Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 10:07 AM
CTZ CTZ er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Mar 2011
Indlæg: 1
Unhappy Rente på boliglån i banken

Vi fik bygget et nyt hus for 10,5 år siden i Nyk.Sj.
Da vi havde fået kreditlån og lagt udbetaling, fik vi resten financeret i vores nye bank, med et boliglån.
Efter 8 års ydelser gik jeg for et par år siden ned i min bank og påpegede, at vi faktisk skyldte det samme på lånet som da vi startede. Renten på 13% kombineret med den ydelse banken havde bedt om, betød at vi intet afdrog på lånet. Banken foreslog, at vi kunne sætte ydelsen op, hvilket vi ikke kunne klare økonomisk.
Nu har vi haft flere problemer p.g.a. arbejdløshed og så har vores bank, efter 10 år indvilliget i, at sætte renten ned til 8 % således, at vi med den samme ydelse trods alt, kan afdrage noget.
Har vores bank "tørret os af" i 10 år?
Ved nogen om renteudviklingen for længe siden er gået ned på den slags lån?
Jeg læser her, at i andre har renter på 4,5-5%
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 10:49 AM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CTZ Se indlæg
Vi fik bygget et nyt hus for 10,5 år siden i Nyk.Sj.
Da vi havde fået kreditlån og lagt udbetaling, fik vi resten financeret i vores nye bank, med et boliglån.
Efter 8 års ydelser gik jeg for et par år siden ned i min bank og påpegede, at vi faktisk skyldte det samme på lånet som da vi startede. Renten på 13% kombineret med den ydelse banken havde bedt om, betød at vi intet afdrog på lånet. Banken foreslog, at vi kunne sætte ydelsen op, hvilket vi ikke kunne klare økonomisk.
Nu har vi haft flere problemer p.g.a. arbejdløshed og så har vores bank, efter 10 år indvilliget i, at sætte renten ned til 8 % således, at vi med den samme ydelse trods alt, kan afdrage noget.
Har vores bank "tørret os af" i 10 år?
Ved nogen om renteudviklingen for længe siden er gået ned på den slags lån?
Jeg læser her, at i andre har renter på 4,5-5%
13% på et boliglån i intervallet 80-100%?? Seriøst?

Det er en grotesk høj rente og I er i den grad blevet tørret i 10 år. Vi er vel nærmest ovre i afdelingen for Erik Skov Pedersen risikable pantebrevslån i belåningsintervallet 120-140%.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 11:12 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2008
Indlæg: 2,167
Standard

Næ faktisk ikke engang, pantebrevs lån a la Erik Skov har nemt kunne fås i intervallet 8-10 % i den forgangne tid og endog med fast rente!!
Kender en del til Nyk. Sj. og ved der er få PI og har en mistanke om hvor I er kunde...og ja I er blevet taget meget og har desværre fundet jer i det.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 11:13 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,103
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af CTZ Se indlæg
Nu har vi haft flere problemer p.g.a. arbejdløshed og så har vores bank, efter 10 år indvilliget i, at sætte renten ned til 8 % således, at vi med den samme ydelse trods alt, kan afdrage noget.
Har vores bank "tørret os af" i 10 år?
Ved nogen om renteudviklingen for længe siden er gået ned på den slags lån?
Jeg læser her, at i andre har renter på 4,5-5%
4,5% er absolut laveste takst hos DB, den tror jeg ikke ret mange opnår, men de 4,95% som Nordea tilbyder er absolut opnåeligt.

Kan I ikke omlægge jeres lån, så I kun har et stort realkreditlån, jeres ejendom må da være steget i de 10 år.

8% er en fair rente, men i den høje ende, og I kan jo evt. overveje en anden bank, måske kan jeres boliglån ændres til en prioritet indenfor de 80 % hos BRF bank eller DB (Prioritet plus).

I kan i det mindste glæde jer over rentefradraget har betalt 1/3 af den høje rente.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 11:16 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,103
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af HenrikSjælland Se indlæg
13% på et boliglån i intervallet 80-100%?? Seriøst?

Det er en grotesk høj rente og I er i den grad blevet tørret i 10 år. Vi er vel nærmest ovre i afdelingen for Erik Skov Pedersen risikable pantebrevslån i belåningsintervallet 120-140%.
Er vel ikke så grotesk, når lånet er optaget i år 2000, hvor renten var høj, og er lånet aftalt med fast rente er 13% rimeligt, og de 8% er osse meget rimeligt her i 2011, hvis det er en fast rente, er den derimod variabel og vil stige med Nationalbankens stigninger er det en ret høj rente.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 12:06 PM
Banned
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,203
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Er vel ikke så grotesk, når lånet er optaget i år 2000, hvor renten var høj, og er lånet aftalt med fast rente er 13% rimeligt, og de 8% er osse meget rimeligt her i 2011, hvis det er en fast rente, er den derimod variabel og vil stige med Nationalbankens stigninger er det en ret høj rente.
Jeg havde selv et pantebrev på 80-95% belåningen i min første bolig fra 2000 (vidste ikke lige så meget om finansiering dengang ) og renten var på 7% fast, så jeg synes da nok 13% er helt ude i hampen også efter 2000 standard.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th March 2011, 12:44 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,103
Standard

I efteråret 2000 var den lange rente på obligationslån ellers over 8%, altså kurs på 8% obligationer var under 100, og i den samme periode var F1-renten over 6%, så et pantebrevslån til 8% var en fed forretning.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hvilken rente bør et boliglån ligge på for tiden? megatronical Finansiering 7 28th February 2011 03:21 PM
Rente på boliglån i banken Gamma Finansiering 10 6th January 2011 11:15 AM
Rente på Boliglån de sidst 20% newbee Finansiering 44 13th June 2010 08:56 PM
Danske Bank spår halvering af ECB-rente - Snart F1 rente på under 3%? Rockefeller Generelt 1 3rd March 2009 09:54 PM
Boliglån på 400.000 i banken eller??? uthuth1 Finansiering 6 22nd September 2008 08:36 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:32 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.