Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #51 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 03:20 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Dec 2007
Indlæg: 24
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af nygster Se indlæg
Der bliver jeg nødt til at sige jeg er totalt uening. Der findes mange som gerne vil bo i indre københavn men som udelukkende vil bo på Østerbro og Frederiksberg. Tilsvarende findes der selvfølgelig også nogle som foretrækker vesterbro og nørrebro. Der er stor forskel på disse områder og de folk der bor der. Dette afspejles også i priser pr. kvm.
Selvfølgelig er det mere posh at bo på Østerbro end i Nordvest og på Østerbro er det finere at bo i Classensgade end på Bellmansgade. Den slags forskelle er der til overflod i Københavnsområdet og de afspejles i prisniveauet. Specielt når vi går fra det der ses som en almindelig bolig til det der kan betragtes som Liebhaveri.
Det der undrede mig da jeg kiggede på Århus C - det var at man der kunne få rigtig nogle rigtig gode lejligheder til priser omkring 19-24000. pr m2 i "pæne kvarterer" og så kunne man se nogle som ikke var bemærkelsesværdigt bedre til en 35.000 -40.000- måske nok nyere javel, men så længe en lejlighed er i pæn stand er den i Kbh. altså ikke kun det halve værd af en relativt nyere lejlighed
Besvar med citat
  #52 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 03:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Lokation: 2200N
Indlæg: 1,243
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Rasmus Klump Se indlæg
grunj, det betyder ifølge din måde at gøre tingene op på at det reelle udbud er nul!!
Nej, det reelle udbud er ~500 lejligheder.

Spørgsmålet er bare, er 500 lejligheder meget eller lidt. Det er ligevægten mellem udbud og efterspørgsel, der er interessant. Med det lave salg af lejligheder i 8000C lader det til at efterspørgselen til aktuelle priser er lavere end normalt. Udbuddet følger nu med ned.

Ikke fordi der sælges, men af andre grunde. Det er interessant om udbuddet falder fordi folk giver op at sælge fordi de ikke kan købe det næster sted de skal hen. Eller de giver måske op fordi de tror at priserne bliver bedre senere. Eller måske har folk så mange penge på kistebunden at rkr bare ikke bliver indblandet når der sælges en lejlighed i 8000C. Eller find selv på flere.
Besvar med citat
  #53 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:11 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 372
Standard

superman, skulle jeg bo i Københavnsområdet, ville der kun være to steder jeg ville kigge efter bolig, Ø eller Frederiksberg. Derfor ville jeg være bedøvende ligeglad med udbudet i Nordvestkvarteret og priserne der ligesåvel. Jeg ville ikke bo der, om du så betalte mig for det. Kald mig bare kræsen, men sådan er vi nogle stykker
Besvar med citat
  #54 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:13 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 372
Standard

jep Grunj, folk i Århus har mange penge på kistebunden
Besvar med citat
  #55 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:16 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 663
Standard

I er nok få....Ville da selv godt have en 300 kvm villa ved utterslev mose på grænsen til gladsaxe/gentofte for 5 kilo om måneden, men sådan er vi jo så forskellige
Besvar med citat
  #56 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 372
Standard

for nogle, superman, er god beliggenhed (og da specielt i disse tider!!!) vigtig for livskvaliteten.
Besvar med citat
  #57 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:33 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,684
Standard

det er jo ikke tilfældigt at der er tre ting, der tæller ved boligkøb....

beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed.....
Besvar med citat
  #58 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Aug 2007
Indlæg: 372
Standard

og beliggenhed kommer nok til at betyde mere og mere fremover. man er nødt til at overveje hvor stor sandsynligheden er for at ens bil bliver brændt af før man flytter til et nyt sted...

mon ikke vi nærmer os amerikanske tilstande, hvor vi får ultrasikre og fashionable kvarterer og diametralt modsatte skodkvarterer. ja måske vi allerede er der.
Besvar med citat
  #59 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 04:49 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jul 2007
Indlæg: 5,684
Standard

"og beliggenhed kommer nok til at betyde mere og mere fremover"

eller også kommer vi bare tilbage til mere normale tilstande, hvor der bliver en mere markant prisforskel afhængig af beliggenheden... ikke som i den netop ovetståede rusperiode, hvor man kunne sælge alt til gode priser......
Besvar med citat
  #60 (permalink)  
Gammel 17th February 2008, 11:08 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Jan 2008
Indlæg: 12
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Ugh Togoth Se indlæg
German Sheppard:
Hvorfor skulle dine venner dog vente med at sælge deres små lejligheder og købe noget større? Større lejligheder er faldet nogenlunde tilsvarende procentvist, så faktisk kan de måske endda spare en slat penge ved at sælge og købe nu, i stedet for at vente på at priserne er steget med eksempelvis 30 %.
At "trade opad" forudsætter at man har råd til det.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Mere end 54.000 boliger til salg Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 13th February 2008 02:30 PM
Mere spændende statistik ToBF Ønskelisten 1 20th November 2007 05:47 PM
Man gør plads til 75.000 mere i Århus peter777 Generelt 9 24th October 2007 10:15 AM
180.000 boligejere skal betale mere Gorrion Generelt 2 19th October 2007 08:50 AM
Kan ikke skrive indlæg mere Erhvervsøkonom Hjælp / Tips 3 14th June 2007 11:50 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 03:57 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.