Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th April 2013, 01:49 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Apr 2013
Indlæg: 1
Standard Håber der er en der kan hjælpe - lejlighed i København

Hej alle,

jeg er kommet i en lidt uheldig boligsituation, og kan se herinde, at i er gode til at hjælpe hinanden, så giver det lige et skud.

Den lejlighed jeg har boet i de sidste 2,5 år, er desværre for mig blevet solgt, og jeg skal derfor være ude d.15 maj eller 1.juni aller senest. Jeg synes på ingen måde lejeboligmarkedet er gennemskueligt, og jeg ved simpelthen ikke hvad jeg skal gøre.

Jeg søger en to-værelses lejlighed til omring 6000 pr. måned alt inklusiv. Jeg har fast job og stabil indkomst. Området i København er ikke så vigtigt, bare jeg kan finde en lejlighed. Jeg har meldt mig ind på bla. boligportalen, men føler mig lidt snydt, da udvalget er virkelig dårligt, og fordi man ikke får svar fra de annoncer man skriver på.

Er der tilfældigvis én herinde der kender nogen der kender nogen, eller som har råd til, hvor man skal søge for at finde en lejlighed på kort tid?

Håber der er en der kan hjælpe!!!

God weekend

Christina
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th April 2013, 03:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,200
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Christina_85 Se indlæg
Hej alle,

jeg er kommet i en lidt uheldig boligsituation, og kan se herinde, at i er gode til at hjælpe hinanden, så giver det lige et skud.

Den lejlighed jeg har boet i de sidste 2,5 år, er desværre for mig blevet solgt, og jeg skal derfor være ude d.15 maj eller 1.juni aller senest.
Hej Christina

Hvad er grunden til, at du skal flytte, fordi lejligheden du bor i, er blevet solgt?

Mon ikke udlejer/køber (nu ny udlejer) har misforstået reglerne. Ejerforhold vedkommer ikke dig som lejer. Så vidt jeg ved, kan den nye ejer ikke smide dig ud, han/hun har jo købt en udlejet lejlighed.

Jeg kender ikke paragrafferne - men de findes. Det hjælper meget, at du har boet der i over 2 år.
EDIT. Jeg er tvivl om køber kan sige dig op, med begrundelsen, at han selv vil bo der, så har du 12 måneders opsigelse, hvilket betyder, at du har noget tid, til at finde en anden bolig. Der er helt sikkert andre som kan komme med input hertil. Prøv at google på lejeres rettigheder og LLO - Lejernes Landsorganisation.

Er der nogle særlige forhold vedr. dit lejemål?

/5500

Sidst redigeret af 5500 : 13th April 2013 kl. 03:25 PM.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th April 2013, 03:10 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,200
Standard

Din udlejers ret til at hæve jeres lejeaftale

Nederst:

Citer:
De regler, der lige er blevet gennemgået, kan I ikke fravige, så det er til skade for dig som lejer, selvom du har aftalt det med din udlejer.

Uanset om din udlejer skal sælge huset, flytte, udsættes osv. står dine rettigheder som lejer ved magt - der gælder stadig de samme regler, som lige gennemgået i dette afsnit (§ 7).
Dvs. du skal misligeholde lejekontrakten for at den kan opsiges af udlejer - EDIT: Medmindre køber selv vil bo der - jeg er lidt i tvivl, men til gengæld helt sikker på, at du så har 12 måneders opsigelse.

Sidst redigeret af 5500 : 13th April 2013 kl. 03:27 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 13th April 2013, 03:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 1,200
Standard

Opsigelse af din lejeaftale

Citer:
Hvis du opsiges, fordi din udlejer selv skal bruge din bolig gælder der følgende begrænsninger:
Hvis du lejer en beboelseslejlighed, kan du kun opsiges, hvis din udlejer har planer om selv at bo i din bolig.
Hvis beboelseslejligheden er en ejerlejlighed, som din udlejer aldrig før har boet i, kan du kun opsiges, hvis Jeres lejeaftale stammer tilbage fra før 1. juli 1986.
Din opsigelse skal være rimelig – både overfor dig og overfor din udlejer. Bl.a. skal der tages hensyn til, om du har mulighed for at finde et andet passende sted at bo, og hvor lang tid din udlejer har ejet den ejendom, som din bolig ligger i, mv..
Hvis du lejer en ejerlejlighed, kan din udlejer kun opsige dig, hvis du og din udlejer har indgået lejeaftalen efter, at ejendommens ejerlejligheder er blevet etablerede og hvis du, som lejer, har været informeret om, at du lejer en ejerlighed, som derfor kan opsiges af din udlejer, hvis han selv får brug for boligen.
*Du kan ikke opsiges af din udlejer, så længe du er beboerrepræsentant for ejendommens beboere.*
*Hvis din udlejer selv bor i en lejlighed i ejendommen, kan vedkommende kun opsige dig, hvis du samtidig tilbydes at leje den lejlighed, han fraflytter i ejendommen.*
Hvis din ejendom i fællesskab ejes af flere personer, kan disse ejere kun opsige dig, hvis du lejer en beboelseslejlighed.*
Bemærk det med fed gælder køberen af lejligheden. Sælgeren kunne have opsagt dig, hvis han før har beboet den, med 12 måneders varsel. Når du var flyttet ud og sælger ind, kunne han have sat til salg. Her skriver du, at den er solgt og så er det for mig at se meget tvivlsomt, at køber kan opsige dig.

Lejeloven beskytter noget meget grundlæggende - nemlig vores hjem. Det betyder, at man ikke bare kan smide dig på gaden med 1-2 måneders varsel - og måske slet ikke.

Sidst redigeret af 5500 : 13th April 2013 kl. 04:00 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hjælp til bud på lejlighed - København V Lambæk Generelt 13 21st August 2012 04:12 PM
18 årig søger lejlighed i København gorme Generelt 1 20th March 2012 01:07 AM
Hjælp til lejlighed i København Brixstein Generelt lejeboliger 1 26th November 2011 04:32 PM
Almen lejlighed i København sanne84 Generelt lejeboliger 9 30th January 2011 12:55 AM
Tab på hver tredje lejlighed i København minutes Generelt 5 16th July 2009 10:22 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:46 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.