Hej alle,

Jeg har besluttet mig for at tage en pause fra mit arbejde for at tage ud at rejse I fire måneder. Jeg bor I en lejebolig og ønsker at udleje min lejlighed I den periode jeg er væk (kun for at dække mine udgifter til husleje osv.). Så vidt jeg kan forstå på reglerne skal man kunne dokumentere at ens fravær er midlertidigt og at det skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, forflyttelse o lign.

Vil det være muligt at en rejse vil kunne godkendes under disse regler?
Eller kan man som alternative påtage sig noget freelance arbejde eller lignende under rejsen der gør det muligt?

Nogle erfaringer eller forslag?

Først skal du gøre dig klart, om du virkelig vil bruge så meget tid + være forberedt på masser af problemer omkring et sådant korttidsudleje.
Du drømmer ikke om, hvad folk er kommet i af problemer med fremleje.

Hvis du vil have et godt råd - det er slet ikke besværet værd for så kort tid!

Det er ikke mere besværligt at leje ud kort tid end det er for en længere periode. Reglerne er præcis de samme og du er beskyttet lige så godt, om så din lejeperiode er på 3 måneder eller 3 år. Det som du skal være opmærksom på er nemlig denne saglige grund, som skal kunne holde i retten så at sige.

Huslejenævnet kigger på de faktiske omstændigheder og på din specifikke situation og ser om den tidsbegrænsede udleje er tilladt i forhold til dine omstændigheder. Hvis det er en længere rejse, såsom du foreslår her, vil jeg ikke mene at det vil være i vejen for at lave en tidsbegrænset lejekontrakt.

Reglen er jo blevet lavet i sin tid således at en udlejer der kun er væk fra sin bolig i en periode kan leje den ud imens. Hvis man er permanent flyttet fra sin bolig så er det korrekte at leje ud uden tidsbegrænsning, med mindre at man vælger at leje ud for et par år for at kunne sælge det - især grundet markedets situation i udkantsdanmark.

Med venlig Hilsen
Maria Wenzel Sørensen

Du ved godt at tråden er 7 måneder gammel?

Nej ?

Du kan ikke slippe afsted med en tidsbegrænsing, hvis dit eneste argument er at du muligvis vil sælge ejendommen senere.