Hej.
Jeg flyttede ud af mit daværende værelse i en ejendom til ungdomsboliger d. 1. februar i år. Jeg modtog min flytteopgørelse noget tid efter, hvor udlejer tilbageholdte 1.000 kr for varme. Jeg citerer fra min opgørelse :
"Tilbageholdt vedr. forbrug af varme, indtil varmeafr. fra ...... foreligger" og de tilbageholder altså 1.000 kr af mit depositum.

Jeg rykkede allerede i marts for denne varmeafr., men fik at vide, at min udlejer først modtog opgørelsen 1. april, selvom der i min kontrakt stod 1. januar. Jeg har været inde og læse lidt i lejeloven, men er ikke helt sikker på hvordan det skal tolkes i min situation. Det er noget med at, udlejer har 3 måneder til at sende varmeopgørelsen, ellers bliver den ugyldig - og jeg har vel krav på de penge de har tilbageholdt?


Det skal lige tilføjes, at udlejeren er værre krejler, der tidligere har forsøgt at snyde mig.

Er der en venlig sjæl, der kan hjælpe mig med mine rettigheder her?
På forhånd tak

Hvis varmeåret går fra 1. Januar til 31 december skal hele 2014 jo først gå, herefter skal udlejer modtage den samlede varmeregning herefter har han 3 måneder til ar udarbejde varmeopgørelsen. Det vil sige en gang omkring april 2015.

Der stod 1. Januar i min kontrakt, men har, som nævnt, senere fået at vide, at de ville modtage opgørelsen fra udbyderen d. 1 april i stedet. Det skal siges, at jeg boede der fra 1/9/2013 og til 1/2/2014. Derfor vil jeg ikke mene, at jeg skal vente hele 2014, da jeg har boet der inden for varmeregnskabsåret. Er det ikke korrekt?

Vil jeg så efter 3 måneder fra d. 1. april, kunne "kræve" pengene tilbage, hvis jeg ikke har modtaget opgørelsen?

Niels

Hør nu - varmeregnskabsåret følger typisk kalenderåret, som der også står i din kontrakt dvs. igangværende varmeregnskabsår går 1/1-31/12 2014 - og du har altså boet 1 måned i det igangværende varmeregnskabsår.
MEN nu skal firmaet som udarbejder varmeregnskaberne altså først have årsopgørelsen fra varmeforsyningsselskabet - dette sker ofte i slutningen af februar måned (2015).
Derefter skal de i gang med at lave det specificerede regnskab pr. lejlighed - DERFOR kan man først garantere, at dette er lejerne i hænde 1/4 2015, som du har fået at vide.
Hvad havde du selv forventet? At man kunne trylle og opgøre din varme? Ud fra hvad?