Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 02:46 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Jun 2009
Lokation: oesten for solen
Indlæg: 1,859
Standard Medie stemningen

Det er interessant at se at man nu i medierne over en bred kam endelig er kommet frem til de konklusioner som har vaeret fremherskende paa boligdebatten i de sidste 2 aar.

Det er alle fra Bocian til Ekelund der nu indser at boligpriserne er for hoeje og at de skal ned til et naturligt leje.
Dette er en 180 graders vending fra tidligere hvor de stadig proevede at holde haanden under markedet.

Tidligere var der en overvaegt af "det har aldrig vaeret billigere" og "koeb foer det er for sent" artikler...de er overordnet set vaek.

Det beviser jo igen at man ikke kan stole paa oekonomer der er ansat af organisation med en interesse i markedet.
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 10:02 AM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 40
Standard

Det er muligvis rigtigt; men der er en dog en ikke uvæsentlig detalje, der mangler og det er, at også politikerne erkender det.

Men det er der via de, mildest talt ikke særligt gennemtænkte forslag til boligpakker, ikke rigtig udsigt til.

Det kunne egentlig være interessant hvad man synes der skulle gøres her på dette forum ? Hvad skal der til for at få boligmarkedet i gang igen ?
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 10:20 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Feb 2009
Indlæg: 1,081
Standard

Der skal lavere priser til.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 10:52 AM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,116
Standard

Boligsiden har en afstemning på deres forside. Her er resultaterne indtil videre:

Hvad holder dig fra at købe bolig nu?
1. Jeg venter på, at mit nuværende hus er solgt 29.63% (811 svar)


2. Jeg venter på at priserne skal falde yderligere 22.43% (614 svar)


3. Jeg har ikke fundet den rigtige bolig endnu 16.73% (458 svar)


4. Jeg har ikke råd 12.2% (334 svar)


5. Intet - jeg er ved at købe bolig 5.37% (147 svar)


6. Jeg venter til efter valget 5.15% (141 svar)


7. Jeg er bange for at miste mit arbejde 4.42% (121 svar)


8. Jeg er bange for at boligskatterne vil stige 4.06% (111 svar)

Antal svar i alt 2,737

Som det ses er hele 29% igang med at sælge deres hus. Har de sat priserne for højt?

2 og 4, godt 34%, mener priserne er for høje.
6,7,8, godt 13% er bange for fremtiden.
Tilbage er 3, som ikke har fundet et hus endnu (prisen), samt 5% som er igang med at købe.

.. Dvs. 5% af de folk som aktivt kigger efter bolig er reelt boligsøgende. De andre kigger bare, eller venter på at nogen kommer og køber deres liebhaver bolig.
__________________
Political language is designed to make lies sound truthful and murder respectable, and to give an impression of solidity to pure wind.
- George Orwell

At skabe en god debat
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 11:17 AM
Member
 
Registreringsdato: Mar 2007
Indlæg: 40
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af denrigtigepiben Se indlæg
Der skal lavere priser til.
Hvis vi forudsætter det er det der skal til kan vi vel spekulere i hvorfor det ikke sker ?

Der er vel to forskellige scenarioer :

Prisen er højt sat fordi huset er købt dyrt i perioden i og omkring prisernes top. Vedkommene vil gerne sætte prisen ned med 3-400.000 og ved egentlig godt, at det er det der skal til; men kan ikke da dette beløb efterfølgene er et tab, der skal finansieres med et kortfristet og dyrt banklån.

Prisen er højt sat fordi man jo ikke skal have mindre end naboen fik. Prisen kan sagtens sænkes med 3-400.000; men af ovenstående årsag vil man ikke.

Men ovenstående forudsætter altså, at det er prisniveauet, der nøglen til at låse markedet op.
Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 02:54 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2010
Indlæg: 2,144
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Skyblue Se indlæg
.. Dvs. 5% af de folk som aktivt kigger efter bolig er reelt boligsøgende. De andre kigger bare, eller venter på at nogen kommer og køber deres liebhaver bolig.
Seriøst, prøv lige at læse dit eget indlæg igennem og tænk over, hvad folk der er seriøse normalt vil svare på det spørgsmål. Mit gæt er (som undersøgelsen også støtter), at de fleste som er reelt boligsøgende vil svare, at de ikke har fundet det rigtige til dem endnu. For folk som er seriøst i markedet og har fundet det rigtige.... Ja, de er jo ikke rigtigt i markedet specielt meget længere vel? De handler jo.

Hvad jeg finder mest imponerende i den undersøgelse er, at det kun er 12% som ikke har råd. Jeg troede at mantraet herinde var, at boligmarkedet var nødt til at falde, fordi folk ikke kunne betale for boligerne?

Men altså, undersøgelsen er 100% ubrugeligt. For det første har vi vidst ikke sammenligneligt data og for det andet er den placeret på en side for boligsøgende. Man spørger simpelthen folk, hvorfor de IKKE søger bolig på en side for folk der søger bolig. Det er imponerende idioti. Men det er godt at se, at det ikke kun er boliga der er helt væk når det kommer til sådan noget ballade.
Besvar med citat
  #7 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 04:14 PM
Member
 
Registreringsdato: May 2008
Indlæg: 79
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af svendtveskaeg Se indlæg
Det er interessant at se at man nu i medierne over en bred kam endelig er kommet frem til de konklusioner som har vaeret fremherskende paa boligdebatten i de sidste 2 aar.

Det er alle fra Bocian til Ekelund der nu indser at boligpriserne er for hoeje og at de skal ned til et naturligt leje.
Dette er en 180 graders vending fra tidligere hvor de stadig proevede at holde haanden under markedet.

Tidligere var der en overvaegt af "det har aldrig vaeret billigere" og "koeb foer det er for sent" artikler...de er overordnet set vaek.

Det beviser jo igen at man ikke kan stole paa oekonomer der er ansat af organisation med en interesse i markedet.
Lidt som paradokset i "Kretenseren Epimenides siger, at alle kretensere lyver..."

Hvis vi ikke kan stole på økonomer, der er ansat i organisationer med interesse i markedet, skal vi så tro på, at at boligpriserne er for høje, når disse økonomer nu påstår dette?
Besvar med citat
  #8 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 05:40 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2008
Indlæg: 7,199
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Hvad jeg finder mest imponerende i den undersøgelse er, at det kun er 12% som ikke har råd. Jeg troede at mantraet herinde var, at boligmarkedet var nødt til at falde, fordi folk ikke kunne betale for boligerne?
Når man snakker om ikke at have råd, så kan det betyde rigtigt meget og det skal defineres nærmere før man kan bruge det som målestok.

Betyder "ikke råd" at man på ingen måde kan skrabe pengene sammen og få godkendt lån til at købe et hus i den prisgruppe man kigger på?

Eller betyder det at man synes det bliver nødvendigt at spare på for mange andre områder til at man er villig til at gøre det? Hvis man nu kan få råd ved at droppe charterferien og bil nr 2 i de næste 10 år, hvilken kategori ligger man så i?

Personligt sætter jeg det prisniveau jeg er villig til at acceptere ud fra at vi skal have råd til "at leve" og ikke bare til "at overleve".
__________________
I sincerely believe that banking establishments are more dangerous than standing armies, and that the principles of spending money to be paid by posterity, under the name of funding, is but swindling futurity on a large scale. - Thomas Jefferson
Besvar med citat
  #9 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 08:58 PM
SBT SBT er offline
Senior Member
 
Registreringsdato: Nov 2008
Indlæg: 447
Standard

[quote=Firsttimebuyer;239647]Når man snakker om ikke at have råd, så kan det betyde rigtigt meget og det skal defineres nærmere før man kan bruge det som målestok.

Betyder "ikke råd" at man på ingen måde kan skrabe pengene sammen og få godkendt lån til at købe et hus i den prisgruppe man kigger på?

Eller betyder det at man synes det bliver nødvendigt at spare på for mange andre områder til at man er villig til at gøre det? Hvis man nu kan få råd ved at droppe charterferien og bil nr 2 i de næste 10 år, hvilken kategori ligger man så i?

Personligt sætter jeg det prisniveau jeg er villig til at acceptere ud fra at vi skal have råd til "at leve" og ikke bare til "at overleve".[/QUOTE]

Du hører så til sjældent "race", Firsttimebuyer, da mange ikke tænker på denne måde. Vi tænker ligeså og har også sat et max, hvor vi begge kan blive sagt op og så kan vi stadig blive i det ejerbolig i form af et hus og leve med rejser og spisen ude.
Flere i venneflokken har "købt" deres ejerbolig vha. afdragsfrit lån med variable rente....og uden udbetaling.
Men det ser ud til, at lykkes for os, da vi har haft en dialog med sælger af en bolig, uden om ejendomsmægler, og her enes vi på fair pris taget markedet i betragtning.Sælger er gået 350.000 kroner ned....Så nu må se.
Besvar med citat
  #10 (permalink)  
Gammel 4th September 2011, 11:27 PM
Moderator
 
Registreringsdato: Apr 2007
Lokation: 2860
Indlæg: 11,116
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Seriøst, prøv lige at læse dit eget indlæg igennem og tænk over, hvad folk der er seriøse normalt vil svare på det spørgsmål. Mit gæt er (som undersøgelsen også støtter), at de fleste som er reelt boligsøgende vil svare, at de ikke har fundet det rigtige til dem endnu.
Jeg kigger selv efter bolig. Der er såmænd masser af boliger jeg gerne ville bo i. Jeg har bare ikke råd.

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
For folk som er seriøst i markedet og har fundet det rigtige.... Ja, de er jo ikke rigtigt i markedet specielt meget længere vel? De handler jo.
Det er korrekt at der kan handles. Men der er alligevel en ret stor del, som er i markedet så meget at de kigger efter boliger, men ikke har pengene.

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Hvad jeg finder mest imponerende i den undersøgelse er, at det kun er 12% som ikke har råd. Jeg troede at mantraet herinde var, at boligmarkedet var nødt til at falde, fordi folk ikke kunne betale for boligerne?
Hvis de ku betale, købte de vel noget? Jeg tror mere der er et psykologisk spil i gang. Det er ikke fordi vi ikke har råd, vi har bare ikke fundet det rigtige hus.

Citer:
Oprindeligt indsendt af sommerhytte Se indlæg
Men altså, undersøgelsen er 100% ubrugeligt. For det første har vi vidst ikke sammenligneligt data og for det andet er den placeret på en side for boligsøgende. Man spørger simpelthen folk, hvorfor de IKKE søger bolig på en side for folk der søger bolig. Det er imponerende idioti. Men det er godt at se, at det ikke kun er boliga der er helt væk når det kommer til sådan noget ballade.
Det er en korrekt kritik at vi ikke har noget sammenligneligt data. De burde lave undersøgelsen hvert kvartal, så vi havde noget at sammenligne med.

Men det er jo en side for boligsøgende. Og de vil gerne vide hvorfor folk ikke køber, så de spørger. Det er for så vidt fint nok. Og svaret er jo klart: Jeg prøver at sælge mit dyre hus/ husene er for dyre i forhold til fremtidsudsigterne. 94%. Min fortolkning
__________________
Political language is designed to make lies sound truthful and murder respectable, and to give an impression of solidity to pure wind.
- George Orwell

At skabe en god debat
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Finn Nørbygaard i "medie offensiv" Nordstar Generelt 21 28th February 2009 09:15 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 10:22 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2022, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.