Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 27th July 2014, 12:03 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 11
Exclamation Uenighed om tilbagebetaling af depositum‏

D. 1. april 2014 flyttede jeg og to veninder sammen i en lejelejlighed. Situationen ser nu ud således, at de gerne vil have at jeg flytter ud af lejligheden, og jeg ønsker også selv at flytte ud. Problemet er, at vi er uenige om, hvorvidt jeg skal have mit depositum tilbage. Vi har hver især betalt 11.000 kr. i depositum samt 8000 kr. i forudbetalt husleje (4000 kr. for den første måned i lejeperioden og 4000 kr. for den sidste måned). Vi er enige om at jeg skal have knapt 4000 kr. tilbage for forudbetalt husleje (den sidste måned vi bor i lejligheden), da jeg er flyttet ud til den tid, men de mener ikke at jeg skal have en krone tilbage af de 11.000 kr. jeg har betalt i depositum. Her er jeg uenig, og mener at jeg skal have en god sum af depositummet tilbage, hvis ikke hele beløbet. Min begrundelse for dette bunder ud i, at jeg kun har boet i lejligheden i hvad der svarer til lidt under 4 måneder og derfor er det begrænset, hvor meget slid jeg kan have nået at lave i lejligheden. Derudover er det mine bofæller der beholder lejligheden og dermed dem der fremover vil lave slid/skader i lejligheden, og jeg mener ikke at det er fair, at jeg skal bøde for deres skader gennem mit depositum den dag de fraflytter. Da vi i lejekontrakten har skrevet under på, at vi afleverer lejligheden tilbage nyistandsat, ligesom da vi fik den, vil det alligevel komme til at koste dem det samme beløb for istandsættelse den dag de fraflytter, uanset om jeg havde boet her i disse 4 måneder eller ej.

Da vi ikke kan blive enige i, hvordan vi skal tackle situationen, søger jeg nu hjælp udefra. Håber i kan hjælpe!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 27th July 2014, 12:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Du beder dem pr. brev skriftligt redegøre for, hvad der er skadet i lejligheden fra indflytningsdato og til dato - af hvilke udgifter du skal betale 1/3!
Du hæfter ikke for noget som helst ud over dette!
Hvis ikke de er medgørlige - smider du omgående en advokat på!
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 27th July 2014, 02:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 11
Standard

Deres begrundelse for at jeg ikke skal have mit depositum tilbage fra dem er, at den dag de skal flytte, så skal lejligheden istandsættes - og her har de i en besked nævnt at der er ridser i gulv, mærker på vægge og nogle ridser i komfuret, som vi alle tre selvfølgelig har været med til at lave - og det er vel det, som de mener at jeg skal være med til at erstatte. Og her mener de at det i hvert fald vil blive 11.000 pr. mand, og derfor skal jeg ikke have en krone tilbage, selvom jeg flytter nu.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 28th July 2014, 03:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Få en advokat til at skrive et brev til dem, hvor han beder dem opgøre kravet pr. d.d. og sende det til ham - så kommer de nok på andre tanker!
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 29th July 2014, 10:17 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 11
Standard

Er det muligt? Og hvis ja, så koster det vel noget, gør det ikke?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th July 2014, 11:33 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 2,029
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af brugforhjælp Se indlæg
Deres begrundelse for at jeg ikke skal have mit depositum tilbage fra dem er, at den dag de skal flytte, så skal lejligheden istandsættes - og her har de i en besked nævnt at der er ridser i gulv, mærker på vægge og nogle ridser i komfuret, som vi alle tre selvfølgelig har været med til at lave - og det er vel det, som de mener at jeg skal være med til at erstatte. Og her mener de at det i hvert fald vil blive 11.000 pr. mand, og derfor skal jeg ikke have en krone tilbage, selvom jeg flytter nu.
Hvad mener du, det vil koste at få malet loft og gulve og få slebet og lakeret gulve? Del det med 3 og du vil vide, hvor meget af depositum, du bør "efterlade".
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 30th July 2014, 09:02 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2008
Indlæg: 968
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af brugforhjælp Se indlæg
Er det muligt? Og hvis ja, så koster det vel noget, gør det ikke?
Nej da!
Folk tager da gerne en meget lang, hård og slidsom videregående uddannelse under store personlige omkostninger for derefter at arbejde
helt gratis for dig!
(ironi kan forekomme i ovennævnte indlæg)
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 30th July 2014, 09:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af brugforhjælp Se indlæg
Er det muligt? Og hvis ja, så koster det vel noget, gør det ikke?
Ikke hvis du får hjælp her http://www.retshjaelpen.dk/eng/ eller lignende steder.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 30th July 2014, 04:19 PM
Member
 
Registreringsdato: Sep 2013
Indlæg: 42
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af brugforhjælp Se indlæg
Da vi i lejekontrakten har skrevet under på, at vi afleverer lejligheden tilbage nyistandsat, ligesom da vi fik den, vil det alligevel komme til at koste dem det samme beløb for istandsættelse den dag de fraflytter, uanset om jeg havde boet her i disse 4 måneder eller ej.
Det er jo ikke rigtigt. Hvis i alle tre forlod lejligheden på samme tid, er i tre om at betale istandsættelsen og ikke kun to.

Når man indgår i et sådant økonomisk partnerskab bør man som det første sørge for at der er skriftlige aftaler om, hvordan man opløser partnerskabet, men det har i åbenbart ikke tænkt på.

Hvis nu den anden veninde flytter på et tidspunkt, skulle hun så også have sine 11.000 tilbage fra den, der bliver i lejligheden?

Da lejligheden skal afleveres som nyistandsat uanset lejeperiodens længde, så er det jo ikke kun slid, der er omfattet af depositummet.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 3rd August 2014, 07:30 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2014
Indlæg: 27
Standard

Det lyder som en lidt trist situation. Håber du snart finder noget andet at bo i!

Jeg vil mene du burde have en del af dig depositum tilbage, måske ikke det hele men det meste. Det lyder nemlig som om det er dem som vil have dig ud, og så burde det være mest rimeligt, at du får de fleste af pengene med dig. Det er en skam der ikke er aftalt noget juridisk, men som de andre skriver, så prøv at lave et overslag over hvor meget det ville koste at sætte lejligheden i stand, hvis I alle skulle flytte i dag, og del det så med 3. Den del, hvis noget, som dit depositum overstiger, burde du få retur.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Tilbagebetaling af depositum+forudbetaltleje combat_medic Jura 0 15th May 2014 02:48 PM
Hvem hæfter for tilbagebetaling af depositum? mikr84 Jura 2 28th January 2014 10:30 AM
Lejer flyttet - uenighed om stand/depositum Morten2k Generelt lejeboliger 6 19th January 2012 04:58 PM
Tilbagebetaling af depositum trækker ud Firsttimebuyer Jura 3 20th November 2010 04:29 PM
Uklarhed om tilbagebetaling af depositum og andre rettigheder Vendelbassen Jura 2 24th September 2010 10:19 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:59 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.