Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 12:28 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,194
Standard Antal solgte lejligheder i København steget med 20% siden året før.

Ifølge de "nyeste" tal (K3 2007) fra DST (Danmarks Statistik) er salget af lejligheder i København steget med 20% siden året før (K3 2006).

Sidst redigeret af boble : 15th February 2008 kl. 12:47 PM.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 01:27 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2007
Indlæg: 445
Standard

Hvor er du vild! Du spræller som en fisk der lige har bidt på regnormen.....

Enten har du købt bolig i panikårene (04-06) eller også må du være ansat af et eller andet ejendomsmæglerfirma for at "spinne" videre herinde. Under alle omstændigheder begynder det at virke meget meget sørgeligt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 02:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 895
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af boble Se indlæg
Ifølge de "nyeste" tal (K3 2007) fra DST (Danmarks Statistik) er salget af lejligheder i København steget med 20% siden året før (K3 2006).
Har du et link?

Hvis jeg prøver at lave et udtræk fra dst.dk så får jeg:

Ejendomssalg efter overdragelsesformer, nøgletal, ejendomskategori,
område og tid (hele landet):

2006K1 * 2006K2 * 2006K3 * 2006K4 * 2007K1 * 2007K2 * 2007K3
32 987 ** 34 679 * 28 727 * 23 988 ** 25 796 * 28 937 * 23 854


Kun ejerlejligheder:
2006K1 * 2006K2 * 2006K3 * 2006K4 * 2007K1 * 2007K2 * 2007K3
5997 *** 5370 *** 4324 *** 3650 *** 4011 *** 4296 *** 3911


Jeg har svært ved at finde stigningen...

Sidst redigeret af JB76 : 15th February 2008 kl. 02:15 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 02:27 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 9
Standard

Man fornemmer at boble leder og leder.....i ejendomsmæglerkontorets allerskumleste skuffer indeholdende "spøg og skæmt"-fakta, der kun må bringes i anvendelse når det ser aller aller sortest ud :-)
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 03:05 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 772
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af JB76 Se indlæg
Jeg har svært ved at finde stigningen...
Den er nu god nok. Se tabel EJEN77, vælg København By, ejerlejligheder, almindelig fri handel.

Kvartalsvist salg (antal ejendomme)
2006: 1968 1600 1124 994
2007: 1228 1405 1362


Der begynder at tegne sig et billede af, at efterår 2007 var væsentlig bedre end efterår 2006.

En anden stor overraskelse er, at gennemsnitsprisen på solgte ejerligheder
i København By steg fra 2. til 3. kvartal 2007:

Gennemsnitspris i kr. pr. ejendom, kvartalsvis
2006: 2.502.000 2.536.000 2.506.000 2.257.000
2007: 2.214.000 2.108.000 2.115.000
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 03:20 PM
Banned
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 22,952
Standard

At ejendomsprisen steg: Den er til at tage og føle på!
Sagen er at de små ejerlejligheder (indtil 75m2) er faldet væsentligt mere i antal handler. Derfor vil vil gennemsnitsprisen pr. handel stige.


Når jeg slår op efter KBH snudes angivelser får jeg ikke de samme tal.: Jeg får 970 og 1176 for hhv 3kv06 og 3kv07.
Hertil skal man så tilføje at der er en modsat bevægelse for andre salgsformer (familieoverdragelse og andre salg) så vi ender på hhv 1207 og 1304: Men en stigning er der.

Jeg vil endnu en gang opfordre RKR til at bringe de omsætningstal, som de må være i besiddelse af for at kunne beregne gennemsnittet - det kan vi andre også finde ud af.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 04:14 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Kbh.snude Se indlæg
En anden stor overraskelse er, at gennemsnitsprisen på solgte ejerligheder i København By steg fra 2. til 3. kvartal 2007:
Hvorfor er du lige pludselig stor-overrasket over det ? Det er vel sådanne slags tal, som du har forsøgt at finde i månedsvis. Nu har du så fundet hele to eksempler, den med nedtagningspriserne medregnet.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 15th February 2008, 04:32 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 1,194
Standard

JB76:

Se DST: EJEN77. København By K3 2006 og K3 2007.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 16th February 2008, 11:22 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 772
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af peter777 Se indlæg
Hvorfor er du lige pludselig stor-overrasket over det ? Det er vel sådanne slags tal, som du har forsøgt at finde i månedsvis. Nu har du så fundet hele to eksempler, den med nedtagningspriserne medregnet.
Peter777, nu er stemningen herinde jo lidt trykket for tiden, sikkert fordi folk - lejere som ejere - er bekymrede over prisfaldets betydning for samfundsøkonomien. I den situation er det jo dejligt når man kan pege på nogle lyspunkter og sprede lidt good vibes. Mens vi glæder os over, at 2007-markedet i København ikke var så sløvt som først antaget, kan vi jo planlægge ruterne til søndagens åbenthus-arrangementer, så vi kan se et passende antal boliger. Som købere er vi jo i den heldige situation, at selvom priserne er lave, er udbuddet i København stadig højt, så vi faktisk kan nå at vurdere om vi har plads til oldemors skænk inden vi skriver under. Det er jo en luksus vi sikkert har nogle få måneder endnu ;-)
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 16th February 2008, 11:46 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2007
Lokation: Østerbro
Indlæg: 2,878
Standard

Det er alligevel sjovt at spekulere på, om det bedre salg 2kvt-3kvt skyldes forældrekøbene. Det ville i så fald sige noget om, hvor kraftig en stimulans forældrekøb er for boligmarkedet, hvis det kan holde et generelt prisfald for nar i et helt kvartal.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Ny boligside for lejligheder i København mardoo Generelt 5 11th August 2008 03:36 PM
Færre lejligheder sættes til salg i København Kbh.snude Generelt 0 4th February 2008 08:27 AM
Kæmpe nedtur for lejligheder i København Buffett Generelt 51 7th November 2007 02:48 PM
Lejligheder i København under massivt prispres Udsalgskunde2010 Generelt 12 1st September 2007 07:09 PM
Markante prisfald på små lejligheder i København Stampe Generelt 2 4th August 2007 07:55 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 05:40 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2023, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.