Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 07:37 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard Nå nu har de fundet ud af, at det er et problem

epn.dk - Mange unge boligejere er insolvente - Bolig

Det har de været lang tid om!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 08:24 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

Tværtimod nu tænker folk sig nok om før de bliver skilt, og så tabes der heller ikke så mange penge på transaktionsomkostningerne ved at flytte rundet hele tiden :-)
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 08:36 AM
SBT SBT er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 447
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Pedersen Se indlæg
Tværtimod nu tænker folk sig nok om før de bliver skilt, og så tabes der heller ikke så mange penge på transaktionsomkostningerne ved at flytte rundet hele tiden :-)
Hvis de tvinges til, at flytte grundet fyringer, nyt arbejde, eller andet der betyder, at de ikke kan blive boende, så kan der ikke spares.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 08:44 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 8,747
Standard

link til rapporten

citat fra side 14: Det svarer til samme forhold som i 2004

Citer:
Baseret på fremskrivninger af boligpriser anslås det, at omkring 20 pct. af
boligejerne i 2009 havde nettogæld, jf. figur 4. Den forholdsvis store stigning
fra 2007 til 2009 afspejler de faldende boligpriser og en jævnt stigende
gældsætning. Tilsammen betyder disse to forhold, at andelen i 2009 ligger
på et lidt højere niveau end 2004, hvor de markante prisstigninger endnu
ikke var sat ind.
Med udsigt til stabile boligpriser forventes andelen ikke at
ændre sig væsentlig i år.

citat fra side 11-12: i 2007 var det ca.10% insolvente

Citer:
I 2007 havde lidt mere end hver tiende boligejer en negativ
nettoformue
– altså nettogæld – selv når man medregner andre aktiver og
passiver som bankindeståender mv. Denne beregning er dog eksklusiv pensionsformuen.
Medregner man pensionsformuen, er et forsigtigt bud, at 4 pct. af boligejerne i 2007 havde nettogæld.

Sidst redigeret af Vymer : 22nd April 2010 kl. 08:50 AM.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 08:52 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 3,320
Standard

At insolvensen er ulige fordelt og at de relativt unge boligejere har trukket det korteste strå, det giver lidt sig selv. Både når man tænker over det, og når man ser sig lidt omkring. I vores nysselige middelklasseomgangskreds, der aldersmæssigt ligger i første halvdel i 30'erne, kan jeg i hvert fald opremse adskillige eksempler på, at folk først har tjent ganske godt på at bo i lejlighed under opturen, og derefter godt og vel har sat deres "windfall money" til på at købe et hus, der siden er faldet i værdi (mindre i procent, men mere i kroner og øre, da huset som udgangspunkt er dyrere end lejligheden). Boblepengene er væk, men de slipper nok med skindet på næsen, hvis de arbejder for sagen.

Jeg tror, at "generationen" mellem 25 og 30 er meget hårdere ramt, for det var dem, der betalte blodpenge for at købe lejlighederne på toppen.

Til gengæld kan man glæde sig på vegne af "generationen" mellem 20 og 25, der endnu ikke er trådt ind på ejerboligmarkedet. For ikke at tale om dem, der endnu er børn og for tiden er fuldt beskæftiget med at mestre de fire regnearter, SMS'er og bobletyggegummi. Det lå længe i prognoserne, at disse ville blive godt og grundigt r*vp*let, både af "min" generation og af storsmilende 68'ere.

Jeg har i det hele taget et svagt punkt for børn, og jeg har det med at tage deres parti, når deres bedsteforældre forsøger at lirke mønter ud af deres sparegris. Måske jeg kan udvikle lidt mere kynisme hen ad vejen, så jeg ikke ideligt skuffes over politikerne.

Sidst redigeret af spinoza : 22nd April 2010 kl. 08:57 AM.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 09:34 AM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Vymer Se indlæg
citat fra side 14: Det svarer til samme forhold som i 2004

citat fra side 11-12: i 2007 var det ca.10% insolvente
I 2004 var det også ved at gå galt - vi var faktisk ved at punktere en boble på daværende tidspunkt, så tog Bendt Betjent et dybt åndedrag og gav giganttruttet i alkometret og indførte afdragsfriheden med ekstraboble til følge.

Nu har jeg ikke læst rapporten endnu; men de ting, jeg vil kikke efter:

1) Har de taget den ekstremt ulige fordeling af insolvensen i betragtning - eller foretager de en tilnærmet gennemsnitsbetragtning.
2) Kompenserer de i deres pensionsbetragt for, at de unge med den største boliggæld er dem med den laveste pensionsopsparing - jeg troede selv at man kunne lade pensionsopsparing gå ud mod boliggæld på et tidspunkt - det tror jeg ikke længere vil batte noget, fordi pensionssparerne er andre end flextumperne. Kald det generationstyveri - hvis man vil.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 07:02 PM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 1,343
Standard

Med de stigninger der nu tegner sig på ejerlejligheder i København, så bliver indsolvensen hos de ramte bedret væsentligt.

Der er igen grund til at male fanden på væggen.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 08:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Vymer Se indlæg
link til rapporten

citat fra side 14: Det svarer til samme forhold som i 2004




citat fra side 11-12: i 2007 var det ca.10% insolvente
Der er vel alvorlig forskel på at være insolvent i et boligmarked, som tilsyneladende ikke har en top - contra at være insolvent i et boligmarked, der tilsyneladende ikke har en bund?

Både for låntager og for långiver?


Lige som med arbejdsløsheden og folks syn på deres økonomi. Er du i arbejde og falder arbejdsløsheden hurtigt, så gør det ikke det store, at den er f.eks. 8%. Man når nok ikke selv at ende i suppekøen.

Er du i arbejde og stiger arbejdsløsheden hurtigt, så er det slemt bare den er på 4%. Hvem er nemlig blandt de næste 4%?


/BF
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 22nd April 2010, 09:11 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Stangerup Se indlæg
Med de stigninger der nu tegner sig på ejerlejligheder i København, så bliver indsolvensen hos de ramte bedret væsentligt.

Der er igen grund til at male fanden på væggen.
Nå er Danske Bank så tæt på konkursen - det var nærmere end jeg troede!
Men hva' med RD, når flextumperne nu klemmes? En anden Danske Bank genistreg.

Der må være nogen, der læser hvad jeg skriver - ellers var du ikke blevet pudset på mig......
Jeg havde nemlig fået samme elskværdige behandling som cirb......

Samler du sammen til at lade dig banne??

Er det virkelig så overhængende???

Sidst redigeret af Thomas : 22nd April 2010 kl. 09:16 PM.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Øv. De har fundet skattekortet. doctor Generelt 4 28th February 2010 11:40 AM
Moodys har vejet den danske bansektor og fundet for let. BamsesFar Generelt 4 27th February 2010 02:30 PM
Nu har Bocian og Helge fundet ud af det - endelig! Thomas Generelt 3 20th February 2010 10:34 AM
Sydbank: Boligmarkedet har fundet bunden minutes Generelt 23 17th May 2009 03:32 PM
Andelsbolig - VVS problem bib Generelt 7 25th January 2008 08:52 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:14 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.