Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 02:00 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard tvang 2007

Det kan konstateres at boligtvangsauktionerne steg 15% fra 2006 til 2007 fra et meget lavt niveau.
Endnu har prisfaldet på boliger - og rente forhøjelsen - ikke udmøntet sig i tvangsauktioner.

Sidst redigeret af Thomas : 5th May 2011 kl. 03:27 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 02:19 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,575
Standard

men tror stadig der kommer til at gå nogen tid, bankerne er væsentligt mere bundet op på deres kunder end de var i 1987-1992. Men vi vil se en stigning i 2008 og fremover... skal nok komme når bankerne ikke har lyst til fortsat at øge deres kreditter forholdsvis kritikløst til finansiering af manglende daglig likviditet.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 02:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,684
Standard

Og antallet vil heller ikke stige ud over en normalisering over en del år, hvsi ikke regeringen laver et alvorligt indgreb alla kartoffelkuren... eller at beskæftigelsen falder mere end markant.....

intet tyder på de to scenarier bliver aktuelle....
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 02:28 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 5,575
Standard

beskæftigelsen er nok vigtigst..men hvis arbejdsløshedstallet stiger, så mangler der kr. i kassen, men igen afhænger meget af bankernes kreditvillighed.
Har lige set et finansieringsforslag på en ejd, banken udlåner til 5,5, %, lidt tankevækkende, når man mange steder kan få 5% i indlånsrente...
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 02:40 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Moniulv: meget uenig: Hvis du ser hvordan de usikrede kreditter stiger absolut og relativt, er der ingen beroligelse at hente.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 03:16 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2007
Lokation: København
Indlæg: 46
Standard

Jeg mener I undervurderer afdragsfrihedens muligheder. Netop pga. af vil folk langt tidligere indse hvornår det går galt. Men kan holde "sig kørende" på afdragsfrihed i et stykke tid, uden at gå på tvangauktion.

Den store effekt kommer først efter 10 år efter indførslen af afdragsfrihed, hvor de første vil ramme "muren" med krav om afbetaling af gælden på ejendommen. Derfor vil jeg mene at udbuddet af boliger ligeså langsomt vil stige på længere sigt (og over en årrække) og ikke nødvendigvis ske ved et krak. Og tilsvarende så vil priserne på boliger også blot "sive" nedad over lang tid.

Alle yngre generationer skal jo netop til at overveje om de nogensinde vil eje deres bolig (og have opsparing til pension her) eller lægge hele deres pensionsopsparing ved siden af.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 03:27 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

donatello: Jeg forudser også en stigning på sigt i udbuddet af boliger.

Årsagen vil først og fremmest være den ændrede befolkningssammensætning - dvs. der dør flere husejere end der er købere til husene. (tak til Peter 777 for denne påpegning). Jeg haft tid til at regne på denne effekt.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 03:38 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Thomas Se indlæg
Årsagen vil først og fremmest være den ændrede befolkningssammensætning - dvs. der dør flere husejere end der er købere til husene. (tak til Peter 777 for denne påpegning). Jeg har ikke haft tid til at regne på denne effekt.
Jeg planlægger også en tråd om netop det emne. Vi kan jo lige stikke hovederne sammen.

Jeg sidder og mangler nogle præcise data for alder på boligejerne i forskellige områder. Min bedste ide er måske, at realkreditinstitutterne ville ligge inde med en sådan database. Ellers bliver det på anslåede data - hvilket måske også er ganske acceptabelt.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 04:00 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

Peter777: Tallene eksisterer ganske fint inde på dst.dk
Boliger fordelt efter område 2006.
Befolkningsstatistik findes også. Vi skal bare lave en B-gruppe betragtning på befolkningsfremskrivningen. dødelighed og reproduktion. der er ikke mange ben i det; men det tager tid.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 14th January 2008, 06:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Thomas,
du har vist studeret statistik. Jeg ved ikke hvad en B-gruppe er - selvom jeg sikkert er enig med dig. En B-gruppe betragtning, vil det sige en uverificerbar antagelse om, at B er fordelt som A?

Ellers er vi nemlig derhenne, hvor vi skal til at købe statistik fra DST, og det er godt nok ikke billigt.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 11:57 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.