Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 02:38 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 6
Standard Misligholdelse fra udlejers side.

Jeg beklager på forhånd, hvis der allerede er en tråd herinde om dette emne. I så fald, kunne jeg ikke snuse det op under min søgning

Mit problem går på, at jeg bor i en 2 værelses lejlighed i et byhus med to lejligheder. Jeg har snart boet her i 4 år.
Sagen startede med, at da jeg flyttede ind ville lejligheden være nymalet. Det gik op for mig at dette ikke var sket og at de blot havde spartlet hullerne ud. Da jeg konfronterede udlejeren, fik jeg besked på at så ville de selvfølgelig ikke trække det fra mit depositum ved fraflyttelse, og jeg fik maling til rådighed så jeg selv kunne male. Desuden blev jeg lovet at der ville komme nye vinduer i i stuen den følgende sommer ( i 2008!!!) hvilket aldrig er sket. Derud over er det udlejer der skal passe haven, hvilket de heller ikke gør. Eksempel : i sommers blev græsplænen (marken!) slået én eneste gang. Sidste skud på stammen er så, at de rykkede min altan ned for at se hvordan murværket havde det, for 6 mdr siden. De har så bare forladt den og ikk bygget den op igen.
Mit spørgsmål er: kan jeg med god ret, ophæve lejemålet fra dags dato pga den manglende vedligeholdelse?
På forhånd tak og god påske til jer alle
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 02:56 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,082
Standard

Kun hvis manglerne er væstentlige. Men kontakt LLO.

Mangler fra 2008 som du har levet med siden, kommer du næppe igennem med som væsentlige.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 03:51 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Kun hvis manglerne er væstentlige. Men kontakt LLO.

Mangler fra 2008 som du har levet med siden, kommer du næppe igennem med som væsentlige.
Nej det tænker jeg du har helt ret i. Men vil jo så mene at altanen er en væsentlig mangel.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 03:56 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,082
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jmh110909 Se indlæg
Nej det tænker jeg du har helt ret i. Men vil jo så mene at altanen er en væsentlig mangel.
Godt ord igen. Ja du har en god sag.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,970
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Godt ord igen. Ja du har en god sag.
Det tror jeg ikke, idet han levet med det i 6 md. uden at ophæve lejemålet, hvorfor han inddirekte kan siges at have accepteret tingenes tilstand.

@Jmh110909: Bid i det sure æble og sig op på de reglementerede vilkår, og band dig selv langt væk over at du ikke fik gjort det for noget tid siden.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:41 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,082
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Det tror jeg ikke, idet han levet med det i 6 md. uden at ophæve lejemålet, hvorfor han inddirekte kan siges at have accepteret tingenes tilstand.

@Jmh110909: Bid i det sure æble og sig op på de reglementerede vilkår, og band dig selv langt væk over at du ikke fik gjort det for noget tid siden.
Omvendt kan han jo også bare sige op. Går den så går den. ligesom udlejer tænker.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:44 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Omvendt kan han jo også bare sige op. Går den så går den. ligesom udlejer tænker.
Ja det er mere fordi jeg er bange for at få en sag på nakken hvis jeg bare sender en ophævelse afsted og skrider.
Til info er jeg en hun og ikke en han hehe
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:45 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Det tror jeg ikke, idet han levet med det i 6 md. uden at ophæve lejemålet, hvorfor han inddirekte kan siges at have accepteret tingenes tilstand.

@Jmh110909: Bid i det sure æble og sig op på de reglementerede vilkår, og band dig selv langt væk over at du ikke fik gjort det for noget tid siden.
Jeg vil lige nævne at jeg har rykket udlejer for manglerne, flere gange endda.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2009
Indlæg: 2,970
Standard

Sorry, my bad.

En mulighed er at sende et brev der siger at du ikke vil finde dig i at mangle altanen længere, og at du hermed giver udlejer 14 dage til at bringe dette uacceptable forhold til ophør. Om 14 dage (når de naturligvis ikke har fået fikset en sk..) sender du så brev 2 der siger at da de ikke har efterkommet dit beskedne og rimelige krav, ser du ingen anden udvej end at ophæve aftalen øjeblikkeligt.

Men hvad med depositum/indskud - du risikerer at udlejer ikke accepterer og tilbageholder depositum/indskud.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 9th April 2012, 04:59 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2012
Indlæg: 6
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sune1971 Se indlæg
Sorry, my bad.

En mulighed er at sende et brev der siger at du ikke vil finde dig i at mangle altanen længere, og at du hermed giver udlejer 14 dage til at bringe dette uacceptable forhold til ophør. Om 14 dage (når de naturligvis ikke har fået fikset en sk..) sender du så brev 2 der siger at da de ikke har efterkommet dit beskedne og rimelige krav, ser du ingen anden udvej end at ophæve aftalen øjeblikkeligt.

Men hvad med depositum/indskud - du risikerer at udlejer ikke accepterer og tilbageholder depositum/indskud.
Det tror jeg jeg vil prøve at gøre. Mit indskud er jeg temmelig sikker på jeg ikke får tilbage. Uanset hvordan jeg kommer ud af lejefoeholdet. Tror bare at jeg nu har fået nok og bare vil videre i noget andet.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Udlejers krav ved fraflytning Up&go Jura 19 10th March 2012 10:44 AM
Udlejers adgang til mit lejemål MissCaba Generelt lejeboliger 8 30th September 2011 10:15 AM
Udlejers adgang til mit lejemål MissCaba Jura 1 30th September 2011 09:50 AM
Lejeret - Privat udlejers 14 dage til at fremsætte krav om forbedringer mostmighty Generelt 3 20th August 2009 11:55 AM
udlejers vedligeholdelsesforpligtelse... stadig_lejer Generelt 5 17th September 2008 11:09 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:46 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.