Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Lejeboligdebatten > Generelt lejeboliger
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th September 2009, 09:04 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Sep 2009
Indlæg: 4
Standard Jeg er stadig i tvivl om fremlejereglerne

Jeg skal studere i udlandet i 2 år og vil i den forbindelse fremleje min andelslejlighed på Frederiksberg i 23 måneder. Hvilket jeg godt må for min andelsforening.

I følge skattevæsnet kan man vælge mellem to skatteudregnings metoder: “Regnskabsmæssigt fradrag” eller “Bundfradrag”:

Jeg har tænkt mig, at vælge metoden med Bundfradrag (For lejere er bundfradraget 2/3 af den samlede årlige husleje - inkl. aconto varme. Info: http://www.ejendomsadministration.nu/lejeskat.htm), da det virker til at være lettest.

Frederiksberg Kommune har sat min lejligheds kvadratmeter pris til ca. 1.000 kr. pr. m2 pga. nyt køkken, bad og termovinduer.
Det giver en månedlig husleje på 5.500 kr pr måned + 467 kr i varme = 5.967 kr.

Med de andre faste udgifter (el, internet, møbler): bliver huslejen: 6.577,50 pr. måned for en lejlighed på 66 m2.

Det giver mig en årlig beskatning af: 31.190 kr. Når bundfradraget er trukket fra lejeindtægten.

Er jeg helt henne i skoven? Eller er det en fair pris? Og er der noget, jeg ikke har atget højde for?

Jeg har talt med skattevæsnet og sagt til dem, at jeg hellere bare ville leje ud til den reelle pris, men skattevæsnet rådede mig til at tage mere for det, da jeg jo selv bliver beskattet af min indkomst som boligudlejer (!)

Jeg ringede til LLO idag for at høre dem, om jeg handler med loven i ryggen. Det ville de dog ikke hjælpe mig med at svare på, da de ikke vejleder fremlejere.

Og så er man henstillet til at fremleje efter diverse regler på nettet og et personligt skøn.

På forhånd tak for svar!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 27th October 2009, 09:56 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2009
Indlæg: 518
Standard

Gode spørgsmål.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
er stadig i tvivl om fremlejereglerne Fremlejer81 Generelt 4 15th September 2009 07:38 PM
Forældrekøb stadig en dum ide minutes Generelt 2 3rd September 2009 11:25 AM
Er du er tvivl om hvorvidt din folkevalgte er en idiot? denrigtigepiben Generelt 13 2nd May 2009 08:12 PM
I tvivl.. qwerty_1 Generelt 12 22nd April 2009 10:18 AM
Stadig liv på boligmarkedet Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 22nd March 2007 09:37 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:26 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.