Har lige et par spørgsmål

Jeg er ved at købe hus, men banken kræver at jeg sælger eller udlejer min lejlighed først.

Det er rigtig svært at sælge pt. så kan jeg lave et tidsbegrænset udleje uden at hænge på lejer for tid og evighed.

Må man udleje på korttidsleje og lade lejligheden fungere som feriebolig i sommermånederne. Hvad er reglerne for dette?

Lejligheden er på godt 60 m2 og ligger centralt i Odense, hvad må jeg tage i leje.

Hvad med beskatning af lejeindtægter?

mvh

Julle

Jeg ved godt, at jeg får på puklen for dette forslag, men det er det eneste fornuftige.

Sælg til den pris du kan få - udlejning er livsfarligt for din økonomi.
Hvis du alligevel vælger at leje ud, så kontakt først SAPU.

Held og lykke.

Der er overhovedet ingen problemer ved at sælge i øjeblikket.
Der er muligvis et problem med at sælge til en pris, som DU mener din lejlighed er værd.

For det første er det kun lejere som kan fremleje og ikke ejere.

Du bør virkelig passe på, hvis du vælger at udlejer din lejlighed tidsbegrænset.
Hvis ikke du får lavet kontrakten ordentligt kan du ende som denne herre fra Randers

Du kan godt bruge SAPU, men ved ikke hvor høj værdien af deres lejekontrakter er (vi bruger kun sapu listen).

Mit bedste råd til dig er at finde en person du stoler på (gerne familie), og udlej lejligheden til den person. Så burde du undgå de mange fælder som der kan være i forbindelse med udlejning.

Hej

Jeg vil bare lige smide en anbefaling, sad selv og tænkte for nogen år tilbage - hvordan udlejer jeg mit hus - SAPU.dk og deres lejekontrakter er skam gode nok. Har fået lavet 2 indtil videre og deres arbejde er af høj kvalitet.

Men ellers kan jeg kun tilslutte mig de råd der er givet - lej ud til nogen du kender, og sørg for at juraen er iorden. Det er ikke for amatører at udleje i Danmark og selvom mange siger reglerne er simple nok, så kan de være katastrofale for en udlejer der bare vil udleje sit hus.

Held og lykke med det.