Hej Alle.
Jeg skriver her på vegne af min ven, der er havnet i en uheldig situation.
Han har for 2 dagen siden, underskrevet en lejekontrakt og overført et indskud på 24.000. Problemet nu, lægger ved at han, først nu, ser at han slet ikke har råd til denne lejlighed og at han om et år står med en gæld på over 50.000 blot ved at bo i denne. Det skal siges at han kun er 18 år og foreløbigt har modtaget et lån på 30.000 fra banken. Er der nogen måde overhovedet at komme ud af lejligheden, uden at miste sit indskud, hvis man endnu ikke er flyttet ind?

På forhånd tak for hjælpen!

Der er ingen fortrydelsesret i en lejekontrakt medmindre dette er specifikt nævnt.

Kontakt udlejer øjeblikkeligt og se om I kan finde en mindelig aftale. Alternativt skal lejligheden opsiges med det samme hvorefter udlejer har pligt til hurtigst muligt at finde en ny lejer. Er der ingen venteliste kan din ven risikere at skulle betale 3 mdr.s leje i forbindelse med opsigelsesperioden.

Din ven bør straks opsige lejemålet. Udlejer har herefter en genudlejningspligt skal skal forsøge at genudleje lejemålet igen, hurtigst muligt. Jeg forudsætter her, at lejemålet ikke er tidsbegrænset eller uopsigeligt.
Din ven vil dog kunne komme til at hæfte for lejebetalingen på 3 måneder, da der som udgangspunkt er 3 måneders opsigelsesfrist. Hvis din ven opsiger idag, vil han dog først være frigjort af lejekontrakten fra d. 1/7, skal skal - med mindre udlejer genudlejer lejemålet - betale leje indtil for marts, april, maj og juni.

Ovenstående gælder kun hvis han allerede er flyttet ind. Er der først indflytning 1/4 hæfter han selvfølgelig ikke for marts måned.

ja, man skal i sagens natur ikke betale leje før lejemålets begyndelse.