Gå tilbage leveret af  Boliga logo    
Boligdebatten.dk   Boligdebatten.dk > Boligdebatten > Generelt
Opret bruger OSS Søgning Dagens indlæg Marker alt som læst


Svar
 
Emne værktøjer Visningsmåde
  #1 (permalink)  
Gammel 9th November 2011, 11:05 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 3
Question Udskiftning af vinduer/døre i 1-værelses

Hej debattører!

Jeg bor i en 1-værelses lejlighed som jeg ikke skylder noget i. I vores ejerforening står vi over for en udskiftning af vinduer og døre i ejendommen. I mit tilfælde drejer det sig om 2 altandøre og 3 vinduer. Det løber op i kr. 46.500(hvilket jeg også finder lidt pebret), og mit spørgsmål går så på om jeg skal betale beløbet med det samme, eller tage en 10- eller 20-års tilbagebetalingsperiode? Det skal nævnes at jeg højest regner med at blive boende 4-5 år endnu. Har tænkt på om jeg vil få de penge igen ved et salg, og på den anden side, om en eventuel køber vil hoppe fra når det nævnes der er et lån til vinduer/døre. What to do?!
Besvar med citat
  #2 (permalink)  
Gammel 9th November 2011, 12:48 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Oct 2009
Indlæg: 578
Standard

Du skal ikke regne med at få pengene igen ved salg.

En eventuel køber af din lejlighed er helt ligeglad med om der er lån eller ej i lejligheden (men måske ikke ligeglad hvis lånet ligger i ejerforeningen).

Det billigste for dig vil være at betale kontant, hvis du har pengene. Du opnår bedre forrentning af din kapital end ved at optage lån og skulle betale renter.
Besvar med citat
  #3 (permalink)  
Gammel 9th November 2011, 07:15 PM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,305
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Noordwest Se indlæg
Hej debattører!

Jeg bor i en 1-værelses lejlighed som jeg ikke skylder noget i. I vores ejerforening står vi over for en udskiftning af vinduer og døre i ejendommen. I mit tilfælde drejer det sig om 2 altandøre og 3 vinduer. Det løber op i kr. 46.500(hvilket jeg også finder lidt pebret), og mit spørgsmål går så på om jeg skal betale beløbet med det samme, eller tage en 10- eller 20-års tilbagebetalingsperiode? Det skal nævnes at jeg højest regner med at blive boende 4-5 år endnu. Har tænkt på om jeg vil få de penge igen ved et salg, og på den anden side, om en eventuel køber vil hoppe fra når det nævnes der er et lån til vinduer/døre. What to do?!
En køber vil være helt lige glad med om der er lån eller ej, dem overtager han jo ikke alligevel. Jeg mener da bestemt det er prisen værd, man vil vel kræve noget dokumentation for varmeforbrug på salgstidspunktet og det vil der blive endnu mere fokus på. Så er der også besparelsen ved vedligeholdelsen, så betragt det da bare som en inverstering, måske endda en god en.

Det er billigt at låne, så det er der vel ikke problemer i.
Besvar med citat
  #4 (permalink)  
Gammel 10th November 2011, 10:27 AM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 3
Standard

Takker for svarene!

Jeg ved ikke helt om jeg fik udtrykt mig klart nok, men de 46.500 har jeg stående på kontoen nu(som i ikke at tage et lån, og betale med det samme).

Overrasker mig at høre du mener en eventuel køber er ligeglad med at overtage et lån på x-antal år?! Det synes jeg selv har en meget negativ klang hehe..
Besvar med citat
  #5 (permalink)  
Gammel 10th November 2011, 11:26 AM
Senior Member
 
Registreringsdato: Sep 2011
Indlæg: 4,305
Standard

Citer:
Oprindeligt indsendt af Noordwest Se indlæg
Takker for svarene!

Jeg ved ikke helt om jeg fik udtrykt mig klart nok, men de 46.500 har jeg stående på kontoen nu(som i ikke at tage et lån, og betale med det samme).

Overrasker mig at høre du mener en eventuel køber er ligeglad med at overtage et lån på x-antal år?! Det synes jeg selv har en meget negativ klang hehe..
Så har jeg ikke udtrykt mig klart nok. Jeg siger at køber er ligeglad med om der er lån i ejendommen, dem overtager han alligevel IKKE, enhver ejendom der handles stort set altid kontant. Lån, dem får du lov at beholde.

Når du så alligevel har pengene, kan du naturligvis lige så godt bruge dine egne først, når ejendommen er gældfri, kan du jo altid optage lån såfremt det skulle blive nødvendigt.

Jeg mener stadig at du ikke skal være ked af at der udskiftes døre og vinduer, men bare betragt det som en god investering. Du har jo også glæden og besparelsen på varmen mens du selv bor der.

Besvar med citat
  #6 (permalink)  
Gammel 10th November 2011, 12:08 PM
Junior Member
 
Registreringsdato: Nov 2011
Indlæg: 3
Standard

Ok tak for svaret..
Besvar med citat
Svar


Emne værktøjer
Visningsmåde

Regler for indlæg
Du kan ikke starte nye emner
Du kan ikke svare på indlæg
Du kan ikke vedhæfte filer
Du kan ikke rette dine indlæg

vB code er aktiv
Smilies er aktiv
[IMG] kode er aktiv
HTML kode er ikke aktiv
Trackbacks are aktiv
Pingbacks are aktiv
Refbacks are ikke aktiv

Lignende emner
Emne Startet af Forum Svar Nyeste indlæg
Kan man kræve udskiftning af varmemålere? bilingual Generelt lejeboliger 2 7th November 2011 08:45 AM
2 Værelses lejlighed i kbh. Posselt Generelt lejeboliger 11 7th November 2010 06:11 PM
Udskiftning af slidt dørtelefon-anlæg (10 lejligheder) mhca Generelt 1 12th August 2010 10:06 AM
Udskiftning af real* talsmænd/mk Goldenboy Generelt 19 11th February 2008 10:50 AM
1.2 mio kr for en 3 værelses/67kvm blangstrup Generelt 3 22nd May 2007 01:02 PM



Al tidssætning er GMT +1. Klokken er nu 12:20 AM.



Powered by: vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.