Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 02:33 PM
Tim Tim er offline
Admin
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 43
Standard Boligsælgerne bliver taget som gidsler i politisk spil

Boligsælgerne bliver taget som gidsler i politisk spil

De større mæglerkæder i Danmark er af en eller anden grund ikke interesseret i at fremme boligsælgernes salgsmuligheder. Interessen for at holde danskerne på deres eget branchesite er åbenbart vigtigere end at få solgt så mange boliger som muligt.

Boliga får dagligt opkald/mails fra mange sælgere, der sælger igennem kæderne, og som gerne vil have billeder af deres boliger på Boliga, så eventuelle købere kan se deres ejendomme. Boliga har tilbudt alle kæder og sælgere, at det kan ske kvit og frit.

Alligevel mener kæderne og deres brancheforening ikke, at man skal optimere salgsmuligheder for at sælge folks ejendomme gennem private portaler. De vil med andre ord ikke tillade, at Boliga viser sælgernes billeder.

Man er faktisk gået så vidt, at man har sendt mails ud til de enkelte mæglerbutikker og advaret dem om, at Boliga vil kontakte dem.

Jeg snakkede med en mægler i dag, her kan I læse samtalen.

Tim :Hej det er Tim fra Boliga
xxxx: Ja goddag det er xxxx
Tim: xxxx jeg skal lige høre dig om du er interesseret i at få jeres billeder på Boliga.
xxxx: jeg har fået en mail, hvor der står at du nok vil ringe til mig, og jeg er ikke interesseret
Tim: Nå… men er det en lokal eller A/S-beslutning
xxxx: Det er det mest hensigtsmæssige for mig.
Tim: Jeg ringer, fordi der er flere og flere af vores kunder der efterspørger at få deres billeder på Boliga
xxxx: Det stod der også i mailen, at du ville sige, jeg er ikke interesseret.
Tim: ok så er der vel ikke så meget mere at snakke om.
Xxxx: Farvel
Tim: Farvel

Trist men sandt.

Boliga stopper ikke kampen her, så sidder du og er mægler og har modtaget denne mail, og hvis du mener, at alle bør få deres billeder på uden beregning, så send gerne mailen til tim@boliga.dk. Jeg er ikke i tvivl om, at pressen gerne vil se denne mail.

Nu må det politiske spil snart få en ende. Internettet er kommet for at blive og ligeledes er de private boligportaler, så jeg kan kun igen opfordre branchen til at arbejde sammen frem for at modarbejde. Husk hvem taberne er i det her spil: Det er hverken kæderne eller Boliga, men de bolighandlende. Giv dog folk de bedste vilkår.

Mvh

Tim Jensen, partner i Boliga
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 02:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Hvornår mon mæglerne rammer bunden?

Hver gang man tror de ikke kan blive større idioter så overrasker de igen...og igen....og igen....
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 03:00 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Der er vel kun en måde! Sælgerne forlange at få en kopi af de billeder, der er taget i et format som kan vises. De billeder må vel være sælgers ejendom! Mæglerne tager sig betalt for at knipse dem!

Så kan sælger vel oploade dem til boliga, subsidiært fremsende en anmodning til mægler om at boliga kan bringe disse billeder med kopi til boliga.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 03:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2010
Indlæg: 458
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Der er vel kun en måde! Sælgerne forlange at få en kopi af de billeder, der er taget i et format som kan vises. De billeder må vel være sælgers ejendom! Mæglerne tager sig betalt for at knipse dem!

Så kan sælger vel oploade dem til boliga, subsidiært fremsende en anmodning til mægler om at boliga kan bringe disse billeder med kopi til boliga.
Desværre er det ikke æslgers ejendom. Går du til fotograf og får taget billeder af dig selv eller afkom vil fotografen som udgangsounkt eje retten til billederne og du skal kontakte ham for at få adgnag til "negativerne"/de digitale filer.

Man skal derfor som sælger kræve af fotografen at man har eneret til de billeder der bliver taget og at man har ret til at offentliggøre dem uden hans samtykke.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 03:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,346
Standard

Mæglerkæderne er jo bange for jer, og med rette. Indtil videre linker I jo til ganske gratis til mæglerne. Men hvis I bliver store nok, kan I jo begynde at kræve penge af mæglerne for at sende folk videre. Og jeg kunne godt forestille mig, at jeres lidt mere langsigtede strategi er at møve jer fuldstændigt ind på det felt, der hedder boligannoncering på internettet. En af mæglernes lukrative trumfkort i dag er jo, at de kan tilbyde en uovertruffen kanal for annoncering af boliger. Det trumfkort vil de meget nødigt miste.

Det vil de naturligvis før eller siden, uanset hvor meget de stiller sig på bagbenene.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 03:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Sælger kan vel betinge sig at billeder vises på boliga inden denne skriver under.

Jeg arbejdede tidligere med en stor webbutik og i starten brugte vi en fotograf til forskellige ting. Han mente også han skulle eje de billeder han tog af vores produkter, til trods for vi betalte ham en ganske høj timepris.

Enden blev at han fik valget mellem at stoppe med at arbejde for os, eller opgive retten til de billeder vi betalte for at få taget. Han valgte at fortsætte med at arbejde for os.

Det samme var gældende for et IT-firma der mente de skulle have rettigheden til det programmeringsarbejde de blev betalt 900,- i timen for at lave.

Igen valgte de også at beholde deres arbejde og acceptere vi havde rettigheden til det.

Det vigtigste er at sælger betinger sig at billederne bliver vist på boliga FØR han underskriver.
__________________
HAHAHA - Dejligt den seneste bruger i rækken agamemnon/goldfinger/scott/Lumineux/stangerup/Gert Frobe/maverick/gamma/euro744038/Bolig2000 er banned. Du er og bliver en ussel multiaccount-user. Sjovt at læse dine gamle indlæg under dine forskellige profiler. Fuck hvor har du taget fejl....
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 07:20 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Problemet er

Den enkelte mægler er interesseret i et salg, så jeg tror de er egentlig ligeglade om katten er sort eller hvid - bare den fanger mus.

Jeg har flere gange påpeget, at DE har en besynderlig måde at varetage mæglernes interesser på.
Jeg tror hovedårsagen er dels et manglende overblik, dels at mæglere qua deres forbindelse med kridter og banker i variende grad er i snor.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 07:26 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,313
Standard

Problemet er at der traditionelt kun er "plads" til en mægler ved ejendomshandler i DK, or am I wrong?
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 08:37 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Lokation: Du får et gæt -:)
Indlæg: 6,428
Standard

Personligt laver jeg mine boligsøgninger på boligsiden.dk (DE) netop pga. billederne! Så det vel forklarer vel meget godt deres tilgang til sagen :-)

DE forsøger vel egentligt forståeligt nok at holde trafikken på deres eget site hvor de selv kan kontrollere indhold, præsentation mm. Tim vil sige at jo mere indhold DE giver væk til Boliga, jo mere trafik skaffer han dem, men omvendt: jo mere indhold de giver væk, jo mindre kontrol har de med det. Det er vel sagens kerne...

Sidst redigeret af silkeborg99 : 21st April 2010 kl. 08:40 PM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 21st April 2010, 09:02 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 12
Standard

Det eneste ejendomsmæglerne reelt har at tilbyde folk, er jo deres salgskanal. Så det er sådan set forståeligt nok at de forsøger at beskytte dette.

Man kan undre sig over, at så mange endnu betaler enorme summer for adgang til denne salgskanal. Men det er jo nok historisk betinget; de fleste regner vel ejendomsmæglerne for en institution i samfundet, på lige fod med fx tandlæger, advokater og læger. Desuden skyldes det nok også den vildledning, der ligger i ordet 'mægler'. En mere passende udtryk ville jo være formidler eller endnu bedre ejendomsagent, som de - frit oversat - kaldes i USA.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Oversigt over boliger der er taget væk Anders_Aarhus Ønskelisten 3 21st April 2010 05:30 PM
Ihhhh - er Thomas nu taget på ferie igen ?? konsholm Generelt 22 7th December 2009 03:51 AM
Hvad har 68erne taget og hvordan? pinkfloydhomer Generelt 8 17th August 2009 12:19 PM
Afdragsfrie lån i spil zaphod Generelt 23 22nd January 2009 05:01 PM
Jeg forestiller mig et spil seriøs Off-topic 5 27th December 2008 08:15 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:03 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.