Jeg er ved at se nærmere på køb af en andelsbolig på 106 m2, som er blevet byfornyet i 2009 (afsluttet). Regnskabet (vedhæftet) har pga. af byfornyelse et noget specielt udseende. Bl.a. er andelskronen blevet fastfrosset i forhold til 2007-vurderingen, hvor der henvises til Lov om Andelsboligforeninger §5, stk. 6.
Er der nogen som har erfaring med baggrunden for at fastfryse andelsværdien?
Boligafgiften er sat til 6.504 kr. og anv.udgift til 500 kr.
Jeg er ved at se nærmere på køb af en andelsbolig på 106 m2, som er blevet byfornyet i 2009 (afsluttet). Regnskabet (vedhæftet) har pga. af byfornyelse et noget specielt udseende. Bl.a. er andelskronen blevet fastfrosset i forhold til 2007-vurderingen, hvor der henvises til Lov om Andelsboligforeninger §5, stk. 6.
Er der nogen som har erfaring med baggrunden for at fastfryse andelsværdien?
Boligafgiften er sat til 6.504 kr. og anv.udgift til 500 kr.
Hvad vil være en fair pris for denne andelsbolig?
På forhånd tak.
106 kvm er ca. 1,6 millioner værd ialt, andel af foreningens gæld udgør ca. 1 million, så i mine øjne er andelen ca. 600.000 kr værd med den relativt høje mdl. ydelse og et variabelt forrentet lån i foreningen.
Det er jo blot maksimalværdien, der er fastfrosset, der kan let handles under denne værdi.
Mon ikke den off. vurdering bliver justeret op efter forbedringerne på ejendommen?
1st February 2011, 02:06 PM
Andelsboligpris i forhold til byfornyelse
Lignende emner
Flad visning
