Boligdebatten.dk

Boligdebatten.dk (/)
-   Generelt (http://www.boligdebatten.dk/generelt/)
-   -   Flexlånene reddet til 2018 (http://www.boligdebatten.dk/generelt/10961-flexlanene-reddet-til-2018-a.html)

byrnak 27th July 2010 10:15 AM

Flexlånene reddet til 2018
 
Mon det er fordi de ikke tør eller fordi de finder dem gavnlige? ..

Redning af flekslån i sigte

Mener stadig det er til vores samfunds fordel med mere stabile tilstande.. Og F1 lån ikke fremmer dette...

peter777 27th July 2010 10:39 AM

Vi er vel efterhånden der, hvor afskaffelse af F1 vil betyde meget stor ustabilitet. Desværre.

BamsesFar 27th July 2010 10:53 AM

Citer:

Oprindeligt indsendt af byrnak (Indlæg 177690)
Mon det er fordi de ikke tør eller fordi de finder dem gavnlige? ..

Redning af flekslån i sigte

Mener stadig det er til vores samfunds fordel med mere stabile tilstande.. Og F1 lån ikke fremmer dette...

De går helt klart efter lappeløsningerne, der holder på meget kort sigt. De hverken tør eller har pengene til andet.

Bemærk, at tyskerne har stemt imod dette her. Tyskerne går som altid efter de lange linier. Tyskerne var heller ikke meget for at smide gode tyske penge efter dårlige græske.

Hvis det her fortsætter, så er euro'en væk - eller uden tyskland - inden 2018. Det har de forgældede lande omvendt heller ikke råd til? Så hvilken vægt har tyskland egentligt i de her diskussioner?

/BF

Thomas 27th July 2010 11:17 AM

Uden at vide det, tror jeg faktisk, at det har en sammenhæng med stresstesten - altså ikke at bankerne klarede det fint nok. Men man har læst mellem linierne, hvor skrøbelige bankerne egentlig er. Det er i hvert fald bemærkelsesværdigt at der er så kort tid mellem disse offentliggørelser.

En kernekapitalprocent på 6% gav 7½% af bankerne dumpekarakter; havde dette krav været 6,3%, så var 18% dumpet. Hertil kommer så, at yderligere et par stykker har svindlet. Det viser hvor skrøbelige bankerne er.
Omvendt betyder det, at statsobligationerne fra Grækenland og Spanien ikke må gå galt.

I Spanien, som er voldsomt større end Grækenland, ligger bankvæsnet i ruiner - ikke nok med at de er overrepræsenteret blandt dumperne; men man er i færd med at fusionere sparekasser i stor stil - samle den helt store mødding.

Når vi påpeger det svage banksystem i Danmark, så er sandheden, at det ser meget værre ud andre steder: Læg mærke til at den spanske konge foretog en omvendt Lene E. - han afbrød sin ferie på Mallorca.

Hvad har det med flexerne at gøre?

Jo det, der er taget af bordet er kravene vedrørende likviditet. Bl.a. altså om realkreditobligationer kan regnes som penge/statsobligationer. De krav regnes nu for for hårde - det er ganske enkelt ikke muligt for bankerne at skaffe den nødvendige likviditet: Udlån til boliger er ikke særligt likvide - faktisk overordentlig illikvide.
Så vidt, jeg har forstået, så ligger boligfinansiering i Spanien i sparekasserne (cajas/caxas - der er et sprogligt skift mellem x og j). Disse sparekasser er faktisk åbent erkendt ikke alene insolvente: De er voldsomt insolvente. Har vi i Danmark haft et byggeboom, så er det intet imod det spanske.
Spansk økonomi består af biler, boliger og turisme - ingen af dem har det godt: Nordjysk industri er det rene gazelle-eventyr ved siden af.
Får Danske Bank svært ved at betale konkursen på afbetaling, så er det pløkumuligt for de spanske banker.
En af måderne det går galt på er, at kreditorerne beder om deres penge - det er jo meningen med likviditetskravene - ja, det kan ikke lade sig gøre, de er der ikke.
Det er ikke fordi man har taget særhensyn til de danske banker. Alene den omstændighed, at den danske nationalbank kan dække realkreditforpligtigelserne, hvis og når det skal være.
Problemet er ikke om Danmark kan skaffe Euro nok, det er om der er kroner nok. Vi hare problemer nok med at holde fastkursen i øjeblikket!
Ja det er ikke en devaluering, der er aktuel, det er spørgsmålet, hvornår vi bliver tvunget til en revaluering!
Det vil vi være kede af med vores eksport, som vi synes er i svare problemer; men sammenlignet med andre, så går det strålende - vi vinder markedsandele.

En revaluering vil betyde deflation i Danmark. Vi risikerer at investorerne indregner en mulig valutagevinst i flexerne, som de allerede gør med den kurs den de har.

Men jeg hæfter mig ved, at man konstaterer, at det tager til mindst 2018 inden Europa kan siges at have et bankvæsen igen.

Thomas 27th July 2010 11:46 AM

Opdatering.
 
At flexlånene er reddet er måske lidt forhastet:
Redning af flekslån i sigte

Når man taler om at finde en løsning, så kommer der nok ændringer.
Mit tip er, at Nationalbanken bliver sat til at købe flexere og udstede et tilsvarende antal statsobligationer.
Statsobligationerne vil have en - måske 5 årig - løbetid - og de vil nok ikke være mulige at førtidsindfri. Det bliver IKKE gratis for flexnisserne.

Gorrion 27th July 2010 06:17 PM

En konklusion der syntes at skinne imellem linierne er at der er bred konsensus om at disse lån ALDRIG skulle have været tilført markedet.
Som Peter777 påpeger er denne vaklende og tiltagende insolvente gældspyramide nu af et omfang der ved en her og nu nedrivning vil få uhensigtsmæssige konsekvenser.
At denne lånetype er uddøende på længere sigt er der ingen tvivl om, der bliver tale om en langsom, men målrettet sterilisation af denne avl.
Jeg havde håbet på dette kunne gøres over en 3-4 års periode....det ser nu ud til at skulle trækkes ud over 8 år.

Thomas 27th July 2010 10:15 PM

Citer:

Oprindeligt indsendt af Gorrion (Indlæg 177769)
En konklusion der syntes at skinne imellem linierne er at der er bred konsensus om at disse lån ALDRIG skulle have været tilført markedet.
Som Peter777 påpeger er denne vaklende og tiltagende insolvente gældspyramide nu af et omfang der ved en her og nu nedrivning vil få uhensigtsmæssige konsekvenser.
At denne lånetype er uddøende på længere sigt er der ingen tvivl om, der bliver tale om en langsom, men målrettet sterilisation af denne avl.
Jeg havde håbet på dette kunne gøres over en 3-4 års periode....det ser nu ud til at skulle trækkes ud over 8 år.

Enig undtagen:

Der er tale om professionelle jubeloptimister - det hedder i BEDSTE fald 8 år.

peter777 27th July 2010 10:42 PM

Helt enig med Thomas der. For jeg spørger mig selv: Hvilke reelle initiativer bliver der så lige nu taget til at nedbringe mængden af F1 lån? Ikke ret mange vel?

DF, gode gamle DF, foreslog jo i sin tid, at man skulle have haft boliglån i mindst 3 år før man kunne skifte til F1. Det var måske på tide at hive et sådant forslag op af gemmerne igen?


Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:50 AM.

Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.