Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 10th August 2009, 04:37 PM
adn adn er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 13
Standard Depositum

Hej, min søn står for at leje en lejlighed, hvor udlejer er privat udlejer.
Da vi ingen erfaring har i, at leje lejlighed er mit spørgsmål hvordan betales depositum. Ved underskrivelse af kontrakt - dvs kontant. Ved overførelse til udlejers konto eller deponeret på konto? Eller andre former?
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 10th August 2009, 09:43 PM
Banned
 
Registreringsdato: Jul 2008
Indlæg: 416
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af adn Se indlæg
Hej, min søn står for at leje en lejlighed, hvor udlejer er privat udlejer.
Da vi ingen erfaring har i, at leje lejlighed er mit spørgsmål hvordan betales depositum. Ved underskrivelse af kontrakt - dvs kontant. Ved overførelse til udlejers konto eller deponeret på konto? Eller andre former?
Overførsel til udlejers konto. Aldrig kontant og hvis han forlanger det så find en anden, og mere hæderlig, udlejer.

lejeloven:

Lejernes LO - Lejelovens A-Z

Gode råd:

4. Sørg for at pengene bliver indbetalt på en bankkonto

Sørg for at pengene bliver indbetalt på en bankkonto så du altid kan bevise at du har betalt fx depositum og forudbetalt husleje, og lad være med at betale noget før du er sikker på hvem udlejer er og tingene er i orden

Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th August 2009, 07:29 AM
adn adn er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 13
Standard Tak for hurtig svar, lige et tillægsspørgsmål

Det viser sig at udlejer , er fremlejer, dvs. det er en lejelejlighed i et bologklompleks, han vil fremleje, hvilket forhold gør sig gældende der?

Er der noget vi specielt skal være obs på? Vil nødig stå med en søn der evt. både mister penge og boligmulighed.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th August 2009, 09:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Prøv at finde en anden lejlighed, fremleje er endnu mere grumset og når I er lidt nye i det, så er der grund til at være ekstra forsigtig.
Fremleje er en af de meste brugte veje til at snyde andre. Selv ældre mennesker snyder med det.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 11th August 2009, 09:11 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Åh, sådan nogle kan potentielt virkelig bringe mit pis i kog.. (han tager højst sandsynligt mere for fremlejen end han giver) - I skal finde ud af, hvilken boligorganisation, boligområdet administreres af, ringe til dem og undersøge hvorvidt han overhovedet har fået lov til at fremleje lejligheden (det kan kun lade sig gøre i meget specifikke tilfælde - hvis han fx skal udstationeres i udlandet pga. arbejde eller studie - det er jo ikke boligforeningens opgave at stille lejligheder til rådighed for videreudleje) - og så må han iøvrigt sikkert heller ikke udleje den til mere end han selv giver..

Hvor er vi henne i DK? - Kunne vi eventuelt finde andre muligheder til din søn? (jeg vil give VanløseSøgning ret; såfremt vi overhovedet kan finde andre muligheder, bør fremleje hos en privat være absolut sidste udvej og da på en meget påpasselig facon)

Citer:
Oprindeligt indsendt af adn Se indlæg
Det viser sig at udlejer , er fremlejer, dvs. det er en lejelejlighed i et bologklompleks, han vil fremleje, hvilket forhold gør sig gældende der?

Er der noget vi specielt skal være obs på? Vil nødig stå med en søn der evt. både mister penge og boligmulighed.

Sidst redigeret af Crumar : 11th August 2009 kl. 09:14 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 12th August 2009, 03:38 PM
adn adn er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 13
Standard Vi søger videre, tak for svar.

Jo tak, fik også en mavefornemmelse for at det her ikke var lige efter bogen.
Derfor også vores usikkerhed. Denne var i kbh. ydre N. (NV), min søn er mest interesseret i N, NV mod N, K, V og evt. S ( som alle de andre unge). Og vi er nu på jagt igen , idet det endte med at udlejer ikke ville udleje til min søn formentlig p.g.a. at vi forlangte en lejekontrakt.
Og ingen tvivl om at udlejer forlangte mere i husleje end han giver, derfor havde han også nogle få møbler stående, så den kunne udlejes møbleret, som jeg har forstået det betyder at der kan forlanges en højre husleje. Men godt vi er ude af dette og ikke er endt med at blive snydt, men som sagt på jagt igen - og det ikkke nemt. Det er ikke lige unge fyre på 20 år udlejerne eftersøger.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 12th August 2009, 04:21 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

SIDSTE NYE; netop som jeg skrev om. På Frederiksberg har en "udlejer" forsøgt at udleje den samme lejlighed til 5! han fik kontant depositum af de 4, og er nu forsvundet...og han har ikke adkomst til lejligheden, havde bare lånt den en uge! Nu er han forsvindet med Kr. 48.000 = 4 x depositum.
Det sker hele tiden, om jeg forstår det...men unge mennesker må altså engang imellem lytte til de "ældre".
Held og lykke...synd du ikke har mulighed for at hjælpe ham med køb.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 12th August 2009, 09:54 PM
adn adn er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 13
Standard

"synd du ikke har mulighed for at hjælpe ham med køb"

Ja, du har ret, det nemmeste var at købe en lejlighed til ham. Og det vil vi også godt kunne, men ønsker det ikke pt.
Så det må være det "grå" lejemarked han skal ud på. At leje en i et af udlejnings boligforeningerne er vist helt umuligt. Han kommer fra provinsen og er ik opskrevet nogle steder, og er arbejdssøgende i kbh.
Vi fortsætter vores søgning.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 12th August 2009, 10:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af VanløseSøgning Se indlæg
Prøv at finde en anden lejlighed, fremleje er endnu mere grumset og når I er lidt nye i det, så er der grund til at være ekstra forsigtig.
Fremleje er en af de meste brugte veje til at snyde andre. Selv ældre mennesker snyder med det.
Enig. I de tilfælde hvor boligforeninger og lignende rent faktisk godkender fremleje, fungerer det også sådan at de står for at opkræve huslejen og administrere fremlejen. Hvilket faktisk er udmærket, da det betyder man kommer til at betale det lejligheden reelt koster.

Så man bør insistere på at skriftlig bekræftelse direkte fra boligforening eller hvem der nu ejer bygningen på at fremleje er godkendt og hvilke regler de har omkring det.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 13th August 2009, 11:07 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Ja som du selv skriver en ung 20 årig MAND er ikke i høj kurs, så forstår nok ikke helt, når du kan, at du ikke køber. Det vil være en stor hjælp.
Jeg er bange for at for at finde en leje lejlighed, så SKAL i ud og løbe en risiko, på den ene eller anden måde, bl.a. af den grund jeg nævnte i starten. Men I ønskes alt mulig held og lykke og håber mine ord bliver gjort til skamme.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Depositum sikkerhed Johnsen87 Generelt lejeboliger 1 3rd August 2009 11:07 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:04 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.