Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 13th March 2011, 01:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 880
Standard Generalforsamling andelsboligforening

Hej alle
Vi har generalforsamling om et par uger i en forening hvor jeg i november købte min andelsbolig. I det udsendte regnskab er der et overskud på ca. 300.000 som i det store hele kommer fra salg af en tidligere lejebolig i foreningen.
I budget 2011 budgetteres med et resultat på 0 kroner og en uændret boligafgift (den er ikke steget i år heller). Det der undrer mig er at i budgettet indgår et afdrag på et gældsbrev på et beløb lidt over 600.000 kr. Det bruges åbenbart til højere udgifter til vedligeholdelse og drift. Det synes jeg ikke er hensigtsmæssigt, når man har en meget stor gæld som kunne afdrages lidt ved hjælp af sådanne afdrag og salg af lejeboliger.
Er der nogen der har erfaring med at påpege sådanne ting direkte på generalforsamlingen og eventuelt få besluttet en anden retning?

PS: foreningen har godt 100 lejligheder og ca. 8000 kvm boliger.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 13th March 2011, 02:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Dec 2010
Lokation: Valby
Indlæg: 3,221
Standard

Det er en klassiker. Folk vil jo ikke betale for andre, eller efterlade værdien når de er flyttet så at sige. Det er også grunden til at andelskonceptet er så svært i ego-danmark idag. Folk bliver hurtigt grådige og dummer sig på sigt. Også derfor der er så mange afdragsfrie lån i andelsforeninger. Så kan man give gælden videre til næste generation.

Andelsforeningers økonomi burde topstyres af neutral hånd.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 13th March 2011, 10:46 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 20
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Bobler Se indlæg
Hej alle
Vi har generalforsamling om et par uger i en forening hvor jeg i november købte min andelsbolig. I det udsendte regnskab er der et overskud på ca. 300.000 som i det store hele kommer fra salg af en tidligere lejebolig i foreningen.
I budget 2011 budgetteres med et resultat på 0 kroner og en uændret boligafgift (den er ikke steget i år heller). Det der undrer mig er at i budgettet indgår et afdrag på et gældsbrev på et beløb lidt over 600.000 kr. Det bruges åbenbart til højere udgifter til vedligeholdelse og drift. Det synes jeg ikke er hensigtsmæssigt, når man har en meget stor gæld som kunne afdrages lidt ved hjælp af sådanne afdrag og salg af lejeboliger.
Er der nogen der har erfaring med at påpege sådanne ting direkte på generalforsamlingen og eventuelt få besluttet en anden retning?

PS: foreningen har godt 100 lejligheder og ca. 8000 kvm boliger.
Bestyrelsen har en dagsorden. De stiller nok forslaget inddirekte, altså gennem forslag til budget 2011.
Du skal før generalforsamlingen stille forslag. Og du skal nok også selv udfærdige ordlyden (altså være ret præcis om hvad du ønsker).
Husk også at få stillet spørgsmålet, i dagsordenen, før årsregnskabet og budget 2011 godkendes. Hvis I godkender budgettet kan dit forslag jo ikke gennemføres, og falder automatisk. Alternativt skal I blot stemme nej for budgettet. Men så kommer I til at afholde en ekstraordinær generalforsamling.

Vi har været ude for nogenlunde det samme i vores forening. Der stemte vi blot nej til budgettet og måtte så gennem en ekstraordinær generalforsamling.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Hæftelse i andelsboligforening herinde Generelt 6 3rd February 2010 08:49 PM
Generalforsamling i Amagerbanken Thomas Generelt 108 9th November 2009 02:49 PM
Stiftelse af ny andelsboligforening... Twinbro Generelt 74 5th July 2009 08:41 AM
Regler for stiftelse af andelsboligforening Twinbro Generelt 3 12th June 2009 06:02 AM
andelsboligforening med afdragsfrie flexlån mongaard Finansiering 5 24th June 2008 06:41 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 08:09 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.