Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th July 2011, 04:04 PM
Member
 
Registreringsdato: Jun 2010
Indlæg: 56
Standard Selve handlen med andelslejlighed

Hej,

Jeg er nu ved at færdiggøre en andelshandel - jeg vil i den forbindelse benytte lejligheden til ærbødigt at takke debatørene herinde der har været en enorm hjælp til at komme så vidt med en tryg følelse af at forstå hvad vi går ind til.

Da jeg står i den heldige situation, at jeg ikke skal låne penge i banken vil jeg gerne være sikker på at jeg har hvad jeg skal bruge i form af sikkerhed før jeg bare overføre et uhyggeligt stort beløb til foreningens konto.

Det jeg har er
- En underskrevet købsaftale hvor sælger og vi har skrevet under.
- Alle vedtægter og referater etc.
- Vurderingsrapporten er på vej men overførslen skal ikke gøres før den foreligger. Vi forventer ikke, at der er nogle overraskelser.
- En overdragelseserklæring (?) fra foreningen som jeg modtager i løbet af ugen fra formanden - er det nok at få den digitalt på mail eller?

Andelsbeviset er overdraget til bestyrelsen som jeg så vil få på overtagelsesdagen.

Jeg går ud fra at alt er som det skal være men vil meget gerne bekræftes.

Tusind tak for hjælpen!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th July 2011, 04:53 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2010
Indlæg: 879
Standard

Detl lyder meget fornuftigt. Jeg har faktisk aldrig hørt om at nogen køber er blevet narret af en andelsforening. Måske du skal overveje at sikre dig at sælgers evt. tinglyste lån bliver aflyst i andelsboligbogen. I visse tilfælde vil det være sådan at selve andelsbeviset transporteres til dig gennem en oplysning på selve beviset men det burde være detaljer. På mit fremgår transporten på bagsiden af beviset.
Få evt. din bank til at tage ansvaret for selve pengeoverførslen til foreningen så du ikke risikerer at overføre til en forkert konto hvilket kan være katastrofalt.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 10th July 2011, 08:37 AM
Member
 
Registreringsdato: Aug 2010
Indlæg: 77
Standard

Ja, du skal sikre dig, at der ikke er tinglyst pant i din andel, det må bestyrelse/administrator i foreningen undersøge.

Undersøg evt. muligheden for at overtage pantet, hvis du senere skal belåne andelen, et pant på 400.000 kr koster dog 6.000 kr i 1½ % stempel, hvis det skal oprettes.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th July 2011, 04:43 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 3,295
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af ValbyDreng Se indlæg
Ja, du skal sikre dig, at der ikke er tinglyst pant i din andel, det må bestyrelse/administrator i foreningen undersøge.

Undersøg evt. muligheden for at overtage pantet, hvis du senere skal belåne andelen, et pant på 400.000 kr koster dog 6.000 kr i 1½ % stempel, hvis det skal oprettes.
THSV er det dig?
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Bud på Andelslejlighed CBA Generelt 16 20th March 2010 08:26 AM
Vandskade i andelslejlighed kite Generelt 4 17th September 2009 11:11 AM
Køb af andelslejlighed i Århus sorenriis Generelt 0 3rd March 2009 07:55 PM
andelslejlighed tlynge Finansiering 4 27th January 2008 10:59 PM
Gang i handlen? homeless Generelt 23 15th October 2007 08:41 AM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 07:27 PM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.