Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 03:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 752
Standard Færre ejerlejligheder at vælge mellem i hovedstaden

Så er der kommet udbudstal for december fra Realkreditrådet, Realkreditrådet

Blandt ejerlejlighederne i hovedstaden falder udbuddet fortsat. I Københavns og Fr.berg kommuner er der hhv. 17 og 19 pct. færre lejligheder til salg nu end i december 2006. Til gengæld er liggetiden steget med hhv. 35 og 19 pct.

Antal nedtagne i København for december ligger på et højt niveau, der er i hvert fald ikke i nogen december i statistikkens historie nedtaget så mange boliger som i december 2007. Bemærk, at antal nedtagne ikke nødvendigvis er det samme som antal solgte. Salgstallene for 4. kvartal 07 kommer senere på måneden.

Ændring fra december-06 til december-07.
Kommune, Udbud, Udbudstid, Udbudspris, Nedtagne, Liggetid, Nedtagningspris
København.... -19% 34% -8% 10% 35% -9%
Frederiksberg. -17% 37% -8% -6% 19% -11%

Sidst redigeret af Kbh.snude : 11th January 2008 kl. 08:25 PM.
Besvar med citat
Sponsored Links
  #2 (permalink)  
Gammel 11th January 2008, 07:34 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 154
Standard

Ja, der er færre lejligheder at vælge imellem. Det samme mønster gør sig vist også gældende i Århus.

Der er åbenbart en stor pulje ejerlejligheder der står på spring til at blive sat til salg - og som venter på at markedet bedres en smule.

Jeg tror der er grobund for en stagnerende prisudvikling på ejerlejligheder i Kbh. & Århus.

Priserne bliver holdt kunstigt oppe af de mange nedtagninger og nede fordi der er mange der gerne vil af med deres lejligheder.

Prisfaldet begge steder har vist stået på siden foråret/sommeren 2006.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 12th January 2008, 01:18 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

De sælgere, der venter på bedre tider skal passe på, at deres ejendom ikke bliver fredet som fortidsminde!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 08:00 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 10
Standard

Der er jo mange typer sælgere, og ikke alle sælger af nød, nogen "sikkert mange" sælger for at tjene kassen, og de kan sagtens vente, trust me ...

Set over en periode på 100 år, er der næppe noget i Danmark der er blevet billigere, og mon ikke boligpriserne om 10 år er højere end dem vi så sidste år.

Klart der kommer en downperiode nu, men før eller siden så stiger det jo igen, så som med altid andet så skal man være på rette sted på rette tid.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 10:11 PM
Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 74
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Tukker Se indlæg
Ja, der er færre lejligheder at vælge imellem. Det samme mønster gør sig vist også gældende i Århus.

Der er åbenbart en stor pulje ejerlejligheder der står på spring til at blive sat til salg - og som venter på at markedet bedres en smule.

Jeg tror der er grobund for en stagnerende prisudvikling på ejerlejligheder i Kbh. & Århus.

Priserne bliver holdt kunstigt oppe af de mange nedtagninger og nede fordi der er mange der gerne vil af med deres lejligheder.

Prisfaldet begge steder har vist stået på siden foråret/sommeren 2006.
Uanset hvordan du vender og drejer det så er det da positivt for sælgerne at udbuddet er gået ned. Og som magickbc siger så er der mange som har prøvet at sælge på toppen men som sagtens kan vente nogle år inden de prøver at sælge igen. Det hele tyder på at toppen er ved at være taget af markedet hvilket efterhånden også giver sig udslag i realistiske salgs/udbudspriser på mange lejligheder.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 11:35 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 154
Standard

nygster - jeg er enig.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th January 2008, 12:58 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,075
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nygster Se indlæg
Uanset hvordan du vender og drejer det så er det da positivt for sælgerne at udbuddet er gået ned. Og som magickbc siger så er der mange som har prøvet at sælge på toppen men som sagtens kan vente nogle år inden de prøver at sælge igen. Det hele tyder på at toppen er ved at være taget af markedet hvilket efterhånden også giver sig udslag i realistiske salgs/udbudspriser på mange lejligheder.
Det er sandt. Og hvis udbuddet falder med nuværende hastighed, så er boligkrisen overstået om kun 2-3 år mere med prisfald.

Jeg kan godt vente lidt endnu med at købe
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th January 2008, 09:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,872
Standard

Mig forekommer det nu, at udbudstallet på boligsiden er ved at stige igen. Men det kan selvfølgelig være villaer eller sommerhuse, som står for stigningen.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 15th January 2008, 09:47 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,169
Standard

julen er overstået og nu vælter skilsmisserne og deres tilhørende salg frem+
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 15th January 2008, 09:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 792
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af moniulven Se indlæg
julen er overstået og nu vælter skilsmisserne og deres tilhørende salg frem+
Der kunne vi ikke vaere mere enige
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Forskelle/ligheder mellem boligpriserne og pyramidespil Brextor Generelt 19 23rd December 2011 06:13 AM
Naturligt prisleje for ejerlejligheder? Skipper Clement Generelt 36 27th November 2007 12:25 PM
Ny AE-analyse ejerlejligheder KBH praxis Generelt 3 22nd October 2007 09:30 AM
Færre københavnske lejligheder til salg scoopy Generelt 12 8th August 2007 02:07 PM
Hvilket hus ville du vælge? blangstrup Generelt 8 22nd May 2007 03:30 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:50 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.