Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 08:20 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 33
Standard OK, nogle gange kan man faktisk godt glæde sig lidt over et boligmarked i krise...

...Så slipper man (forhåbentlig) for idioti og grådighed som dette: jp.dk - Hussælger følte sig snydt

Citer:
Kort efter handlen i 2005 opdagede sælger, at en anden ejendom i nærheden var handlet til en betydeligt højere pris, og hun fik en ny mægler til at vurdere sin solgte ejendom. Han ville godt tage den i kommission til en pris, der var 1,2 millioner kroner højere, end den blev solgt for.

Derefter krævede hun forskellen på salgsprisen og den nye vurdering.

Men Vestre Landsret lagde i stedet vægt på en uvildig vurdering fra en tredje mægler, en såkaldt valuar, der mente, at ejendommen var handlet til en pris, der lå så tæt på den korrekte pris i 2005, at der ikke er grundlag for erstatning.

Til gengæld skal den utilfredse husejer betale sagens omkostninger på 60.000 kroner
LOL, jeg mangler virkelig ord for den adfærd.

Hun har sandsynligvis tjent RIGTIGT godt - og så begynder hun at pive over at hun ikke tjente ENDNU mere - på baggrund af en tvivlsom sammenligning med et andet salg.
Derefter prøver hun at sagsøge mægleren for prisdifferencen!! Det er da for sjovt
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 08:36 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Showa48 Se indlæg
...Så slipper man (forhåbentlig) for idioti og grådighed som dette: jp.dk - Hussælger følte sig snydt

LOL, jeg mangler virkelig ord for den adfærd.

Hun har sandsynligvis tjent RIGTIGT godt - og så begynder hun at pive over at hun ikke tjente ENDNU mere - på baggrund af en tvivlsom sammenligning med et andet salg.
Derefter prøver hun at sagsøge mægleren for prisdifferencen!! Det er da for sjovt
Selvom jeg gerne så priserne falde ganske drastisk, så tror jeg ikke hun synes det var så skægt at få 1.2 mil (husker jeg det som) mindre end hun kunne. 1,2 millioner kr. er faktisk rigtig rigtig mange penge, hvis man skal tjene dem på at arbejde. Det er vel 10.000 om måneden i 10 år til forbrug. Det kan de fleste danskere godt bruge oveni den normale løn.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 08:58 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 33
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
Det kan de fleste danskere godt bruge oveni den normale løn.
Tja, det kunne man da....

..Men derfor er det alligevel rimeligt grinagtigt at hun sagsøger mægleren for pengene efter salget. Hvis hun mente salgsprisen var for lav, skulle hun da have nævnt det før.

Det er jo heller ikke på nogen måde sikkert at der er tale om så "sammenlignelige boliger" som hun påstår.

Sådan et søgsmål ser jeg udelukkende et udslag af den hæmningsløse grådighed, der herskede for 2-3 år siden, kombineret med sælgerens dårlige før-salgsresearch. Godt hun ikke fik en klink ud af det!!


Og ja, jeg vil også være skuffet over at se en bolig, jeg opfattede som "lig min egen" blive solgt for meget mere. Men derfra og så til at lægge sag an mod mægleren - der er altså et stykke vej!!

Sidst redigeret af Showa48 : 11th January 2008 kl. 09:19 AM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 09:49 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 1,112
Standard

Langt de fleste mæglere starter for højt:

Vejdammen 70 - Villa på 86 kvm - 2840 Holte

Fald på 52 procent på under et år.....
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 09:58 AM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 33
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af praxis Se indlæg
Langt de fleste mæglere starter for højt:

Vejdammen 70 - Villa på 86 kvm - 2840 Holte

Fald på 52 procent på under et år.....
Den ligger da ellers så godt - lige ved den charmerende "frakørsel nr. 12"
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 10:08 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,097
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Showa48 Se indlæg
Tja, det kunne man da....

..Men derfor er det alligevel rimeligt grinagtigt at hun sagsøger mægleren for pengene efter salget. Hvis hun mente salgsprisen var for lav, skulle hun da have nævnt det før.

Det er jo heller ikke på nogen måde sikkert at der er tale om så "sammenlignelige boliger" som hun påstår.

Sådan et søgsmål ser jeg udelukkende et udslag af den hæmningsløse grådighed, der herskede for 2-3 år siden, kombineret med sælgerens dårlige før-salgsresearch. Godt hun ikke fik en klink ud af det!!


Og ja, jeg vil også være skuffet over at se en bolig, jeg opfattede som "lig min egen" blive solgt for meget mere. Men derfra og så til at lægge sag an mod mægleren - der er altså et stykke vej!!
Du kan måske have ret i at der er gået amerikanske tilstande i den.

På den anden side, så så jeg engang en udsendelse (DR1) om en 21 årig pige som havde købt en lejlighed til 2,4 malet den og sat den til salg for 3,6. Jeg tænkte at det var godt nok modigt og med stor indsigt i markedet. Men nogen år senere hørte jeg om hvordan ejendomsmæglere solgte gode boliger billigt til bekendte. Og så faldt 10øren.

Ovenstående tv historie er jo bedrageri og mandatsvig. Det kunne ligeledes være tilfældet i damens sag. Men det har det åbenbart ikke været, eller hun kunne ikke bevise det.

Under alle omstændigheder burde hun kunne få en del af gebyret for mæglerens arbejde tilbage, for han har tydeligvis ikke solgt den bedst muligt, som jo ellers er det eneste han får sine penge for.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 12:10 PM
cej cej er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Indlæg: 395
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Showa48 Se indlæg
Den ligger da ellers så godt - lige ved den charmerende "frakørsel nr. 12"
Man skal lige zoome et par gange før det ikke ser ud som om den ligger på selve motorvejen. Genial beliggenhed må jeg sige
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 02:29 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af praxis Se indlæg
Den pågældende er forøvrigt en dublet hos boliga: Vejdammen 70 - Villa på 86 kvm - 2840 Holte og Vejdammen 70 - Helårsgrund på 0 kvm - 2840 Holte

Der er nok nogle som forsøger at holde udbudstallet kunstigt oppe
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Nogle råd? mereplads Generelt 24 28th December 2007 08:44 PM
Faktisk prisudvikling fra Nybolig Finansgeniet Generelt 1 19th November 2007 07:41 AM
Nordea: Markedsuro påvirker os kun lidt Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 1 25th October 2007 08:37 AM
USA-krise godt nyt for danske boligejere ledig Finansiering 3 12th August 2007 01:58 PM
Lidt om SDO Gorrion Finansiering 0 28th April 2007 03:17 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:28 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.