Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #41 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 12:38 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tøsPigen Se indlæg
Øhh link.. Okis.. Kan ikke noget fornemt, så her kommer den *Gg*
Ejboparken 53, 2. th. - Ejerlejlighed på 74 kvm - 4000 Roskilde
Det lader til at ejeren købte den 20/9 2006. Prisen står hen i det uvisse.

Det lader til at adskillige andre lejlighder er blevet handlet for alt fra 1.1 til 1.6

statstidende.dk - ejboparken

Vurderingen er 1.3 så jeg tvivler på at du kommer vildt meget under det. Pr. 2004 var den 920.000 og lægger man fx. 10-20% til kommer man op på 1.1mio. handelspris i 2004, hvilket nok er fair pris i dag, hvís ikke vi havde haft den der boligboble.

Personligt tror jeg at netop sådan nogle lejligheder falder først på plads i pris, fordi de henvender sig til folk uden ret mange penge med i forvejen, så i det lys er 1.1 måske et godt bud.
Besvar med citat
  #42 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 12:42 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Den her til 1.45 har da osse et meget pænt køkken

Ejboparken 15, 1 th - Ejerlejlighed på 74 kvm - 4000 Roskilde
Besvar med citat
  #43 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 08:29 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 444
Standard

Hvis i vil have det sidst tinglyste skøde på denne.

Ejboparken 53 2 th, 4000 Roskilde:

28.09.2006 Skøde 1.002.390 Dkk anm
hæftelser

Ejboparken 15 1 th, 4000 Roskilde:

07.11.2005 Skøde 1.350.000 Dkk anm
hæftelser

Sidst redigeret af svoetmann : 9th January 2008 kl. 08:32 AM.
Besvar med citat
  #44 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 09:49 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 11
Smile

Citer:
Oprindeligt indsendt af grunj Se indlæg
Den her til 1.45 har da osse et meget pænt køkken

Ejboparken 15, 1 th - Ejerlejlighed på 74 kvm - 4000 Roskilde
Joo det er da meget pænt, men kald min kræsen, for jeg gider ikke tage bad lige i midten af badeværelset *Gg*
Og jeg har ingen ide om hvad det vil koste at lave det om..
Besvar med citat
  #45 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 10:15 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 126
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af tøsPigen Se indlæg
Hmm når jeg kigger på det, ligger den faktisk i den billige ende af de lejligheder jeg har kigget på.. Men går man altid under pris når man køber bolig? Er det sådan en uskreven regl, at det gør man altid?

Byd under. Jeg begik den fejl, at da jeg som førstegangskøber også var for "nervøs" til at byde under....hvis jeg havde vist dengang, hvad jeg ved nu, så kunne jeg have sparret mindst 50.000kr.

Da jeg købte lejlighed #2 med min klogere mand, byd vi 25% under, og vi fik den til 18% under. Selvom der var allerede blevet nedsæt 2 gang.

Og dem der købte min gamle lejlighed for 2 måneder siden...tja, de fik den til 20%under. :-)
Besvar med citat
  #46 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 02:28 PM
KB1 KB1 er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Er der nogen, der har en god formulering til et bud med udløbstidspunkt?

Er det bare: Jeg vil gerne byde XX for lejlighed YY. Mit bud udløber ved midnat mellem mandag og tirsdag
Besvar med citat
  #47 (permalink)  
Gammel 9th January 2008, 02:45 PM
AAA AAA er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 427
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KB1 Se indlæg
Er der nogen, der har en god formulering til et bud med udløbstidspunkt?

Er det bare: Jeg vil gerne byde XX for lejlighed YY. Mit bud udløber ved midnat mellem mandag og tirsdag
ja det er præcist så simpelt - du behøver ikke skrive en fri stil. Bare noget pris og noget dato og noget underskrift så er den fin.
Besvar med citat
  #48 (permalink)  
Gammel 10th January 2008, 09:09 AM
KB1 KB1 er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Hvorfor skal man i det hele taget skrive udløbsdato på? Da budet ikke er bindende, og man i virkeligheden måske ønsker, at sælger har mulighed for at konmme tilbage, hvis budet alligevel skulle være interessant, så er det vel bedre ikke at have en udløbsdato? Hvorfor virker det mere "seriøst"?
Besvar med citat
  #49 (permalink)  
Gammel 10th January 2008, 09:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af KB1 Se indlæg
Hvorfor skal man i det hele taget skrive udløbsdato på? Da budet ikke er bindende, og man i virkeligheden måske ønsker, at sælger har mulighed for at konmme tilbage, hvis budet alligevel skulle være interessant, så er det vel bedre ikke at have en udløbsdato? Hvorfor virker det mere "seriøst"?
Det er det skriftlige, der gør det mere seriøst.

Udløbsdatoen er for at undgå at :
* det hverken bliver et skud fra hoften
* eller at afgørelsen trækker ud
* at køber tydeliggør hvor længe han vil vente på sælgers beslutning
Besvar med citat
  #50 (permalink)  
Gammel 10th January 2008, 11:57 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 792
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af grunj Se indlæg
Det er det skriftlige, der gør det mere seriøst.

Udløbsdatoen er for at undgå at :
* det hverken bliver et skud fra hoften
* eller at afgørelsen trækker ud
* at køber tydeliggør hvor længe han vil vente på sælgers beslutning
Ja eller med mere kreativitet: bud for en uge af gangen, automatisk nedsat hver uge efter det procentvise fald anvist for samme vej eller omraade paa boliga
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvad skal lejligheden koste? Jacksy Generelt 17 15th August 2008 10:00 AM
Hvad skal priserne være grunj Generelt 5 14th August 2008 07:07 AM
Om at byde haffi Generelt 12 12th October 2007 07:00 AM
Hvor meget under kan man byde i den nuværende situation? minni80 Generelt 69 11th October 2007 08:01 PM
Skal, Skal ikke??? Hvad siger I? boligtvivl Generelt 45 25th September 2007 02:33 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:28 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.