Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:10 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 6
Standard Andel lejlighed

Hej Allesammen jeg vil gerne lige høre jer i første omgang jeg har set på en Andellejlighed den koster Andelsbevis 1.395.000
Mdl. boligafgift 4.448
Mdl. forbrugsudg. a/c 892
TOTALT NYISTANDSAT ANDEL STORT DESIGNERKØKKEN OG 2 LUKSUSBADEVÆRELSER I SORT GRANIT.

EJENDOMMEN:
Ekstrem velfungerende andelsforening med meget sund økonomi. Foreningen har en reguleret egenkapital på ca. 71 mio og har hensat 5.5 mio til fremtidig vedligeholdelse

Er det for dyrt??

Håber at høre fra jer På forhånd tak Martin
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Du mangler en hel del oplysninger:

Størrelse
Beliggenhed
Fordelingstal
Foreningens gæld

Men jo den virker alt for dyr med mindre vi er oppe på 140 kvm plus !
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:17 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 6
Standard

Nåå ja min fejl den er på 108kvm Amager Denne lejligheds andel af foreningens gæld er kun på ca. 500.000.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2008
Indlæg: 1,252
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af MsFrederiksen Se indlæg
Nåå ja min fejl den er på 108kvm Amager Denne lejligheds andel af foreningens gæld er kun på ca. 500.000.
Tag ikke fejl - det er en meget dyr lejlighed...

Gælden skal lægges til prisen - så er vi oppe på 1.9 million.

Der er MEGET få købere til så dyre lejligheder....
Bankerne er ikke vilde med at finansiere dyre andelslejligheder (plus 1 million)

Tager man den dyrere finansiering med kunne man købe en ejerlejlighed til ca. 3 millioner lige så billigt...

108 Kvm BBR svarer i størrelse ca. til en ejerlejlighed på 90 tinglyste kvm.

Under alle omstændigheder skal prisen forhandles ned...

Egenkapitalen kan hurtigt blive 15-20 millioner mindre når de nye vurderinger kommer til næste år.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:31 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Ms.

Det vil være fint med oplysninger om foreningens samlede gæld og hvilke typer lån det er.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 24th July 2010, 09:45 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 353
Standard

108 kvm andel? Jeg synes, det lyder dyrt med de givne oplysninger. Men hvor på amager og hvilken type lån? Har du evt et link?
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 28th July 2010, 08:01 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 6
Standard

Boligpræsentation - Forside - Sagsnr 601026 - Forretningsnr 260359 - Fromsite null det er denne her lejlighed er det dyrt? har ca 200.000 kr fra min gammel lejlighed til den
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 28th July 2010, 08:09 AM
TGJ TGJ er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2008
Indlæg: 697
Standard

Køkkenet er fedt, resten ligner lort. Sort granit i 2 m2 badeværelser er sgu stupid.
Mit bud er at prisen skal et pænt stykke under 1 mio, også grundet at det er en sammenlagt lejlighed.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 28th July 2010, 08:12 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 6
Standard

Okay under 1 Millon puha men du har sikkert ret
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 28th July 2010, 08:15 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jul 2010
Indlæg: 6
Standard

Men jeg vil gerne lige høre jeres mening folkens
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bud på lejlighed!? Motorsav Generelt 19 18th October 2010 11:12 PM
Køb af Lejlighed... Nicholas D. Finansiering 2 11th February 2009 03:23 PM
SU-lån til køb af lejlighed bang Generelt 8 23rd January 2008 12:30 AM
Bud på lejlighed OnkelA Generelt 15 5th November 2007 07:39 AM
I/s Lejlighed? hv Generelt 32 30th August 2007 02:19 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:26 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.