Jeg har snart fremlejet min lejlighed i to år til en pige. Hun og hendeas mand vil meget gerne blive boende længere, kan jeg skrive lejekontrakten over i hans navn uden det giver problemer, selvom han har haft adresse der?? Eller kan man evt få dem til at skrive at de frasiger sig retten til ikke at kunne smides ud??
PFT!!

Du spørger til hvordan du kan omgå at blive bundet.

Det kan du ikke. Det skriger på omgåelse.

Så nej, du står med store problemer. Også selvom du lejer ud på ny. Hvis du ad flere omgange udlejer til forskellige kan det også blive tilsidesat.

Men klart bedst at udleje til nogle nye.

Jeg tror der er tale om udleje og ikke fremleje - er det ikke korrekt?

Så vidt jeg er bekendt, så ændre det ikke på reglerne at udleje til en ny lejer - hvis den samlede udlejningsperiode overstiger 2år så bliver den uopsigelig.

4 muligheder (som jeg ser det)

1) sælg lejligheden hvis du ikke har brug for den.

2) benyt en stråmand og fremlej lejligheden

3) flyt tilbage til lejligheden

4) sats og stol på din lejer - men måske bliver de boende i 40år...

/J

3)

Så vidt jeg ved kan du opsige lejer med 1 års varsel hvis du selv skal bruge lejligheden... Hvis du står en situation om nogle år og gerne vil have lejeren ud, kunne du jo overveje at flytte tlbage til lejligheden selv.

Ja - jeg ved godt det tager 1 år med opsigelsen, men det er da bedre end 40 år.

/Moira

Det med 1års opsigelse er kun hvis man reelt flytter tilbage til lejligheden - ikke bare perfoma...

752 Udlejerens opsigelse

Jeg kunne godt finde ud af blive kortvarigt uvenner med min kæreste/ægtefælle - så jeg rent faktisk flyttede hen i sådan en lejlighed i en måned

/Moira

Både denne debat og medierne har flere eksempler på at 1 års opsigelse kan ophæves fra lejers side. Hvis der er lavet en lille fodfejl i lejekontrakten, hvis lejere har børn og ikke umiddelbart kan finde en tilsvarende lejlighed til samme pris osv.
Så 1 år kan hurtigt blive til 40.

Se f.eks.
Boligejer uden hjem - en anden er flyttet ind
Så galt kan det gå!

jo, det er korrekt det er udleje - ikke fremleje. Men er der nogen der ved om det er muligt at leje lejligheden ud til hendes kæreste, som godt nok bor der nu, men ikke står på lejekontrakten??

Gør dig selv den kæmpestore tjeneste og brug nogle tusinde kroner på en god advokat med forstand på boligudlejning. Amatører skal ikke lege professionelle. Hvis de gør, kan det gøre ondt. Lad være med at lægge din økonomiske fremtid i hænderne på en netdebat.

Den er prøvet af i retten, og du sætter din lid til, at dommeren tror på at du vitterlig vil bebo dit lejemål i fremtiden. Skulle lejer blive stædig, kan det blive en bekostelig affære.

Som jeg ser det, er det bedste at bruge måske 3000 kr. på fornuftig advokat rådgivning. Det kan være ærgelige penge hvis du ikke bliver klogere, men jeg garanterer dig for at du vil ærgre dig herfra og til månen, hvis du ender i en situation hvor du stort set ikke kan slippe af med din lejer!!
Du ville ønske, at have spenderet de penge i stedet