mig?

Jeg har to boliglån.
Et på 500000 til 2,6% rente på 20 år, hvor jeg betaler 2800 i måneden.
Og en på 350000 5,0% rente 2300 i måneden.

Nu har jeg lige været til excel kursus og lært mig det der hedder ydelse.

Her får jeg dem til at være kr2.673,94 og kr1.878,88.

Er det mig der tæller forkert?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 5th November 2009, 09:09 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 518
Standard

1: er nogen af dem realkreditlån? Har du husket bidrag?
2: Det lyder da som billige lån.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 5th November 2009, 09:16 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 5
Standard

Nej, det er ikke realkredit.
Hvad mener du med bidrag?
Jeg har en andelslejlighed, og ja, jeg er heldig og har supergod rente.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 5th November 2009, 09:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 518
Standard

Man betaler et bidrag ud over renten ved et real-kredit lån.
Men sådan et kan man ikke tage i en andelsbolig.

Hvordan pokker er du sluppet afsted med kun at betale 2.6% i rente på et lån med pant i et andelsbevis??!?!?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 6th November 2009, 07:32 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,173
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KattenJ Se indlæg
Jeg har meget lidt forstand på det her, måske er det nogen der kan forklare det for mig?

Jeg har to boliglån.
Et på 500000 til 2,6% rente på 20 år, hvor jeg betaler 2800 i måneden.
Og en på 350000 5,0% rente 2300 i måneden.

Nu har jeg lige været til excel kursus og lært mig det der hedder ydelse.

Her får jeg dem til at være kr2.673,94 og kr1.878,88.

Er det mig der tæller forkert?
Ved kvartårlig rentetilskrivning får jeg nu følgende ydelser:
2.678 og 2.315 kr, så det 1. lån er nok udregnet efter en lidt højere rentesats.

Og tror blot, at din ydelse på lånet bliver reguleret, ellers forkortes din løbetid ved den højere ydelse.

Hvordan har du fået en rente på 2,6% på et lån i en andelsbolig?
Din ydelse passer perfekt med et realkreditlån til 2,6% plus adm.bidrag på 0,5%.

Lånet kunne osse være en type med provision af hovedstolen og en rentesats.
Hvis der er aftalt provision på 0,5% af restgældens maksimum og rente på 2,6% af det trukne beløb, så er ydelsen helt korrekt.
F.eks. Nykredit bank benytter denne slags lån. Det er altså blot kreditmaksimum, der afdrages på.

Sidst redigeret af thsv : 6th November 2009 kl. 09:01 AM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Er der nogle der kan forklare hvad dette er? Udover lidt god humor fra mig bumsen1980 Generelt 16 22nd October 2009 07:49 PM
Andelsboliglån gennem mine forældres friværdi kaboom Finansiering 16 7th October 2009 08:38 AM
Lene E: S og SF bør forklare sig Gorrion Off-topic 1 5th September 2009 04:28 PM
En af mine favoritøkonomer Herr Herman Daly kan stadig sætte tankerne i sving Crumar Off-topic 9 2nd July 2009 10:26 AM
Er mine penge sikret, hvis pengeinstituttet går konkurs? doctor Generelt 3 19th March 2008 06:32 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:11 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.