Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 24th March 2011, 06:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2009
Indlæg: 462
Standard gode råd til en ven

Jeg har en ven der gerne vil købe et hus i Farum. Han har brug for et hus nu og ikke om 2 år, så hvordan hjælper jeg ham med at komme i mål uden at lave en "dårlig" handel.

Han har taget udgangspunkt i udbudspriserne og set hvad han kan få til prisen.

Dette hus er pt et muligt emne:

EDC : Rækkehus, Dyssevangen 47, 3520 Farum

Personligt ser det for mig ud til at det er en høj m2 pris, samt en lille grund.

Hvad kommer I med af gode råd i denne situation, personligt har jeg indstillet mig på at vente et-to år inden jeg køber, så mit råd var at vente, men det var ikke en option.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 25th March 2011, 12:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2008
Lokation: Vestegnen
Indlæg: 20,086
Standard

Dyssevangen 47 - Rækkehus på 125 kvm - 3520 Farum

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i 3520 Farum - Boliga.dk

Prisen er ikke voldsom i forhold til gn.snittet i Farum.
Skal man købe nu, må man gardere sig mod højere renter ved at optage fastforrentet lån, og forholde sig til nettoydelsen ved standardfinansiering.
Farum forekommer rimeligt prissat i forhold til før boblen.

Umiddelbart er et køb til 2½ millioner i 2011 ved 5% obl.lån og ved 2011-løn billigere end de 1,7 millioner i 2001 ved 7% obl.lån og 2001-løn.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 25th March 2011, 12:59 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Farum, 129 kvm, 4 værelser, 2 badeværelser, stor terrasse på 40 kvm eller to halvstore på 15-20 kvm (hvis han kan nøjes med dét), ledige boliger til øjeblikkelig indflytning, 7500 kr i månedlig nettoleje, 1,5 km fra det ovennævnte rækkehus.

Det var også bare et forslag herinde fra et sted, jeg kommer flere gange om ugen i professionel sammenhæng
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 25th March 2011, 01:08 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Lokation: Teglholmen
Indlæg: 842
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Crumar Se indlæg
Farum, 129 kvm, 4 værelser, 2 badeværelser, stor terrasse på 40 kvm eller to halvstore på 15-20 kvm (hvis han kan nøjes med dét), ledige boliger til øjeblikkelig indflytning, 7500 kr i månedlig nettoleje, 1,5 km fra det ovennævnte rækkehus.

Det var også bare et forslag herinde fra et sted, jeg kommer flere gange om ugen i professionel sammenhæng
Eller, som vi andre kalder det, Farum Midtpunkt
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 25th March 2011, 06:07 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 7,296
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af thsv Se indlæg
Dyssevangen 47 - Rækkehus på 125 kvm - 3520 Farum

Udviklingen i 'Pris pr. m²' for 'Parcel- og rækkehuse' i 3520 Farum - Boliga.dk

Prisen er ikke voldsom i forhold til gn.snittet i Farum.
Skal man købe nu, må man gardere sig mod højere renter ved at optage fastforrentet lån, og forholde sig til nettoydelsen ved standardfinansiering.
Farum forekommer rimeligt prissat i forhold til før boblen.

Umiddelbart er et køb til 2½ millioner i 2011 ved 5% obl.lån og ved 2011-løn billigere end de 1,7 millioner i 2001 ved 7% obl.lån og 2001-løn.
Ikke at forglemme, at regeringen i sin altomfattende dumhed nu også er ved at fabrikere en "hjælpepakke" til den tidligere Farum Kommune + den nuværende fusionspartner.

Det bliver mao. mere attraktivt at bo i netop Farum. Mon ikke, at det også gør det lidt sjovere at være boligejer i Farum over de næste år?

/BF
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 29th March 2011, 05:58 PM
tnh tnh er offline
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2010
Indlæg: 1
Standard

Jeg er den ven som BenjaminHE omtaler i sit indlæg. Først og fremmest tak for jeres indlæg. Jeg var ude og kigge på rækkehuset på dyssevagen 47 og det viste ikke at være så interessant alligevel. Vi overvejer i stedet at finde noget leje/fremleje indtil den helt rigtige bolig dukker op. Jeg vil derfor høre om I kan anbefale nogle gode hjemmesider til at søge efter dette
Mvh Thomas
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 29th March 2011, 06:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 5,136
Standard

Det var såmænd så lidt

- men med det nedenstående in mente vil jeg jo påny henvise til mit indlæg; jeg er i Farum Midtpunkt i arbejdsmæssig sammenhæng det meste af ugen, så en fremvisning af lejligheder og de snart temmelig grønne omgivelser vil sikkert kunne arrangeres med enten undertegnede, en af ejendomskontorets medarbejdere eller en beboer (der plejer at vise potentielle og nye beboere rundt) som guide.

Citer:
Oprindeligt indsendt af tnh Se indlæg
Jeg er den ven som BenjaminHE omtaler i sit indlæg. Først og fremmest tak for jeres indlæg. Jeg var ude og kigge på rækkehuset på dyssevagen 47 og det viste ikke at være så interessant alligevel. Vi overvejer i stedet at finde noget leje/fremleje indtil den helt rigtige bolig dukker op. Jeg vil derfor høre om I kan anbefale nogle gode hjemmesider til at søge efter dette
Mvh Thomas
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Gode råd til boligfinansiering fra RD. thsv Finansiering 0 4th February 2010 12:41 PM
Et par gode råd? SOH Finansiering 6 8th February 2009 12:00 PM
Et par gode råd? SOH Finansiering 0 1st February 2009 10:26 AM
Gode tilbud? Melisen Generelt 13 4th January 2009 12:50 AM
Gode råd ønskes doctender Finansiering 10 16th May 2007 12:58 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 02:00 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.