Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 29th November 2017, 11:19 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2017
Indlæg: 2
Exclamation Brud på lejekontrakt

Hej,

Jeg har forsøgt at google mig frem til hjælp, men da det ikke er lykkes, så vil jeg forsøge her.

Pr. 1/11 har jeg opsagt min lejlighed, og har derved betalt fuld husleje for hele november. Flyttede dog frivilligt ud i oktober, så stemningen ikke var så trykket i lejligheden (bor nemlig sammen med lejeren, der lejer lejligheden af en hel 3 person. Hvem det er, aner jeg ikke).

Aftalen var at jeg d. 1/12 ville få depositum tilbage fratrukket huslejen for november. I dag skulle jeg så ind og hente min cykel, og nogle skruer, som jeg havde glemt at bore ud fra værelset. Da jeg kommer ind på mit værelse, der kan jeg se, at der er flyttet en anden ind. Der står blandt andet nogle ting i poser, daggammelt brød i skabet, luftmadras og sovepose. Ergo kan jeg konstatere, at der bor en person på mit værelse, som jeg ikke har givet tilladelse til.

Lejeren har ikke oplyst mig om dette.

Lejeren har som sagt brudt lejekontrakten i alvorlig grad. Er vi enige om, at jeg skal have hele depositum tilbage nu? Eller hvad er reglerne for det?

Håber i kan hjælpe!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 30th November 2017, 03:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2011
Indlæg: 428
Standard

Hvad vil det sige at du var flyttet ud? Havde du flyttet dine ting og afleveret nøgle?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th December 2017, 10:42 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Feb 2017
Indlæg: 23
Standard

Du er flyttet ud i oktober og bor der altså ikke længere.

Du har betalt husleje for november, men indgår en aftale om at den skal du have tilbage ved endelig flytteopgørelse.

Du opdager i slutningen af november(Altså i den periode hvor du hverken bor eller betaler husleje for værelset), et en anden er flyttet ind?

For at kigge på dette helt uden juridiske briller, men med rimelighed. Du skal ikke have en krone. Udlejer har været sød og ladet dig slippe for at betale husleje i november, uden at vide om han kunne få en ny lejer ind. Det kunne han/hun, og slipper dermed (måske) for at stå med hele huslejen selv. Hvilken glæde havde du af at værelset skulle stå tomt i november måned? Er det fordi du er bange for at den nye lejer har benyttet sig af dine skruer?

Måske jeg har misforstået noget, men det virker mest af alt som om du bare er hidsig og vil undgå at betale en krone.

Flytteopgørelse i forbindelse med fraflytning af accessoriske enkeltværelser er iøvrigt ofte et bøvl at lave efter bogen. Nemmeste for alle parter er, at du laver en aftale med den nye lejer om, at hun betaler dig en del af dit depositum tilbage, mod så at indtræde i retten til at få et eventuelt depositum retur, når lejemålet opsiges.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th December 2017, 05:27 PM
Member
 
Registreringsdato: Jul 2013
Indlæg: 74
Standard

Forstår ikke at der skulle være nogen problematik, tværtimod lyder det som om at trådstarter leder efter en mulighed for, at få det fulde depositum tilbage.

Ret mig hvis jeg tager fejl, men wtf? Som blandet bolcher skriver - Du opdager i slutningen af november(Altså i den periode hvor du hverken bor eller betaler husleje for værelset), et en anden er flyttet ind?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Brud i totalentreprise kontrakt Nybyggerne Jura 15 30th November 2015 10:27 PM
Brud af lejeaftale inden indflytning? jesper_j82 Generelt lejeboliger 3 20th June 2013 11:41 AM
brud på lejekontakt Ingeborg63 Jura 4 15th August 2010 06:36 PM
Brud på lejekontrakt? riksen89 Generelt lejeboliger 2 20th July 2010 12:39 AM
Trend, brud og regning. Thomas Generelt 6 24th September 2009 11:07 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 01:26 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.