Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 05:11 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2
Standard fejl i bbr

Hej Alle

Jeg har sat mit hus til salg og har desværre opdaget at der er fejl i BBR, den står til 90 kvm og er reelt kun 70 kvm.
Det vil sige at jeg ifølge ejendomsmælgeren rent faktisk har tabt 500.000 i løbet af natten, da huset selvfølgelig ikke kan sælges for det samme nu. Fejlen er opdaget idet man laver en energimærkning af huset. Vi har ikke fået en energimærkning da vi købte huset for 6 år siden. Har fået besked fra byggesagkyndige at det var ved lov dengang også ? Kan jeg sagsøge den byggesagkyndige der ikke har gjort sit arbejde dengang ? Jeg føler mig en smule frustreret over situationen. Det skal lige nævnes at der ikke er nogen tidligere ejere der har følt de manglede 20 kvm heller ikke os og at fejlen er sket i 1977 da BBR bliver oprettet.
Er der nogen der har oplevet noget lign. ? Gode råd tages imod

Mvh. Cille
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 05:26 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cille Se indlæg
Hej Alle

Jeg har sat mit hus til salg og har desværre opdaget at der er fejl i BBR, den står til 90 kvm og er reelt kun 70 kvm.
Det vil sige at jeg ifølge ejendomsmælgeren rent faktisk har tabt 500.000 i løbet af natten, da huset selvfølgelig ikke kan sælges for det samme nu. Fejlen er opdaget idet man laver en energimærkning af huset. Vi har ikke fået en energimærkning da vi købte huset for 6 år siden. Har fået besked fra byggesagkyndige at det var ved lov dengang også ? Kan jeg sagsøge den byggesagkyndige der ikke har gjort sit arbejde dengang ? Jeg føler mig en smule frustreret over situationen. Det skal lige nævnes at der ikke er nogen tidligere ejere der har følt de manglede 20 kvm heller ikke os og at fejlen er sket i 1977 da BBR bliver oprettet.
Er der nogen der har oplevet noget lign. ? Gode råd tages imod

Mvh. Cille
Da du købte, fik du formodentligt en skriftlig henvendelse fra BBR, hvor du på tro og love skulle oplyse om de aktuelle oplysninger i BBR var korrekte eller ej. Du fik samtidigt en udførlig udskrift. Var de korrekte, kunne du undlade at svare. Hvad gjorde du dengang?

Endeligt kræver det meget lidt overslagsregning at vurdere indenfor ca. +/- 3 m2 på et lille hus i formodentligt kun een etage.

I må da have gjort jeg nogle tanker, da i fik henvendelsen fra BBR?

/BF
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 05:28 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,303
Standard

Der er tonsvis af fejl i BBR, da mange har sparet ejendomskatter ved ikke at indberette ændringer og lign. Dette burde være en advarsel ved ethvert boligkøb!!!
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 05:33 PM
efo efo er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 3,303
Standard

Jeg giver BamsesFar ret i det han skriver, men jeg er forundret over at ejendomsmæglere slipper så let over disse "fejl", da en fagmand hurtigt kan vurdere arealet af 98% af alle ejendomme via nogle få skridt rundt om ejendommen!
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 05:52 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2009
Indlæg: 642
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af cille Se indlæg
Hej Alle

Jeg har sat mit hus til salg og har desværre opdaget at der er fejl i BBR, den står til 90 kvm og er reelt kun 70 kvm.
Det vil sige at jeg ifølge ejendomsmælgeren rent faktisk har tabt 500.000 i løbet af natten, da huset selvfølgelig ikke kan sælges for det samme nu.
Det viser da om noget, at boligpriser er komplet uigennemskuelige. Boligen er den samme, hvordan kan den så pludselig være 500000,- mindre værd?
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 06:19 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,195
Standard

Du kan ikke sagsøge nogen byggesagkyndig for ikke at have lavet et energimærke. Det loven gav dig ret til dengang var at du selv kunne have bestilt et energimærke på sælgers regning, hvis sælger ikke selv sørgede for at der forelå et gyldigt i forvejen. Der er ingen byggesagkyndige der er ansvarlige for at hverken sælger eller køber vælger at bestille et energimærke.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 06:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 140
Standard

Jeg vil klart anbefale dig, at rette henvendelse til en advokat med speciale inden for fast ejendom. Der er ingen i dette forum som har den fornødne juridiske indsigt til at bedømme dine muligheder.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 7th November 2010, 08:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Jurastuderende Se indlæg
Jeg vil klart anbefale dig, at rette henvendelse til en advokat med speciale inden for fast ejendom. Der er ingen i dette forum som har den fornødne juridiske indsigt til at bedømme dine muligheder.
Enig. Prøv Vilsoe.


Jeg tror nu mest på brug af advokater, inden man begiver sig ud i sumpen.


/BF
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 8th November 2010, 06:17 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 2
Standard

Tak fordi i tog jer tid til at svare allesammen.
Mvh. Cille
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Funktionen; Anmeld fejl/ret fejleller alternativt en ret fejl sune1971 Ønskelisten 4 28th July 2010 05:14 PM
LOL - fejl 404 kikkomaniac Off-topic 0 24th November 2009 10:47 PM
Irriterende fejl! pinkfloydhomer Generelt 20 18th June 2009 07:13 PM
Fejl på Boliga pinkfloydhomer Generelt 2 2nd June 2009 08:05 PM
fejl moniulven Generelt 5 12th May 2008 10:38 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 09:54 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.