Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 1st January 2018, 03:44 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2018
Indlæg: 2
Lightbulb Maksimalt tilladt leje i specifikt scenarie?

Hej,

Jeg har siddet læst, hvad jeg umiddelbart kan finde om regler for lejeboliger i forhold til, om de er opført før eller efter 1991 er renoveret o.lign. Alligevel er jeg meget i tvivl om, hvad en "lovlig" husleje er.

Eks.
Lejebolig på 104 m2 i ejendom på Frederiksberg (opført i 30'erne) - netop gennemgribende renoveret med nyt køkken, bad mv.

Hvad er den maksimalt tilladte husleje i et sådant scenarie, hvis den udlejes til privatperson (altså ikke til virksomhed).
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 2nd January 2018, 06:55 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 567
Standard

Der er ingen faste regler man kan støtte sig til.
Man kan få huslejenævnet på Frederiksberg til at udtale sig mod et gebyr på 514 kr.
https://www.frederiksberg.dk/politik...huslejenaevnet

De skriver: Har du brug for oplysning om lejeniveauet, for eksempel ved udlejning af dit hus, din lejlighed eller et værelse, kan du i stedet rette henvendelse til en grundejerforening, Ejendomsforeningen Danmark, en advokat, ejendomsmægler med videre.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 2nd January 2018, 12:29 PM
DJS DJS er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 142
Standard

Hej

I denne artikel fra Politiken kan du se lidt mere om det. https://politiken.dk/oekonomi/bolig/...-hæve-huslejen

Artiklen er fra 2015, så hans bud på leje niveau i København efter en gennemgribende renovering på 1100-1200 kr/kvm/år er nok steget en del siden da.

For
Citer:
Ved lejeaftalens indgåelse må lejen for lejemål, som er gennemgribende forbedret, ikke fastsættes til et beløb, der væsentligt overstiger det lejedes værdi efter § 47, stk. 2, i lov om leje
§ 47, stk. 2 siger at man må fastsætte lejen på niveau med sammenlignelige lejemål. https://www.retsinformation.dk/forms...aspx?id=173642

Så det burde ikke som udlejer være særligt svært at finde reference ejendomme på Frederiksberg, hvor der bliver betalt mere end 1500 kr/kvm/år ved en gennemgribende renovering.

Sidst redigeret af DJS : 2nd January 2018 kl. 09:27 PM. Årsag: Stavefejl
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 2nd January 2018, 05:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2018
Indlæg: 2
Standard

Ok, tak for svar. Kan godt se, det er ret tricky.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Engoberet tegl ? Tilladt? Lovehouse Generelt 3 31st March 2017 08:11 AM
Sænkning af grænsen for maksimalt muligt skattefradrag merkur Generelt 13 29th December 2011 02:44 PM
Boligpriserne i det inflationære scenarie? Andre3000 Generelt 21 17th October 2011 03:06 PM
Valg af Realkreditlån (specifikt scenario) exsfagn Finansiering 4 1st September 2010 06:17 AM
Norske krone som safehaven i et euro/dollar kollaps scenarie znyp Generelt 9 19th May 2010 02:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:13 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.