Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 3rd July 2011, 08:35 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard Økonomer: Flekslån reddede mange boligejere. Gorrion: Både ja og nej

Økonomer: Flekslån reddede mange boligejere

Jeg er enig med Steen Bocian at de afdragsfrie lån haft en beretigelse i tider hvor rigtig mange er blevet fyret, og udsigten til fortsatte lukninger af arbejdspladser, og længerevarig stagnation på arbejdsmarkedet er som et kvælertag på økonomien i de små hjem.

Men man skal altså også huske på at afdragsfrie flexlån har været en stor faktor i omfanget af boligkrisen, og i den grad har betydet at de prisfald vi har set, og fortsat kommer til at se, er i en størrelsesorden der gør rigtig ondt på mange, der har betalt alt for dyrt for deres bolig.
Udgangspunktet for en mulig bolighandel i boble/ponzi perioden, var OVERHOVEDET IKKE lavet ud for en kreditvudering af folks økonomi, med et 30 årigt fastforrentet lån med afdrag. Det er et DOKUMENTERET FAKTUM,
Den lave flexrente, og ingen afdrag var i stor udstrækning den afspejlende kreditvudering, dog er det tydeligt at banker/realkredit nu har en helt anden tilgang...måske har de trods alt lært noget.

Citer:
Dermed har de moderne boliglån også afværget et endnu kraftigere fald i boligpriserne, end hvad der blev tilfældet, tilføjer Steen Bocian, cheføkonom i Danske Bank.
Det er da en sandhed man må tage med et gran salt...de har jo ikke afværget noget...de er en direkte årsag!.
Den måde de afdragsfrie flexlån som udgangspunkt blev brugt på, var 100% som et moderne makroøkonomisk ponzi sceme, hvor realkredit var fodderbrædt, og de sindsyge prisstigninger var lokkeduen...Boligpriser kan jo ikke falde...VEL?.

Næææ samfundet betaler idag dyrt for jeres kriminelle handlinger STEEN BOCIAN.
Så gå hen og tal for din syge moster et andet sted!
__________________
http://epn.dk/okonomi2/global/article1599721.ece
Han forudså finanskrisen
Kilde:http://epn.dk/
Knusende dom over Bernanke og Greenspan
http://www.business.dk/oekonomi/knus...e-og-greenspan
http://www.pbs.org/moyers/journal/04032009/watch.html"How do they get away with it?"
Professor: USA's økonomi er et pyramidespil
http://epn.dk/okonomi2/global/usa/article1638548.ece
http://en.wikipedia.org/wiki/Ponzi_scheme
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 3rd July 2011, 08:39 AM
Banned
 
Registreringsdato: Dec 2009
Indlæg: 820
Wink

Citer:
Oprindeligt indsendt af Gorrion Se indlæg
Økonomer: Flekslån reddede mange boligejere

Jeg er enig med Steen Bocian at de afdragsfrie lån haft en beretigelse i tider hvor rigtig mange er blevet fyret, og udsigten til fortsatte lukninger af arbejdspladser, og længerevarig stagnation på arbejdsmarkedet er som et kvælertag på økonomien i de små hjem.

Men man skal altså også huske på at afdragsfrie flexlån har været en stor faktor i omfanget af boligkrisen, og i den grad har betydet at de prisfald vi har set, og fortsat kommer til at se, er i en størrelsesorden der gør rigtig ondt på mange, der har betalt alt for dyrt for deres bolig.
Udgangspunktet for en mulig bolighandel i boble/ponzi perioden, var OVERHOVEDET IKKE lavet ud for en kreditvudering af folks økonomi, med et 30 årigt fastforrentet lån med afdrag. Det er et DOKUMENTERET FAKTUM,
Den lave flexrente, og ingen afdrag var i stor udstrækning den afspejlende kreditvudering, dog er det tydeligt at banker/realkredit nu har en helt anden tilgang...måske har de trods alt lært noget.



Det er da en sandhed man må tage med et gran salt...de har jo ikke afværget noget...de er en direkte årsag!.
Den måde de afdragsfrie flexlån som udgangspunkt blev brugt på, var 100% som et moderne makroøkonomisk ponzi sceme, hvor realkredit var fodderbrædt, og de sindsyge prisstigninger var lokkeduen...Boligpriser kan jo ikke falde...VEL?.

Næææ samfundet betaler idag dyrt for jeres kriminelle handlinger STEEN BOCIAN.
Så gå hen og tal for din syge moster et andet sted!
Meget enig i at de er årsagen til alt det her økonomiske kaos, hørte Nykredits Koncerndirektør sige at den økonomiske risiko SDO etc. har bragt ind i real systemet skal ud igen før det bliver sikkert, lad os håbe at det er en start
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 02:58 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

Jeg mener at boligpriserne skal stå i et passende forhold til nettoløn efter skat.

Ser man på boligpriserne over lang tid, så er konklusionen, at det er næsten meningsløstat betale afdrag på boliglån. Så de afdragsfrie boliglån er gode nok.

Fleks lånene har den egenskab at de kan give meget lave ydelser når økonomien er dårlig, hvilket har været tilfældet i nogle år, og at de dermed har været mere fordelagtige end fastforrentede lån. At dette billede kan vende er en helt anden sag.

Jeg er af den opfattelse af banker og realkredit har givet lån som står i passende forhold til boligejernes indkomst. De har dermed ikke gjort noget forket, og slet ikke kriminelt.

Skal nogle bebrejdes for en overreaktion i boligpriserne må det være medierne, der via diverse boligprogrammet medvirkede til at piske en ophidset stemning op, som gjorde at boligpriserne steg for hurtigt og måske for meget.

Det afgørende ved boligpriserne er renten. Falder renten til et historisk lavt niveau, så må boligpriserne stige. Regering, politikere og centralbankenr må påtage sig ansvaret for, at renten har været ufattelig lav.

SDO lånene har vi allerede fordømt før de blev indført, da de er skadelige for finansiering af ejerboliger og alene tjener det formål at begrænse tab i pensionssektoren. Hvorfor skal investorer i pensionssektoren helt fritages for en tabsrisiko, hvis boligpriserne falder, som følge af højere renter ? Dette er helt meningsløst. Vil man investere og kræver en vis rente for at løbe en vis risiko, så må man også acceptere at renten kan stige og obligationskurserne falder.

Af mærkelige årsager vender regler og lovgivning altid den tunge ende nedad for skyldnere, og letter tilværelsen for investorer der med store skattetilskud lever et let tilværelse. Der skal være balance i det system, ellers ender det med at investorerne og deres sponsorer i den danske stat mister hele lortet. Når skyldnerne giver op.

Sidst redigeret af hcgn : 4th July 2011 kl. 03:02 PM.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:06 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

JEg har på det skarpeste fordømt at staten skærpede boligskatterne for boligejere i 2010, hvilket allerede var en kendsgerning i 2009, Karsten Kock deformen, og at det er absurd at skærpe skatteregler og reducere rentefradrag i en tid, hvor boligmarkedet allerede har en vigende tendens.

Jeg er ret alene på boliga med den holdning. Alle de andre idioter hopper på den officielle fordømmelse af banker og realkredit, som sikkert også er blevet overrasket over, at staten smadre boligmarkedet yderligere og med overlæg i en tid hvor boligmarkedet havde brug for hjælp. Boligejerne fik det modsatte! Det er sku at komme salt i et åbent sår.
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:17 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

Regeringen har jo købt alle de overlønnede økonomer og eksperter til at støtte deres sindsyge skattereformer, ved at fjerne topskatten. Dem som sfår skattelettelse i massivt omfang er bankdirektører, bankøkonomer og overlønnede embedsmænd, herunder slynglerne i nationbanken. Deres lovprisning af et skatte deform arbejde under ukyndig ledelse af kommunisten Karsten Kock, ville ingen ende tage. Bocain er garanteret ligeglad med at man sænker rentefradraget fra 32% til 25%, alt den stund at hans marginalskat falder med 5% mellemskat og 15% topskat.

Man har for at følge Gorrians bemærkninger belønnet alle de kriminelle slyngler, og skadet alle de andre. At han ikke kan se dette går over min fatteevne.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:30 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hcgn Se indlæg
Regeringen har jo købt alle de overlønnede økonomer og eksperter til at støtte deres sindsyge skattereformer, ved at fjerne topskatten. Dem som sfår skattelettelse i massivt omfang er bankdirektører, bankøkonomer og overlønnede embedsmænd, herunder slynglerne i nationbanken. Deres lovprisning af et skatte deform arbejde under ukyndig ledelse af kommunisten Karsten Kock, ville ingen ende tage. Bocain er garanteret ligeglad med at man sænker rentefradraget fra 32% til 25%, alt den stund at hans marginalskat falder med 5% mellemskat og 15% topskat.

Man har for at følge Gorrians bemærkninger belønnet alle de kriminelle slyngler, og skadet alle de andre. At han ikke kan se dette går over min fatteevne.
Engang imellem kommer der nogle guldkorn fra dig hcgn, men i langt de fleste tilfælde må jeg indrømme at dine udfald kommer fra bunden af en whisky flaske.

Og jeg vil da lige udnytte chancen her til at understrege at jeg mener det hver gang jeg har udtrygt mig, og i ordbrug har benyttet mig af ord som kriminelt og falskmøntneri!.
Det kan ingen retsindstans omdøbe, jeg står ufravigeligt fast på de fakta!
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:36 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

Siden år 2000 har det været økonomisk fordelagtigt at bruge flekselån, hvor man har sparet op til 3% i rente om året. Man skal derfor ikke kalder fleklånere for tumber.
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:41 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Gorrion Se indlæg
Engang imellem kommer der nogle guldkorn fra dig hcgn, men i langt de fleste tilfælde må jeg indrømme at dine udfald kommer fra bunden af en whisky flaske.

Og jeg vil da lige udnytte chancen her til at understrege at jeg mener det hver gang jeg har udtrygt mig, og i ordbrug har benyttet mig af ord som kriminelt og falskmøntneri!.
Det kan ingen retsindstans omdøbe, jeg står ufravigeligt fast på de fakta!
Det nytter ikke at du fordømmer de forkerte,

Dem som styrer orkesteret er regering og nationalbank, de andre forbrydere hopper blot med på vognen, modmassive skattelettelser.

Du er naiv gorrion. En dejlig egenskab at have i disse tider. Den der intet forstår behøver eller ikke at bekymre sig over konsekvenserne.
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 03:50 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 8,807
Standard

falskmøntere er nationalbanken, de kriminelle, der omfordeler penge er politikere. banker og realkreditter har ingen role i dette spil.

Det er bagmændene som er de interesante. Ikke pusherne som arbejder på gadeplan.

Skål, og god bedring.

Sidst redigeret af hcgn : 4th July 2011 kl. 04:06 PM.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 4th July 2011, 04:25 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Apr 2007
Indlæg: 3,519
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af hcgn Se indlæg
Det nytter ikke at du fordømmer de forkerte,

Dem som styrer orkesteret er regering og nationalbank, de andre forbrydere hopper blot med på vognen, modmassive skattelettelser.

Du er naiv gorrion. En dejlig egenskab at have i disse tider. Den der intet forstår behøver eller ikke at bekymre sig over konsekvenserne.

Tja, jeg er blevet kaldt meget, og dog har jeg ret alligevel når det kommer til stykket.
Det er soleklart at det er dig der ikke forstår et hak af noget som helst...eller...det er måske et forkert sprogbrug...for tilsyneladende benytter du dig af kriminelle finansielle værktøjer for at opnå egen økonomisk vinding.

Dette skal du ikke betragte som en beskyldning, men som en klokkeklar konstatering herfra!

Du kan tro jeg bekymre mig for konsekvenserne, for jeg forstå lige netop hvad det er der foregår...men ISÆR også hvad der har foregået.
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Boligejere med flekslån får historisk skattesmæk klogeaage 35 Generelt 35 17th March 2011 05:23 PM
Boligejere strømmer til de mest risikable flekslån Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 20th January 2011 06:30 AM
Boligejere strømmer til de mest risikable flekslån Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 20th January 2011 02:15 AM
Bendt Bendtsen freder flekslån. Gorrion: Han er en taber hjerne. Gorrion Generelt 18 18th February 2010 09:12 PM
Økonomer: Boligejere bør sænke priserne Nyheder Udvalgte Bolig nyheder 0 16th July 2008 10:00 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 04:40 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.