Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 11:06 AM
Boliga.dk
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 2,146
Standard Nationalbanken venter stabilt boligmarked

En positiv udmelding til lidt afveksling

Nationalbanken venter stabilt boligmarked
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 03:00 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Hvis jeg skulle til at fortælle hvorfor jeg er uenig i dette, bliver det blot en genfortælling af efterhånden utallige indlæg.

Jeg er lodret uenig, og faktisk kan min personlige respekt for flere national banker . . . ja sågar finansverdnen generalt ligge et meget lille sted efterhånden.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 03:53 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Problemet med Nationalbankens udmelding er at den anlægger en gennemsnitsbetragtning. Nu er det f.eks. næppe de samme mennesker, der har både nettoindlån og nettoudlån i banken.

1. Dvs. de skrøbelige økonomier gemmer sig i hoben af ikke belånt friværdi.
2. Prisen på boliger bestemmes af de boliger der bliver handlet, hvilket er under 2,5% af den samlede boligmasse.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 04:19 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Fra artiklen:
Citer:
"Den gode formuestilling afspejler bl.a., at de stigende friværdier i boligerne kun er blevet belånt i begrænset omfang. De senere års stigende private forbrug har generelt fundet sted for tjente midler, og en opbremsning
i boligpriserne ventes derfor heller ikke at have større konsekvenser for det private forbrug.
Men så er der vel ingen undskyldning for ikke at sætte renten op?
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 04:44 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Indlæg: 89
Post

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Fra artiklen:


Men så er der vel ingen undskyldning for ikke at sætte renten op?

Nej præcis ;-) Sikke en artikel....Men mon ikke national banken bruger det eneste virkelmiddel de har tilbage, nemlig at snakke markedet igang....
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 04:51 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 155
Standard

Det kan også nøgternt betragtes som Nationalbankens bidrag til, at økonomien ikke presses af unødvendig panik og frygt for den helt store nedtur.
Spiraler har det som bekendt med at drøne i den ene eller anden retning. Før var det opad... og nu vil det være fatalt, om den gjorde det den modsatte vej. Turen opad var i høj grad - det sidste stykke - psykologisk betinget. Og mon ikke en tur den anden vej vil få samme karakter? Nationalbanken maner vel blot til besindighed inden panikken spreder sig.

/Jyden
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 05:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 1,422
Standard

"På baggrund af en fortsat stærk økonomi med stigning i de disponible indkomster og lav arbejdsløshed er der ved det nuværende renteniveau udsigt til nogenlunde uændrede gennemsnitlige kontantpriser på landsplan de næste par år," skriver Nationalbanken.

I betragtning af de himler op om overophedning, er det da frisk at man stiller to indbyrdes modsat rettede parametre til grund for den konklusion.

De senere års stigende private forbrug har generelt fundet sted for tjente midler, og en opbremsning i boligpriserne ventes derfor heller ikke at have større konsekvenser for det private forbrug.

Alle analyser har peget på en voldsom procentvis stigning i boligbyrden. Hvis forbruget har skulle været holdt konstant, må det betyde at dem har forladt boligmarkedet har sat deres gevinster i forbrug.

"Den gode formuestilling afspejler bl.a., at de stigende friværdier i boligerne kun er blevet belånt i begrænset omfang."

De populære OA lån er i denne forbindelse at betragte som "straksbelåning" af de manglende afdrag, hvis situationen over tid skal gøres sammenlignelig.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 09:20 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Fra artiklen:


Men så er der vel ingen undskyldning for ikke at sætte renten op?
Ah... bum bum. Nu er det jo ikke kun boligmarkedet der er interesseret i renten vel Men når det er sagt kan de bare skrue op for min skyld, gerne en 15-20 stykker og så ned på en 3-4 stykker bagefter. Se det ville være spas.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 09:47 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Beond Se indlæg
Ah... bum bum. Nu er det jo ikke kun boligmarkedet der er interesseret i renten vel Men når det er sagt kan de bare skrue op for min skyld, gerne en 15-20 stykker og så ned på en 3-4 stykker bagefter. Se det ville være spas.
Undskyld, men var det ikke på grund af det crashende boligmarked og dermed total nedgang i omsätningen, at renten partout skulle sättes ned? Hvis nationalbanken siger at forbruget ikke er drevet af frivärdier, så er det vel ligemeget?

Alle andre har inflation. Så de vil gerne have renten op

Det var et OP, bare for at väre helt klar
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 18th December 2007, 09:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,255
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Undskyld, men var det ikke på grund af det crashende boligmarked og dermed total nedgang i omsätningen, at renten partout skulle sättes ned? Hvis nationalbanken siger at forbruget ikke er drevet af frivärdier, så er det vel ligemeget?

Alle andre har inflation. Så de vil gerne have renten op

Det var et OP, bare for at väre helt klar
Det er nok slet ikke så simpelt som du gerne lige vil have det til at lyde til :P Men hvad siger du til mit fine scenarie? Jeg er ret sikker på der kunne laves nogle fine handler i slipstrømmen
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Mæglere venter faldende boligpriser Gorrion Generelt 4 11th October 2007 04:25 PM
Cheføkonom venter fortsat fald i huspriser Gorrion Generelt 0 23rd August 2007 06:03 PM
Dansk boligmarked under lup Gorrion Generelt 5 7th August 2007 11:20 AM
Hvad venter? Thomas Generelt 0 19th July 2007 05:42 PM
Nedtagninger: Mens vi venter på tal! Thomas Generelt 17 17th July 2007 01:23 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:31 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.