Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 30th September 2010, 08:17 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 27
Standard 2 Værelses lejlighed i kbh.

Nogle gode forslag til hvor man finder en leje lejlighed i kbh. 2V til max 7000 inkl forbrug
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 1st October 2010, 10:22 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 52
Standard

Prøv evt. at skrive en ansøgning om bolig til div. advokater og ejendomsmæglere rundt i kbh, mange af dem har lejeboliger, de fleste af dem ligger dem aldrig ud på diverse lejeportaler da det er unødvendigt for dem, da de nærmest kan gå fra hånd til hånd.

hvis det ikke hjælper ja så er der altid boligportaler men disse er hovedsageligt fyldt med bolighajer der tager svimlende priser for det leje og så er de ofte også tidsbegrænset.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 1st October 2010, 11:13 AM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 30
Standard Det bliver ikke nemt

Også hvis det overhoved kan det lade sig gør
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 1st October 2010, 11:23 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Man kan jo også bare finde sig en almen lejlighed. Det er vist ikke umuligt for tiden. Hvis du har arbejde i kbh. kan du få en 80-90 kvm 3v for 5-6k om måneden efter få måneders ventetid.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 1st October 2010, 01:04 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,349
Wink Indklag huslejen!

Citer:
Oprindeligt indsendt af Posselt Se indlæg
Nogle gode forslag til hvor man finder en leje lejlighed i kbh. 2V til max 7000 inkl forbrug
Du finder bare en, der er dyrere, og indklager din husleje til huslejenævnet, så nedsætter lejen til 6-900 kr/kvm i årlig leje. Altså 3.000-4.500 kr i nettohusleje for 60 BBR-kvm, som er en typisk, pæn stor 2-V'er i København.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 1st October 2010, 04:55 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 52
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af pinkfloydhomer Se indlæg
Man kan jo også bare finde sig en almen lejlighed. Det er vist ikke umuligt for tiden. Hvis du har arbejde i kbh. kan du få en 80-90 kvm 3v for 5-6k om måneden efter få måneders ventetid.
Jah hvis du ikke er kritisk kan du få en relativt hurtigt, hvis du derimod er, skal du som hovedregel have været medlem i en 20 år før du kan få det du kunne tænke dig.

tage en dyr lejelighed og få lejen nedsat er sjælden en særlig god ide, medmindre man absolut ikke har andre muligheder, desuden bør man ikke gøre dette ved andre end bolig hajer eller lig fupmagere, alm. personer der ikke kender loven, som ikke ville have råd til at leje den ud hvis de skulle leje det ud indenfor lovens rammer, bør man ikke gøre dette ved.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 5th October 2010, 09:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Jeg kan høre, at du ikke kender særligt meget til det almene boligmarked i København.

Kan du "nøjes" med en 3er i et 1980erbyggeri på Amager eller på Nørrebro og er du i fast arbejde/har du en studieplads, så kan du for det mest få en lejlighed på nogle måneder. Jeg kender til flere, der har fået tilbudt en 3er efter et par måneder på listen i den afdeling, hvor jeg selv har boet de sidste par år, min kæreste, min kærestes lillesøster, min bedste kammerat samt efterhånden en 5-7 stykker herindefra forummet bor alle i 4-5 forskellige almene boligorganisationer som følge af mine opskrivningsanbefalinger.

Situationen ser ganske rigtigt ud som du siger i Århus, men så er det godt, spørger skal finde en lejlighed i København, hvor man i 1980erne (og start90erne) opførte temmelig meget centralt beliggende alment nybyggeri, som i dag er relativt tilgængeligt og - sammen med de mange andelsboliger - gør, at lejlighedsmarkedet herovre er en del mere nuanceret end i smilets by. Sammen med de noget dårligere arbejdsmuligheder med min uddannelse er det nok hovedårsagen til, at jeg ikke kunne forestille mig at flytte tilbage til min barndoms Østjylland.

Iøvrigt forstår jeg ikke helt dit forsvar for ejerlejlighedssælgere, der vil leje udleje deres lejligheder og på det nærmeste have hele deres lån betalt hver måned for "ulejligheden"; selvfølgelig er de principielt ikke lige så usympatiske som bolighajer, men en lejer skal da ikke bøde for tidligere års husprisstigninger. Derudover skal sælgerne ikke komme til mig med argumentet om, at de udlejer, fordi de ikke kan sælge lejligheden. Bortset fra de mest ekstreme boliger (enorme luksusfældeskrumler og Låsby-Svendsens ruiner), så er der ikke noget, der hedder en usælgelig bolig.

Det er prisniveauet og -forventningen, der er noget galt med, nothing else. Så må man tage tabet, såfremt man købte i vanvidsårene. Det skal en lejer i alle tilfælde ikke bøde for.

Citer:
Oprindeligt indsendt af mallings Se indlæg
Jah hvis du ikke er kritisk kan du få en relativt hurtigt, hvis du derimod er, skal du som hovedregel have været medlem i en 20 år før du kan få det du kunne tænke dig.

tage en dyr lejelighed og få lejen nedsat er sjælden en særlig god ide, medmindre man absolut ikke har andre muligheder, desuden bør man ikke gøre dette ved andre end bolig hajer eller lig fupmagere, alm. personer der ikke kender loven, som ikke ville have råd til at leje den ud hvis de skulle leje det ud indenfor lovens rammer, bør man ikke gøre dette ved.

Sidst redigeret af Crumar : 7th October 2010 kl. 11:37 AM.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 6th October 2010, 08:51 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 2,533
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af mallings Se indlæg
Jah hvis du ikke er kritisk kan du få en relativt hurtigt, hvis du derimod er, skal du som hovedregel have været medlem i en 20 år før du kan få det du kunne tænke dig.
Det er noget vrøvl. Du aner ikke hvad du taler om.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 7th October 2010, 12:17 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
Jeg kender til flere, der har fået tilbudt en 3er efter et par måneder på listen i den afdeling, hvor jeg selv har boet de sidste par år, min kæreste, min kærestes lillesøster, min bedste kammerat samt efterhånden en 5-7 stykker herindefra forummet bor alle i 4-5 forskellige almene boligorganisationer som følge af mine opskrivningsanbefalinger.
Jeg kan af personlig erfaring bekræfte at Crumar har styr på dette område og hans anbefalinger skaffede os et alment rækkehus på under 1½ måned via den kommunale anvisningsret. Ikke i selve københavn, men kun 16km fra centrum i bil eller 15 minutter i S-tog.

Så det er værd at lytte til!
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 7th October 2010, 11:36 AM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 52
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
Jeg kan høre, at du ikke kender særligt meget til det almene boligmarked i København.

Kan du "nøjes" med en 3er i et 1980erbyggeri på Amager eller på Nørrebro og er du i fast arbejde/har du en studieplads, så kan du for det mest få en lejlighed på nogle måneder. Jeg kender til flere, der har fået tilbudt en 3er efter et par måneder på listen i den afdeling, hvor jeg selv har boet de sidste par år, min kæreste, min kærestes lillesøster, min bedste kammerat samt efterhånden en 5-7 stykker herindefra forummet bor alle i 4-5 forskellige almene boligorganisationer som følge af mine opskrivningsanbefalinger.

Situationen ser ganske rigtigt ud som du siger i Århus, men så er det godt, spørger skal finde en lejlighed i København, hvor man i 1980erne (og start90erne) opførte temmelig meget centralt beliggende alment nybyggeri, som i dag er relativt tilgængeligt og - sammen med de mange andelsboliger - gør, at lejlighedsmarkedet herovre er en del mere nuanceret end i smilets by. Sammen med de noget dårligere arbejdsmuligheder med min uddannelse er det nok hovedårsagen til, at jeg ikke kunne forestille mig at flytte tilbage til min barndoms Østjylland.

Iøvrigt forstår jeg ikke helt dit forsvar for ejerlejlighedssælgere, der vil leje udleje deres lejligheder og på det nærmeste have hele deres lån betalt hver måned for "ulejligheden"; selvfølgelig er de principielt ikke lige så usympatiske som bolighajer, men en lejer skal da ikke bøde for tidligere års husprisstigninger. Derudover skal sælgerne ikke komme til mig med argumentet om, at de udlejer, fordi de ikke kan sælge lejligheden. Bortset fra de mest ekstreme boliger (enorme luksusfældeskrumler og Låsby-Svendsens ruiner), så er der ikke noget, der hedder en usælgelig bolig.

Det er prisniveauet og -forventningen, der er noget galt med, nothing else. Så må man tage tabet, såfremt, man købte i vanvidsårene. Det skal en lejer i alle tilfælde ikke bøde for.
Nu skrev jeg jo også hvis du ikke er særlig kritisk, det meste af Amager høre for mig til i den kategori, du burde kunne få noget der i løbet af relativt få mdr.

Jeg tror jeres definition på ikke værende kritisk er en lidt anden end min, der er mange derude der ikke gider bo i noget fra perioden tresserne til firserne, men hvis man ikke har noget imod byggerrier fra denne periode og kan nøjes med dette ja så kan du få noget relativt hurtigt i vel det meste af København.

Men der er folk derude der vil have noget specifikt, eller have en specifik placering i København og så kommer man altså til at vente op til en 20 år alt efter hvor krævende man er (medmindre du er blevet skrevet ind da du blev født eller for en del år siden), og der altså mange jyder der vil bo på Frederiksberg, Østerbro og lig steder og det kommer man altså til at vente på medmindre man er heldig eller kan nøjes med de mindre attraktive områder eller bygninger der.

Dermed ikke sagt at jeg ikke generaliserede lidt meget i det forgående indlæg, men det hele kommer så sandelig an på dine krav til dit nye hjem, som sagt det er ikke alle der syntes at et 80 bygning lige er sagen.

Jeg kunne som dig snildt komme med eksempler der peger i den anden retning, hvis det var det jeg havde lyst til, men det ser jeg ingen videre grund til.

Nu har andelsboligmarkedet jo som sådan intet med denne debat at gøre, jeg ville desuden heller ikke råde nogen til at kaste sig ud i det.

Som sagt man kan jo bare lade være med at leje hos en privat, det burde kunne lade sig gøre hvis man ikke er villig til at betale prisen for det andet, man kan jo også spørge sig selv hvor moralsk det er at spekulere i at få lejen ned inden man lejer noget hos en privat man ved med høj sandsynlighed kan sidde hårdt i det økonomisk.

Der kan jo være et utal af grunde til hvorfor folk ikke sælger deres lejlighed, man kan vel ikke bebrejde nogle for at få så mange penge af det tabte hjem som muligt, det kan godt være det ikke er lejers problem, men man bør også kunne tænke ud over sin egen næsetip.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvordan kan jeg komme til at lejlighed, min lejlighed igen? missleer Generelt lejeboliger 1 6th August 2010 06:59 PM
Må man bo 2 mennesker i en enkelt værelses lejlighed??? manno Jura 0 31st July 2010 09:06 PM
Definition på 1 værelses lejlighed. Ebsen Generelt 7 7th August 2009 07:02 PM
Køb af Lejlighed... Nicholas D. Finansiering 2 11th February 2009 04:23 PM
1.2 mio kr for en 3 værelses/67kvm blangstrup Generelt 3 22nd May 2007 01:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:16 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.